SlideShare a Scribd company logo
SEO для риэлторов
33-я международная выставка
недвижимости ДОМЭКСПО
23-25 октября 2015, Гостиный Двор
Карпова Ольга,
Специалист по SEO/SMM ГК «МИЭЛЬ»
О чем мы поговорим сегодня
1. Новые тренды и возможности Интернета
2. Работа с интернет-ресурсами в ситуации
повышенной конкуренции
3. Практические кейсы ГК «МИЭЛЬ»
4. Дополнительные источники привлечения
трафика
Рост аудитории Рунета
Пользователь проводит в Интернете в среднем
126 минут в день!
Мобилизация как самый актуальный тренд в
поисковом продвижении
6 преимуществ сайта как рекламной площадки:
• Широкий региональный охват, без границ!
• Точный просчет отдачи от каждой страницы
• Управляемость и настраиваемость под любые задачи
• Максимальный охват
платежеспособной аудитории
• Долгоиграющие инвестиции,
вечная рекламная площадка
• Персонализированные
настройки под пользователя
Место продающего сайта в системе Веб-маркетинга
• Клиент-маркетинг (акции, скидки,
лояльность)
• Сайт
• Трафик-менеджмент (контекстная
реклама, SEO, баннеры, таргет)
• Контент-маркетинг (SMM, директ-
маркетинг, вебинары, отзывы,
YouTube, агрегаторы!)
• PR-активность (публикации,
конференции, соцпроекты)
В битву вступают Веб-маркетологи!
• Интернет-маркетинг
• Коммуникации с мобильных
устройств и приложений
• СRM-системы
• Системы BI Intelligence для
анализа больших данных
• IP-телефония
• Аналитика (Web- и бизнес-
аналитика).
На запрос «продажа недвижимости» в Яндексе
173 млн ответов. Какие сайты займут ТОП-3?
SEO – это работа только с результатами поиска
Результаты поиска
Контекстная
реклама
Банерная
реклама
Приводят трафик только первые три места
Особенности конверсии трафика в сегменте
недвижимости
Особенности поиска в сегменте недвижимости
Карпова Ольга ДОМЭКСПО 24.10.2015
.
Изучайте, используйте, но не копируйте!
Красота интерфейса - это только верхушка
айсберга. Хватит ли у вас сил и средств на весь
комплекс электронного маркетинга, чтобы
добиться эффективности?
.
Проблемы использования сайтов для
лидогенерации:
1. Не учитывается реальный
возраст и поведение
аудитории
2. Не используются
инструменты отслеживания
поведения пользователей
на сайте (Вебвизор, пути по
сайту).
3. Не учитываются элементарные технические требования
поисковых систем.
4. Крупные компании «тормозят» в подключении новых каналов
трафика – соцсети, ретаргет в контексте, мобильные версии.
5. В погоне за красивостями теряется смысл работы сайта.
Возраст аудитории, приходящей из поиска.
Загляните в свою аналитику!
Какие ошибки наиболее распространены
Неиндексируемые страницы объектов. Мало страниц на сайте.
Какие ошибки наиболее распространены
Карточка объекта
зарубежной
недвижимости.
Распыленность
внимания на
странице
Какие ошибки наиболее распространены
Распыленность
внимания на
странице
Какие ошибки наиболее распространены
Какие ошибки наиболее распространены
Наш кейс. Продающий сайт
Наш кейс. Продающий сайт
Наш кейс. Продающий сайт
Наш кейс. Продающий сайт
Наш кейс. Продающий сайт
Наш кейс. Продающий сайт
Нельзя вот так просто взять и заказать
продвижение сайта! Виды продвижения:
По ключевым словам. Владелец
бизнеса выбирает запросы, SEO-
специалист продвигает по ним
сайт.
Плюсы: легко оценить результаты
и спланировать бюджет.
Минусы: без дорогостоящего
маркетингового исследования
ценности запросов для бизнеса вы
рискуете слить бюджет даже при
достижении хороших позиций.
Нельзя вот так просто взять и заказать
продвижение сайта! Виды продвижения:
По трафику. Владелец бизнеса
заказывает объем трафика на
нужные ему страницы, SEO-
специалист приводит посетителей.
Плюсы: оплата только за
реальных посетителей.
Минусы: посетитель – это еще не
продажи + в 99 случаях из 100
потребуется доработка структуры
сайта и добавление страниц.
Нельзя вот так просто взять и заказать
продвижение сайта! Виды продвижения:
По целевому действию.
Владелец бизнеса покупает только
целевое действие на сайте
(контакты, обратная связь)
Плюсы: оплата только за
обращения «теплых» покупателей.
Минусы: потребуется
существенная доработка сайта,
допуск к внутренней статистике и
системам интерактивных
контактов.
Не поддавайте заблуждению! SEO – это не
шаманство, а долгосрочная бригадная работа
над качеством сайта!
Кто должен работать над продвижением сайта
для достижения реальных результатов?
1. SEO-специалист - стратегия, тактика, контроль
2. Аналитик – данные по конкурентам, данные по сайту,
отсл��живание динамики.
3. Веб-мастер и программист – ��зменение структуры,
доработка кода сайта, добавление сервисов,
исправление ошибок
4. Копирайтер – новые тексты на сайт, новости и
аналитика для размещения на внешних площадках.
5. Контент-менеджер – размещение новых текстов и
картинок на сайте
6. Фотограф/видео-оператор – подготовка
качественных иллюстраций и роликов.
Мобилизация как самый актуальный тренд в
поисковом продвижении
23% поискового трафика в Рунете – это трафик с
мобильных устройств. Каждый пятый посетитель вашего
сайта приходит с мобильного гаджета.
Ищут с мобильных даже те, у кого под рукой
стационарный компьютер
Сколько трафика потеряет ваш сайт без
мобильной версии
Проверьте свой сайт на мобильность в
инструментах Вебмастера Гугл
http://www.google.com/webmasters/tools/mobile-friendly/
Как модифицировать сайты для мобильных
устройств (телефоны, смарты, планшеты)
Мобильный сайт
Уникальная верстка, которая
подключается при определении
браузера устройства. Может
выноситься на отдельный URL-
поддомен.
Как модифицировать сайты для мобильных
устройств (телефоны, смарты, планшеты)
Мобильное приложение
Уникальная верстка,
которая подключается при
определении браузера
устройства. Может
выноситься на отдельный
URL-поддомен.
Как модифицировать сайты для мобильных
устройств (телефоны, смарты, планшеты)
Адаптивный дизайн
Интерфейс сайта трансформируется в зависимости от
разрешения мобильного устройства.
Где еще, кроме поиска и рекламы, найти свою
аудиторию. Соцсети
Где еще, кроме поиска и рекламы, найти свою
аудиторию. Видеоконтент
Где еще, кроме поиска и рекламы, найти свою
аудиторию. Мобильные приложения
SEO: ДОЛГО, ДОРОГО, ЭФФЕКТИВНО
СПАСИБО
ЗА ВНИМАНИЕ!
Докладчик,
+7 (916) 141 0503
o.e.karpova@miel.ru

More Related Content

Карпова Ольга ДОМЭКСПО 24.10.2015

  • 1. SEO для риэлторов 33-я международная выставка недвижимости ДОМЭКСПО 23-25 октября 2015, Гостиный Двор Карпова Ольга, Специалист по SEO/SMM ГК «МИЭЛЬ»
  • 2. О чем мы поговорим сегодня 1. Новые тренды и возможности Интернета 2. Работа с интернет-ресурсами в ситуации повышенной конкуренции 3. Практические кейсы ГК «МИЭЛЬ» 4. Дополнительные источники привлечения трафика
  • 4. Пользователь проводит в Интернете в среднем 126 минут в день!
  • 5. Мобилизация как самый актуальный тренд в поисковом продвижении
  • 6. 6 преимуществ сайта как рекламной площадки: • Широкий региональный охват, без границ! • Точный просчет отдачи от каждой страницы • Управляемость и настраиваемость под любые задачи • Максимальный охват платежеспособной аудитории • Долгоиграющие инвестиции, вечная рекламная площадка • Персонализ��рованные настройки под пользователя
  • 7. Место продающего сайта в системе Веб-маркетинга • Клиент-маркетинг (акции, скидки, лояльность) • Сайт • Трафик-менеджмент (контекстная реклама, SEO, баннеры, таргет) • Контент-маркетинг (SMM, директ- маркетинг, вебинары, отзывы, YouTube, агрегаторы!) • PR-активность (публикации, конференции, соцпроекты)
  • 8. В битву вступают Веб-маркетологи! • Интернет-маркетинг • Коммуникации с мобильных устройств и приложений • СRM-системы • Системы BI Intelligence для анализа больших данных • IP-телефония • Аналитика (Web- и бизнес- аналитика).
  • 9. На запрос «продажа недвижимости» в Яндексе 173 млн ответов. Какие сайты займут ТОП-3?
  • 10. SEO – это работа только с результатами поиска Результаты поиска Контекстная реклама Банерная реклама
  • 11. Приводят трафик только первые три места
  • 12. Особенности конверсии трафика в сегменте недвижимости
  • 13. Особенности поиска в сегменте недвижимости
  • 15. . Изучайте, используйте, но не копируйте! Красота интерфейса - это только верхушка айсберга. Хватит ли у вас сил и средств на весь комплекс электронного маркетинга, чтобы добиться эффективности?
  • 16. . Проблемы использования сайтов для лидогенерации: 1. Не учитывается реальный возраст и поведение аудитории 2. Не используются инструменты отслеживания поведения пользователей на сайте (Вебвизор, пути по сайту). 3. Не учитываются элементарные технические требования поисковых систем. 4. Крупные компании «тормозят» в подключении новых каналов трафика – соцсети, ретаргет в контексте, мобильные версии. 5. В погоне за красивостями теряется смысл работы сайта.
  • 17. Возраст аудитории, приходящей из поиска. Загляните в свою аналитику!
  • 18. Какие ошибки наиболее распространены Неиндексируемые страницы объектов. Мало страниц на сайте.
  • 19. Какие ошибки наиболее распространены Карточка объекта зарубежной недвижимости. Распыленность внимания на странице
  • 20. Какие ошибки наиболее распространены Распыленность внимания на странице
  • 21. Какие ошибки наиболее распространены
  • 22. Какие ошибки наиболее распространены
  • 29. Нельзя вот так просто взять и заказать продвижение сайта! Виды продвижения: По ключевым словам. Владелец бизнеса выбирает запросы, SEO- специалист продвигает по ним сайт. Плюсы: легко оценить результаты и спланировать бюджет. Минусы: без дорогостоящего маркетингового исследования ценности запросов для бизнеса вы рискуете слить бюджет даже при достижении хороших позиций.
  • 30. Нельзя вот так просто взять и заказать продвижение сайта! Виды продвижения: По трафику. Владелец бизнеса заказывает объем трафика на нужные ему страницы, SEO- специалист приводит посетителей. Плюсы: оплата только за реальных посетителей. Минусы: посетитель – это еще не продажи + в 99 случаях из 100 потребуется доработка структуры сайта и добавление страниц.
  • 31. Нельзя вот так просто взять и заказать продвижение сайта! Виды продвижения: По целевому действию. Владелец бизнеса покупает только целевое действие на сайте (контакты, обратная связь) Плюсы: оплата только за обращения «теплых» покупателей. Минусы: потребуется существенная доработка сайта, допуск к внутренней статистике и системам интерактивных контактов.
  • 32. Не поддавайте заблуждению! SEO – это не шаманство, а долгосрочная бригадная работа над качеством сайта!
  • 33. Кто должен работать над продвижением сайта для достижения реальных результатов? 1. SEO-специалист - стратегия, тактика, контроль 2. Аналитик – данные по конкурентам, данные по сайту, отслеживание динамики. 3. Веб-мастер и программист – изменение структуры, доработка кода сайта, добавление сервисов, исправление ошибок 4. Копирайтер – новые тексты на сайт, новости и аналитика для размещения на внешних площадках. 5. Контент-менеджер – размещение новых текстов и картинок на сайте 6. Фотограф/видео-оператор – подготовка качественных иллюстраций и роликов.
  • 34. Мобилизация как самый актуальный тренд в поисковом продвижении 23% поискового трафика в Рунете – это трафик с мобильных устройств. Каждый пятый посетитель вашего сайта приходит с мобильного гаджета.
  • 35. Ищут с мобильных даже те, у кого под рукой стационарный компьютер
  • 36. Сколько трафика потеряет ваш сайт без мобильной версии
  • 37. Проверьте свой сайт на мобильность в инструментах Вебмастера Гугл http://www.google.com/webmasters/tools/mobile-friendly/
  • 38. Как модифицировать сайты для мобильных устройств (телефоны, смарты, планшеты) Мобильный сайт Уникальная верстка, которая подключается при определении браузера устройства. Может выноситься на отдельный URL- поддомен.
  • 39. Как модифицировать сайты для мобильных устройств (телефоны, смарты, планшеты) Мобильное приложение Уникальная верстка, которая подключается при определении браузера устройства. Может выноситься на отдельный URL-поддомен.
  • 40. Как модифицировать сайты для мобильных устройств (телефоны, смарты, планшеты) Адаптивный дизайн Интерфейс сайта трансформируется в зависимости от разрешения мобильного устройства.
  • 41. Где еще, кроме поиска и рекламы, найти свою аудиторию. Соцсети
  • 42. Где еще, кроме поиска и рекламы, найти свою аудиторию. Видеоконтент
  • 43. Где еще, кроме поиска и рекламы, найти свою аудиторию. Мобильные приложения
  • 44. SEO: ДОЛГО, ДОРОГО, ЭФФЕКТИВНО

Editor's Notes

  1. .
  2. 80 миллионов - количество пользователей интернета в России, по данным TNS, или 66% населения России в возрасте 12-64 лет (всё население Российской Федерации на 01.01.2014 составляет 143,7 млн человек). Причем три четверти из них выходят в сеть ежедневно или почти каждый день. Для сравнения 668 миллионов - количество интернет-пользователей в Китае. И 3,2 миллиарда - количество пользователей интернета в мире (всё население Земли составляет 7,2 миллиарда человек). Проникновение интернета среди молодых россиян (16-29 лет) достигло почти предельных значений – 96%. Поэтому рост аудитории Интернета происходит преимущественно за счет увеличения доли пользователей среднего и старшего возраста. За 2014 год в стране появилось почти 6 миллионов новых пользователей.
  3. ❖ Интернет-маркетинг включает несколько направлений: • Клиент-маркетинг Скидочная политика, акции и программы лояльности, повторные продажи, сценарии взаимодействия с сегментами пользователей и т.д. • Сайт Дизайн и юзабилити сайта, тексты на сайте, конверсионные цепочки на сайте, оптимизация конверсии. • Трафик-менеджмент Контекстная реклама, SEO-оптимизация, CPA и лидогенерация, баннерная реклама, таргетированная реклама, покупка статей и публикаций, а также другие платные источники трафика. • Контент-маркетинг Статьи в блоге и на внешних ресурсах, электронные книги и сборники, социальные сети (SMM), e-mail маркетинг, тематические конференции, семинары и вебинары, мониторинг отзывов о компании. • PR-активность Выход публикаций с участием компании, спецпроекты с отраслевыми ресурсами, организация мероприятий (пресс-показы, бизнес-завтраки, презентации, пресс-конференции и т.д.), социально значимые проекты.
  4. Бизнес модель – Стратегия развития бизнеса – Маркетинговая стратегия – Электронный маркетинг Электронный маркетинг поддерживает весь маркетинг организации и состоит из элементов: • Интернет-маркетинг • Коммуникации с мобильных устройств и приложений • СRM-системы — клиентские базы данных • Системы BI Intelligence по анализу и прогнозированию больших данных(Big Data) • IP-телефония, позволяющая отслеживать эффективность работы менеджеров по продажам и рекламных каналов • Аналитика (Web- и бизнес-аналитика).
  5. SEO - это прежде всего работа внутри сайта, для того, чтобы поисковые системы оценили и полюбили ваш сайт больше, чем сайты ваших конкурентов. Долго, дорого, эффективно. Контекстная реклама - размещение платных рекламных объявлений в результатах поиска. Затраты могут варьироваться, результаты немедленно, полная потеря эффекта после отключения бюджета. Баннерная реклама - на сайтах, в поисковых системах, в социальных сетях. Имеет смысл только в комплексном маркетинге, с большими бюджетами, большим охватом площадок и сроком показа. Реферальная реклама - realty.yandex.ru cian.ru, avito.ru и прочие агрегаторы. Прогнозируемый эффект, регулируемые затраты. Не улучшает позиции сайта в поиске. Вирусная видео-реклама - как и все, что называется "бесплатным" - либо стоит больших денег, либо бессмысленно. Любой "вирусный" вброс - это большой труд креативщиков, который дорого стоит. Причем эффект невозможно спрогнозировать.
  6. SEO - это прежде всего работа внутри сайта, для того, чтобы поисковые системы оценили и полюбили ваш сайт больше, чем сайты ваших конкурентов. Долго, дорого, эффективно.
  7. http://www.google.com/webmasters/tools/mobile-friendly/
  8. Мобильный сайт - специализированный сайт, адаптированный для просмотра и функционирования на мобильном устройстве. Мобильная версия представляет собой отдельный сайт со своим функционалом, поэтому имеет собственный поддомен в формате m. или mobile. (допустим, m.site.com) или папку – в формате /m/ (site.com/m/), на который происходит редирект, то есть при поиске пользователь перенаправляется на мобильную версию основного сайта.
  9. Пользователем на мобильном устройстве устанавливается и запускается программа. Мобильное приложение как отдельная программа рассчитана на отдельно взятого пользователя и делает возможной интеграцию с мобильной операционной системой. Данная версия отображения сайта на мобильном девайсе значительно упрощает взаимодействие пользователя с интерфейсом сайта: уведомления приходят прямо на экран гаджета, возможны без каких-либо ограничений рассылки текстовых (SMS), видео- и графических данных.
  10. Адаптивный дизайн – это такой вид дизайна и вёрстки сайта, позволяющий подстраиваться под разную ширину экрана как стационарного компьютера, так и мобильного устройства. В отличие от мобильной версии сайта адаптивный дизайн не имеет редиректа, так как сам по себе является полноценным сайтом, адаптирующимся под любой формат девайса, и имеет единую вёрстку, значительно упрощающую его разработку.