ventes de maisons et villas de luxe Paris, France

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter une superbe maison contemporaine au calme, à la lisière des 11ème,12ème et 20ème arrondissements, construite en 2007 située dans une copropriété arborée composée de 10 maisons. Idéale pour une famille avec un bel espace extérieur, quatre chambres (possibilité 5), trois pièces d'eau, 4 WC, un double séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée et un spacieux sous-sol. Complétée d'un box double pouvant accueillir une citadine et une voiture familiale avec prise électrique pour chargement batterie. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3296 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme d'une impasse résidentielle et à seulement quelques pas du quartier très vivant d'Alésia. Une maison, en pleine propriété, dans un esprit loft de 89,29m² sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec salle de douche, toilette et buanderie ainsi qu'un garage spacieux de 16m². Au premier étage, une belle pièce de vie disposant d'un large balcon filant. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagés en une chambre, au calme, beaux volumes et lumière zénithale. Possibilité d'agrandir la maison et d'aménager le rez-de-chaussée en suite parentale.

Casavo vous propose à la vente cette maison indépendante R+1 de 260 m² au sol (176 m² carrez) situé sur la très prisée rue de Mouzaia à Paris 19ᵉ. Au cœur d'un quartier paisible qui se caractérise par sa proximité avec les commerces, commodités, métro, Parc des Buttes Chaumont. Vous profiterez ici d'un cadre vit, bucolique et familiale. Cette maison indépendante en R+1 vous offre : En rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, une petite chambre/bureau avec pièce d'eau attenante, un WC séparé, une cour sur l'avant de la maison et un garage. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un accès au jardin arrière de la maison de 38 m². Au sous-sol, un WC séparé et une grande pièce de 60 m² bénéficiant de lumière naturelle qui peut être aménagée en plusieurs chambres et/ou pièces de loisirs. Opportunité rare sur le secteur ! La maison est équipée de fenêtres à double vitrages et d'un chauffage mixte électrique et au gaz. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée bordant l'avenue Junot. Cette charmante maison des années 30 au style balnéaire, sur quatre niveaux, d'une superficie de 113,20m² bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse. Lumineuse, avec une exposition sud-est, elle comporte au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et nombreuses ouvertures, à l'entresol une cuisine dînatoire et salle à manger ouvrant sur une petite terrasse végétalisée de 12m². Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage une chambre parentale avec salle de douche et nombreux rangements. Une grande annexe faisant office de cave complète ce bien rare à la vente. Emplacement exceptionnel au calme, à proximité des commerces, transports et écoles.

En plein coeur de Montmartre, très belle maison individuelle de 151,05m² habitables exposée sud/nord. Elle comprend, au premier niveau, une entrée, un bel espace séjour-salle à manger baigné de lumière et une jolie cuisine aménagée sous verrière. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées. L’entresol comporte un studio pouvant être indépendant avec sa salle de douche et sa kitchenette, une salle de sport et une buanderie. Rénové par architecte avec des matériaux de qualité et de belles prestations: menuiseries sur-mesure, cheminée éthanol, écran intégré, climatisation dans la chambre parentale, etc. Toiture et ravalement de la maison réalisés. Environnement calme à proximité des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Rare. EXCLUSIVITÉ.

Dans une voie privée, cette maison construite et pensée par le célèbre architecte André Lurçat date de 1927 et s’élève sur 3 niveaux. Ce bien unique et rare d’une surface d’environ 205 m² se compose comme suit: En étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée réalisée par la sculptrice Valentine Schengel, une cuisine avec balcon ainsi qu’une pièce d’eau. A l’étage inférieur, le palier dessert trois chambres dont une organisée en suite, une salle de bains et un balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une salle de douche, une vaste salle de dance ou de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangements. Véritable havre de paix parfaitement adapté pour une vie de famille, cette maison exceptionnelle à l'abri des regards se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces et du parc Montsouris.

Véritable havre de paix, à l'abri des regards, maison familiale de 252,26 m² Carrez (268,38 m² habitable) agrémentée d'une belle terrasse végétalisée de 70 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche et une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes, un bureau et des toilettes séparées. L'entresol est composé d'une grande salle de jeux, d'un hammam avec douche et toilettes et un espace chaufferie/buanderie. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et du calme absolu, un air de campagne à Paris ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans un très bel environnement boisé, ce très beau bateau de 220 m2 habitable environ, récemment refait, offre de très belles prestations, avec vues sur la Seine et La Défense.  Dans la partie supérieure : une pièce entièrement vitrée donnant sur une terrasse de plein pied. A l’étage inférieur une grande pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée, Une cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu’un bureau. A l’avant; Deux chambre avec leurs salles de bain et wc dont une grande chambre parental. A l’arrière du bateau, un très beau studio indépendant lumineux et tout équipé. A l’avant un deuxième studio indépendant. Le parking pour voitures est fermé par une barrière. Transports : 3 min. à pied (Bus 123, 389, 289), 9 min. à pied (Bus 260, T2), 15 min. à pied (Métro L9) Pour découvrir la vidéo du bateau : https://youtu.be/f63TiCePn3M

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose une opportunité unique au cœur de Paris, face à l’île Saint Louis. Ce superbe bateau de 210m2 bénéficie d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle.

 Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse sur deux niveaux comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau. La cuisine équipée, séparée avec une fenêtre de type atelier, s'ouvre sur la pièce de vie. 

La partie principale du bateau dispose de deux chambres avec leur salle de bains et WC. Une troisième chambre se situe à l’arrière. La cabine de pilotage sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement : duplex, studio indépendant ou chambre supplémentaire.

 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51.

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logement vous propose dans un environnement exceptionnel avec depuis sa très grande terrasse, une vue imprenable sur les plus beaux monuments de Paris, ce très joli projet: Un bateau d’habitation à rénover dans une des localisations les plus recherchées de Paris. A proximité du métro Concorde L1 et de l’arrêt du Bus 72 Cours la reine et des commerces. Le bateau est vendu en l’état au prix de 880 000 € FAI. Travaux à prévoir. Nous restons à votre disposition pour en discuter.

Exclusivité Paris 20eme. Dans une allée piétonne et au fond d’une petite copropriété, maison de charme entièrement rénovée d’environ 100m2 avec terrasse et jardin de 70m2. Grand séjour avec salle à manger et cuisine en verrière, de plain-pied sur l’extérieur exposé plein Sud. 1 espace bureau et 1 buanderie. À l’étage, 2 chambres avec nombreux rangements et 1 salle de bain avec douche et baignoire. 1 cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus. À deux pas des écoles, commerces et transports.

Située rue Marx Dormoy, à deux pas du célèbre Marché de l'Olive, cette charmante maison esprit loft, édifiée en 2005 vous séduira par son caractère unique et sa disposition idéale. Offrant une surface de 88,23 m² (83,66 m² Carrez), elle s'articule harmonieusement autour de deux espaces extérieurs totalisant 37 m². Lové au fond d'une jolie cour pavée, cette maison se trouve dans une copropriété conviviale et familiale, un véritable havre de paix rare dans le secteur. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 40 m². Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée moderne et d'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa double hauteur sous plafond, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et accueillante. Une trappe discrète mène à une petite cave, pratique pour le stockage. Le salon s'ouvre sur un magnifique patio orienté plein sud, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 11 m², ouvre également sur le patio. Elle est accompagnée d'une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes. A l'étage, accessible par un escalier en bois et métal, renforçant l'esprit loft, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale de près de 20 m². Une troisième chambre de 10 m², lumineuse et agréable, donne accès à une grande terrasse de plus de 19 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Clément 06 65 34 83 64 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

A deux pas de la Rotonde du Parc Monceau, le groupe Vaneau vous propose ce sublime Hôtel Particulier, de 4 niveaux, construit en 1880 par le célèbre architecte Albert Lalanne pour son propre usage. Il comprend au rez-de-chaussée : un appartement de 140 m² composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains avec wc, dégagement avec wc. Au 1 er étage: 80 m² de bureaux. Au 2 ème étage : un appartement en duplex de 130 m² composé d'un double séjour de réception avec vitraux d'époque et 5 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire équipée, un wc séparé. Au 3 ème étage : une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Au 4ème et dernier étage : un appartement entièrement rénové de 85 m² comprenant: Un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante et WC séparés. Sous-sol de 80m² en sus de la surface Carrez. 45 % de commercialité. LOI ALUR : Mandat N°19063 - Aucune procédure en cours - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Havre de paix à l'abri des regards, maison particulière d'une surface globale d'environ 260m2 en pleine propriété s’articulant autour d’un patio verdoyant et arboré (16.9m²), située dans une rue calme à deux pas du Bon Marché. D'une superficie habitable de 240m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, menant à une vaste triple réception aux volumes généreux avec un salon au plafond cathédrale de 7m de hauteur sous plafond, un espace dinatoire et une cuisine équipée, donnant tous sur la cour intérieure. Par un bel escalier, au premier niveau, avec plus de 3m de hauteur sous plafond, une suite de maître avec grande salle de bains et douche, deux dressings, une autre chambre et un espace salon-bureau sous verrière ouvert sur la réception et la cour intérieure. Aux 2ème et 3ème étages, deux vastes chambres avec chacune leur salle de bains/eau/toilettes et de nombreux rangements. En accès direct depuis l'entrée, au sous-sol, une cave à vin spécialement aménagée et climatisée de 15m2 ainsi qu’un espace buanderie. Rénovation contemporaine de très grande qualité avec matériaux nobles, beaux volumes, charme et cachet sont les principaux atouts de cette maison du VIIème arrondissement, en bordure du VIème. Bien rare. Possibilité de box pour 2 voitures en enfilade à toute proximité.   Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Barnes vous propose en exclusivité, dans une petite rue calme et résidentielle, une maison sur trois étages se composant de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire, une buanderie, et un wc ; au premier étage, un double séjour donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte ; au deuxième étage, trois chambres et deux salles d'eau avec wc. La maison est également accompagnée d'un loft, situé à la même adresse, vendus ensemble, et ayant chacun leur propre entrée indépendante. Ce loft au charme atypique, lumineux, de plein pied et refait récemment à neuf se compose de la façon suivante : Une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un patio privatif, un coin salon d'hiver, trois chambres dont deux ayant leur propre salle de bain attenante avec wc, une salle d'eau individuelle, des wc séparés. Bien atypique pour une famille souhaitant vivre côte à côte mais où chacun peut avoir sa propre indépendance. Possibilité d'habiter dans un des lots et de louer le second, ou de louer les deux séparément. Possible également de faire une profession libérale dans l'un des deux. Beaucoup d'options envisageables pour ces deux biens au charme différent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

A proximité immédiate de la rue du Commerce et de l'EAB Jeannine Manuel cette grande maison en pleine propriété a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir les meilleurs standards de confort et de goût à ses futurs propriétaires. Organisée sur 4 niveaux (sous-sol et 3 étages) la demeure est traversante Sud-Est Nord-Ouest. Elle affiche une surface de 275 m² et est agrémentée d'espaces extérieurs; un jardin de 19 m² et deux terrasses en teck de 8 m². L'agencement du R-d-C: une entrée, une salle à manger sur jardin un espace cuisine ouverte et un espace office à meubler et à équiper. En empruntant l'escalier d'époque aux marches de bois on accède à un premier étage de réception avec un séjour, un salon et une première terrasse. Puis un second étage offrant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage parental, au 3ème niveau, présente une master bedroom avec terrasse, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'une grande salle à aménager, une buanderie, une cave à vin et un local technique qui abrite le système de de pompe à chaleur réversible. La qualité de la rénovation laisse libre cours à l'aménagement des nombreuses pièces de cette demeure familiale située au cœur d'un quartier vivant du 15ème arrondissement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente ce superbe bateau de 180m2 situé en plein cœur de Paris avec sa jolie terrasse offrant une vue magnifique, sur l'île Saint Louis .
Un très grand espace de vie comprend un séjour lumineux, salle à manger, cuisine ouverte et un joli salon avec cheminée. Deux chambres, un bureau (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bain, une douche et des toilettes se trouvent dans la partie avant du bateau, tandis qu'une troisième chambre se situe à l'arrière, dans un studio indépendant. 

Pour plus de détails sur ce bien d'exception n'hésitez pas à contacter Boris 
au +33 6 74 79 47 51.