Manoir Dinan (22)par patrice besse

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ManoirDinan (22)
Prix :
950 000 €
Surface600 m²chambres7 Terrain6,5 ha

En Bretagne, entre Dinan et Lamballe, dans un domaine de plus de 6 hectares un manoir de la fin du 16e s et ses dépendances. Le manoir édifié à la fin du 16e s. se dresse au milieu de plus de six hectares de prairies et de bois au cœur de la campagne costarmoricaine. Une petite route mène à l'entrée de la propriété, marquée par un double portail en granit ouvrant sur une cour fermée, et sur lequel sont sculptées les armoiries de l'ancien seigneur du lieu.

Référence annonceur : 270971Référence Propriétés Le Figaro : 63494076

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Manoir Dinan (22)

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patrice besse

7, rue Chomel75007 Paris 7èmeToutes les annonces de l'agence

Depuis 1924, trois générations se sont succédé pour développer un réseau de vente national spécialisé dans les bâtiments de caractère. Châteaux, demeures historiques, manoirs, prieurés, chasses,... Lire la suite

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Localisation de ce manoir

22100 Dinan

Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Maison Saint-Cast-le-Guildo (22)

Sur la Côte d’Émeraude, à Saint-Cast, à deux pas de la grande plage, une maison en pierre des années 1930 et son jardin. La propriété est close de murs et d'un portillon côté rue. L'accès côté rue se fait par une passerelle en bois. Un escalier permet aussi de descendre directement au rez-de-jardin. Édifiée au début du 20e s. au temps de la mode des bains de mer, la maison est bâtie en pierre de taille, communément appelée « pierre de Saint-Cast ». Ce schiste ardoisier de couleur grise était alors très utilisé pour la construction d'habitations dans la région. La demeure a été bâtie sur quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-jardin, un premier étage ou rez-de-rue puisqu'au niveau de l'allée et un second étage duquel on dispose d'un aperçu mer dans plusieurs pièces. La façade est percée de nombreuses baies à l'est, à l'ouest et au sud, certaines avec une vue mer. Celles du rez-de-jardin, larges et à arc « en anse de panier », donnent sur une terrasse bordée d'un muret de ciment à motifs d'hermine ; les autres percements sont droits, de forme carrée ou rectangulaire. La toiture, en ardoise, est percée de lucarnes à l'est et à l'ouest.

1 000 000 €

180m²

8p.

6ch.

terrain 766m²

Par Patrice Besse

Maison Erquy (22)

Cette charmante propriété pittoresque avec une vue dégagée sur la mer est combinée d'une maison rénovée de plus de 200m², d'un gîte de 30m², d'une ancienne crêperie et son appartement de 168m², d'une dépendance en pierre de 120m², de deux hangars de 140m² chacun. Au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, elle offre de nombreuses possibilités. Ancien corps de ferme de caractère construit fin 19ème, nichée entre terre et mer, à proximité de l'axe routier Pléneuf-Val-André / Erquy, il dévoile son authenticité de par ses 3 bâtiments en pierre de grès rose couverts en ardoise, construits en U au coeur d'un environnement verdoyant et arboré de 12753 m² plongeant à l'horizon dans la mer. Le corps principal de cette propriété accueille la maison des propriétaires sise au centre du jardin, avec plus de 200m² rénové alliant le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui, l'ensemble aménagé avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile une surface de plus de 90m², dont la cheminée en pierre de grès rose et les poutres d'origine donnent le ton. Ses volumes généreux bien que répartis en deux espaces, salon et séjour, bénéficient d'une lumière traversante, laissant la magie des nuances de la journée opérer pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace convivial de la cuisine aménagée et équipée de chez Polygone en laque gris perle et son plan de travail en pierre polie de grès rose, permet d'y partager d'agréable moments en famille ou entre amis. La grande baie coulissante en bois et aluminium permet l'accès direct sur la terrasse dans son environnement végétal avec sa vue sur la mer. L'escalier contemporain, qui juxtapose la magnifique cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, apporte une touche de modernité que l'on adore dans cette longère authentique revisitée. La vue traversante du rez-de-chaussée oscille entre le végétal et les aperçus du bleu de la mer. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier ont été aménagés. Le long couloir de l'étage dessert quatre chambres dont une suite parentale. Les propriétaires ont fait le choix d'y installer des portes fenêtres par lesquelles la nature nous invite, dévoilant la mer à travers ses grands arbres qui ornent le fond du jardin. La suite parentale et sa salle de bain privative est dotée de trois ouvertures mettant en valeur le toit cathédrale orné d'une magnifique charpente, l'ensemble baignant dans une luminosité parfaite. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Contigu à la maison, un gîte d'environ 30 m² , espace parfaitement aménagé qui permet de recevoir famille et hôtes en autonomie parfaite toute l'année. Une pièce principale accueille un salon séjour et une kitchenette, la mezzanine, dans laquelle on retrouve la splendide charpente, est munie d'un espace chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Il suffit de traverser la cour pour rejoindre la seconde longère, autrefois ancienne crêperie, avec sa grande salle de restaurant ornée de poutres apparentes et son toit cathédrale, d'un bar en bois, d'une cuisine professionnelle. Egalement muni d'un petit appartement à l'étage d'environ 50 m², avec une kitchenette , deux chambres, une salle de douche et un WC , cet ensemble d'une surface d'environ 168 m². lieu intemporel, peut accueillir un second gîte ou retrouver son activité d'origine. Une grange en pierre d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Sur le côté de la propriété, dissimulés derrière un mur végétal, deux hangars de 140m² chacun, avec une entrée indépendante, ainsi qu'un abri de jardin en bois ont trouvé leur place. Sur l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter de l'espace terrasse, dominant le jardin qui plonge à l'horizon dans la mer, un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature. Commerces, plages, station balnéaire d'Erquy ou de Pléneuf-Val-André à 5 mn. Gare TGV Lamballe 20 mn CLASSE ENERGIE C : 122KWH/m/an consommation pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. CLASSE CLIMAT : C 28KG/CO²/an Rapport d'assainissement en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

943 200 €

202m²

11p.

4ch.

terrain 1,3ha

Par Espaces Atypiques Côtes D'armor

Maison Plouër-sur-Rance (22)

So chic and Beautiful ! Cette majestueuse villa contemporaine en cours de finition vous attend ! Profitant de sublimes volumes et d'une conception style Architecte Elle est au top pour répondre à un quotidien familial, avec une réalisation qui offre une belle dimension intérieur de l'habitat , et particulièrement sa pièce de vie en toit cathédral, mais aussi baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvert sur l'espace jardin/piscine. Le rez de chaussée de la maison propose une grande entrée sur parquet avec un espace pour placard/dressing à finaliser, une pièce de vie somptueuse de plus de 60 m2 avec une cheminée suspendue et une cuisine de référence, y compris son arrière cuisine dédié à l'espace cuisson, pratique pour libérer l'ilot en mode plaisir. Cette partie correspondant à l'extension propose aussi un bel espace parental de plus de 30 m2 et le reste des chambres se trouvent dans la partie originel du bien avec 2 autres chambres, un bureau ouvert sur l'espace de vie, un wc et une salle d'eau. On rejoint le 1et étage par un escalier métallique de très bel qualité, qui dessert un palier, et 2 chambres dont une avec une salle d'eau, dans un esprit épuré, industriel Béton/bois. Le sous-sol est juste impeccablement propre pour gérer le poste buanderie/stockage et un espace garage de plus de 40 m2, que du bonheur ! La propriété clos de murs en partie, apporte un confort visuel dans ce quartier résidentiel situé à quelques minutes des commodités et 8 minutes de la cale de PLOUER , 10 minutes de DINAN, et 20 minutes de DINARD Plage. Cette propriété est livrée dans l'état, avec ses peintures fraichement faites et ses finitions. Ils restent à prévoir en intérieur de petits aménagements accessoires, et surtout à vous d'imaginer votre 'Oasis et de paysager le jardin à votre image', L'espace piscine est bien avancée et sera finalisée pour septembre ! Les photos 'piscine' sont une invitation au plaisir d'apprécier la qualité de ce magnifique projet contemporain qui n' attend plus que ces futurs propriétaires. A votre disposition pour une visite ! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

882 000 €

210m²

6p.

5ch.

terrain 958m²

Par Agence Arguenon Dinan

Manoir Guingamp (22)

En Bretagne, dans le Trégor, à 30 minutes de la mer, un manoir du 16ème siècle, son parc de 3 ha et sa piscine chauffée. La route qui mène à l'entrée du manoir est une voie sans issue couverte d'asphalte. Là, un grand portail électrique ouvre sur une cour fermée où l'édifice de caractère fait face de toute sa hauteur, entouré de ses dépendances. A l'arrière, au sud, se déploient les 3 hectares de parc entièrement clos doublés d'une haie linéaire et continue composée d'arbres et d'arbustes. Pas de vis-à-vis, de larges espaces enherbés, un étang et de grands arbres ainsi qu'une piscine à proximité du manoir, offrent un environnement idéal.

998 000 €

312m²

9p.

5ch.

terrain 3ha

Par Patrice Besse

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