Wihlborgs Fastigheter

Beckhoffs kontor lyfter ambitionsnivån i Fosie – nu finalist i Stadsbyggnadspriset Hindbygården 7 som uppfördes och nu förvaltas av oss på Wihlborgs är finalist i Malmö stads Stadsbyggnadspris. Arkitekt Tomas Lazar, från Arkitekterna Krook & Tjäder AB blev bland annat inspirerad av en närliggande förskola och den lummiga tomten samtligt som den återspeglar Beckhoff Automations verksamhet. Kontorshuset är klätt i förpatinerad zink, vilket är mer beständigt och miljömässigt hållbart än den visuella tvillingen aluminium. Det zinkinklädda huset står i kontrast till vad vi annars brukar se på platser som Fosie. – Vi är stolta och glada för finalplatsen i Stadsbyggnadspriset, framför allt för att det handlar om en fastighet som ligger utanför spannet för vad som vanligtvis får vara med. Vi ville bidra till att uppmärksamma den mångfald av spännande fastigheter och verksamheter som finns i den här staden. Kunden och arkitekten har tillsammans tagit fram ett mycket fint hus, som vi har fått vara med och förverkliga, säger Tobias Nilsson, fastighetschef på Wihlborgs. I den inskickade nomineringstext lyfts den höga ambitionsnivån gällande hållbarhet samt arkitekturen som utmanar normen. Hindbygården 7 är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld. Här kan du läsa artikeln i sin helhet: https://lnkd.in/d5VnNQhs

Nyligen blev vår vd Ulrika Hallengren invald i styrelsen för EPRA (European Public Real Estate Association), en intresseorganisation som verkar för att utveckla och representera den europeiska fastighetsbranschen. Vad kan fastighetsbranschen bidra med när det kommer till stora, viktiga samhällsutmaningar som klimatfrågan? Och vilka utmaningar står branschen inför? Vi fick en pratstund med Dominique Moerenhout, vd för EPRA, när han besökte vårt huvudkontor.

Nätverkande, ny kunskap och tennis i världsklass! Den här veckan är vi på plats i Båstad under Nordea Open tillsammans med nya och gamla vänner, kunder och samarbetspartners. Veckan har bjudit på spännande insikter på temat energi, då internetpionjären Jonas Birgersson delade sin energidelningsvision och berättade hur man kan göra samma sak med elnätet som man gjort med internet. Anders Östlund, vd på Öresundskraft, lyfte hur effektbrist hämmar utveckling och tillväxt i södra Sverige och hur Skånes effektkommission skapar mer kraft åt regionen. Jenny Wahl, drift- & teknikchef hos oss på Wihlborgs och Jan Larsson, eldsjälen bakom Wihlborgsinnovationen ”Janne-lösningen” delade bland annat med sig av hur vi kan minska belastningen på elnätet och tekniska framgångstips för hur vi minskar och optimerar energianvändningen. Stort tack för fantastiska dagar fyllda av spännande möten och värdeskapande samtal. 

Att arbeta med klimatanpassning av befintliga byggnader i en tät stadsmiljö är en nödvändighet men samtidigt utmanande. Inte minst då ansvaret och rådigheten inte alltid hänger ihop. Hur säkerställer vi att viktiga klimatanpassningsåtgärder genomförs och underhålls över tid? Tillsammans med Malmö stad, IVL Svenska Miljöinstitutet, Linköpings universitet, Länsförsäkringars forskningsfond och flera andra fastighetsägare i staden undersöker vi i ett tvåårigt policylabb finansierat av Formas möjligheten till lokala kontrakt och samverkansmodeller för långsiktiga klimatanpassningslösningar. Åsa Romson, Elsa Hagdahl och Emanuel Toft berättar mer om projektet.

Vart är vi på väg? Frågeställningen är inte bara en karakteristisk frågeställning i ett av Sveriges största teveprogram, det är också en väldigt bra fråga att ställa sig som bolag med jämna mellanrum. I synnerhet när man befinner sig i Nordens största arbetsmarknadsregion med mängder av spännande saker som pågår. Under pågående Kapitalmarknadsdagarna i Båstad gav vår vd Ulrika Hallengren och ekonomi- och finanschef Arvid Liepe en bild av Wihlborgs resa och vad vi ser framför oss: 10 poäng: Fyller 100 år i år men startade i sin nuvarande tappning 2005. Startade då med 7 miljarder i fastighetsvärde och har idag 57 miljarder, utan nytt kapital från ägarna. 9 miljarder har delats ut till ägarna under tiden. 8 poäng: Har en finanspolicy som ska ge tillgång på likviditet på så pass förutsägbara villkor att intjäningen kan hantera variationer och att investeringar kan fortsätta. Stabiliteten trots snabba svängningar de senaste åren visar att man är något på spåret… 6 poäng: Starkt engagemang för regionen och infrastrukturfrågor som för människor närmare varandra och skapar förutsättningar för fortsatt utveckling. Med Fehmarn Bält-förbindelsen nära förestående, utbyggnaden av Lättbanan i Köpenhamn och av Kastrup, fyrspår på svenska sidan och korta pendlingstider ser utsikten från förarhytten extra lovande ut. 4 poäng: En organisation och en kultur i bolaget som älskar kärnverksamheten - att hyra ut fina lokaler och vårda husen. De egna fastighetsvärdarna träffar hyresgästerna varje dag. 2 poäng: Det går som tåget för verksamheten. Det finns fortsatt ett förändringstryck hos många hyresgäster och med en nära dialog, goda relationer och bred portfölj av fastigheter skapas goda lösningar för hyresgästerna. Så vad är det för resa vi är på? Det är inte primärt en geografisk resa (vi håller oss i Öresundsregionen) och inte heller en resa i tid (vi har ett långsiktigt perspektiv - minst 100 år), utan framför allt en tillväxtresa. Fortsätt följa oss på den!

Ulrika och Arvid om Q2 2024 Vad utmärker det andra kvartalet 2024? Här ger vd Ulrika Hallengren och ekonomi- och finanschef Arvid Liepe sina perspektiv på kvartalet och berättar vilka frågor de fått svara på under morgonens presentation av rapporten. 

”De senaste åren illustrerar hur stora och snabba svängningarna i ekonomin kan vara. Men även i snabba omställningar finns det affärer att göra och vi har fortsatt tydligt fokus på vår kärnverksamhet – uthyrning, projektutveckling, kostnadseffektiviseringar och att hitta rätt lösningar för våra hyresgäster. Det är grunden till att vi kan redovisa ytterligare ett stabilt resultat.” Så skriver vår vd Ulrika Hallengren i vd-ordet till delårsrapporten för januari-juni 2024. En period då vi ser en fortsatt förändringstryck hos våra hyresgäster, men där vi med en nära dialog, goda relationer och bred portfölj av fastigheter oftast lyckas skapa lösningar som är bra både för dem och för oss. Fler saker vi är stolta över under kvartalet är 👉 Att vår egenutvecklade ”Janne-lösning” ger stora energibesparingar i de fastigheter vi installerar den. 👉 Att vi kompletterat vårt bestånd i Hyllie med en fastighet med superfint läge ovanpå Hyllie station, och som gör att våra hyresgäster får ett bredare utbud av lokaler att välja mellan. 👉 Att vi fattat beslut om att investera i ett batterilagringssystem på en av våra fastigheter. 👉 Att vi tagit fram en kravställning vid upphandling av solceller som innefattar påverkan på människa och miljö. 👉 Att vi ska bygga en ny anläggning till livsmedelsföretaget Caldic i Fosie, Malmö, vilket omfattar cirka 90 arbetstillfällen. Här kan du läsa rapporten i sin helhet: https://lnkd.in/ehCzZtm

Är du eller någon du känner Medeon Science Park & Incubators nya vd?   Medeon är en erkänd forskningspark för företag inom life science. Parken erbjuder kontor och konferensmöjligheter, delaktighet i kompetensnätverk, inkubatorstöd för nyetablerade företag samt servicefunktioner som reception och restaurang. Medeon ligger centralt placerat i Malmö, med gångavstånd till Citytunneln i direkt anslutning till Skånes universitetssjukhus, Lunds universitet och Malmö universitet.   Medeon ägs av Malmö stad och oss på Wihlborgs. Läs mer om den spännande tjänsten här 👇

Ideon hotspot när lagerhantering och hållbarhet revolutioneras På bara några få år har SiB Solutions växt från ett par skrivbord i inkubatorn på Ideon Science Park, till att vara arbetsplats för närmare 30 medarbetare i Alfahuset. Här arbetar man med att utveckla tjänster som är baserade på intelligent video och AI för att reducera fel och avvikelser i logistikflöden. Trots expansionen som gjort att företaget numera har dotterbolag i Nederländerna, Storbritannien och USA är huvudkontoret kvar på Ideon där resan en gång startade. – Att befinna sig i sammanhang och miljöer präglade av kreativitet, know-how, olika forskningsprojekt och driv, smittar av sig. Ända sedan vi tog våra första kvadratmetrar i besittning 2017, har vi upplevt hur närvaron här på Ideon medfört att vi alltid varit, och är, välkomna att ventilera idéer och utmaningar. Dels med andra verksamheter i Ideon-familjen, dels med Wihlborgs som engagerat hjälpt oss att växa och utvecklas, berättar Stefan Borg, vd på SiB Solutions. Nyfiken på att höra mer? 👉 https://lnkd.in/dSYy9pTF

Polisutbildningen utökar i Dockan I och med det allmänt ökade behovet av examinerade poliser har antalet utbildningsplatser på Polisprogrammet vid Malmö universitet utökats, vilket gör att det också behövs fler utbildningslokaler. Malmö universitet är redan idag hyresgäst hos Wihlborgs i Dockan, men fr.o.m. hösten 2025 kommer polisstudenter att utbildas i ytterligare en fastighet i området. Huset har ett fint läge med närhet till havet, marinan, restauranger, service och en blandning av offentliga verksamheter och kontor. “Vi är glada att Malmö universitet utökar hos oss och att Dockan blir en del i att möta nya, viktiga samhällsbehov. Med sina funktioner och sitt läge blir fastigheten ett bra komplement till Malmö universitets befintliga lokaler. Polisutbildningens utökade närvaro får också positiva effekter för Dockan med ytterligare liv och rörelse i området”, säger vår vd Ulrika Hallengren i ett pressmeddelande som kan läsas här: https://lnkd.in/dnjFSpey