vente de maison et villas de luxe d'architecte à Cannes, France

CAP D'ANTIBES - VILLA VERSANT OUEST - DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ 3 200 000 € Exceptionnelle opportunité financière Emplacement paradisiaque dans un domaine privé et sécurisé du Cap d'Antibes, villa d'architecte d'environ 380m² habitable édifié sur un terrain de 1265 m².La villa est terminée en termes de gros oeuvre Un spot de rêve Dans un environnement les plus recherche du Cap offrant calme et intimité à l'orée du Port des Olivettes et de la Plage des Ondes, ce projet achevé se révèlera une propriété d'exception. La villa d'esprit contemporain pensée pour un confort de vie aux prestations design et haut de gamme offrira de très beaux volumes sur 3 niveaux desservis par un ascenseur donnant accès au Toit Terrasse. Belle vue mer depuis la terrasse de 120 m² environ. Ce sublime projet conçu par un architecte de renom, vous donne l'opportunité d'une personnalisation des espaces et des matériaux. L' acheteur pourra bénéficier s il le souhaite d'un suivi particulier de l'architecte concepteur du projet Ensemble vendu en l'état : au stade de la construction Béton. Villa à terminer. Rare sur la Côte d'Azur. Photos non contractuelles réalisations du cabinet d'architecte ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr '. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact LD Conseil Immobilier tel port : 06 71 20 46 60

VILLA DE REVE DANS DOMAINE PRIVE AVEC ACCES MER Propriété idéalement située dans un domaine privé ayant un accès direct à la mer dans une calanque préservée. Villa entièrement restructurée dans un style contemporain tout en préservant son authenticité avec des matériaux haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 380 m2 la villa offre de vastes pièces de réception, une grande et belle cuisine luxueusement équipée, 5 chambres avec salle de bains où tout a été conçu pour faire rentrer la lumière et profiter d'un panorama de rêve. Entourée d'un jardin paysager d'environ 3 600 m2 la villa profite d'une belle piscine à débordement et jacuzzi chauffé et de grandes terrasses avec un panorama enchanteur.

Villa NEUVE moderne et lumineuse avec des belles hauteurs sous plafond. Idéalement situé avec vue mer imprenable à travers les pines et les paysages du Cap d’Antibes, la villa IKON CAP vous séduira par sa quiétude et son vaste espace vert plat. La villa IKON CAP d'environ 330 m2 sur un terrain 2100 m2 tout juste achevée et présentée sur le marché entièrement meublée et prête à emménager. La propriété comprend 8 pieces, un séjour spacieux et extrêmement lumineux avec de hauts plafonds de verre, une cuisine semi-ouverte accompagnées d'une belle vue sur la mer, vitrage panoramique exceptionnel avec accès à la terrasse d'été au bord de la piscine. Chambre principale avec dressing, et en rez-de-jardin trois autres suites s’organisent autour des éléments communs que sont le home cinéma, fitness, sauna et hammam. La Villa apporte ainsi l’ensemble des prestations requises dans une villa de luxe contemporaine. Un garage spacieux complète ce bien originale et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite ! Frais de notaire moins de 2%. Video: https://vimeo.com/891915607/c0d3a3dfe0?share=copy

Villa moderne d'exception avec vue imprenable mer et montagne Idéalement situé dans le coeur de Cap d 'Antibes, proche de la mer, dans un quartier calme, verdoyant et prestigieux. La villa IKON ROC d'environ 400 m2 sur un terrain plat 2500 m2 tout juste achevée et présentée sur le marché entièrement meublée et prête à emménager. Une vision moderne du luxe à la française. La propriété comprend 8 pieces, un séjour spacieux et extrêmement lumineux avec de hauts plafonds de verre, une cuisine semi-ouverte accompagnées d'une belle vue sur la mer et les montagnes, vitrage panoramique avec accès à la terrasse d'été à la piscine. Chambre principale avec dressing, et en rez-de-jardin, trois autres suites s’organisent autour des éléments communs que sont le home cinéma, fitness, sauna, hammam et la cave à vin impressionnante. La Villa apporte ainsi l’ensemble des prestations requises dans une villa de luxe contemporaine. Un garage spacieux complète cette maison originale et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite! Frais de notaire inférieurs à 2%. Video: https://vimeo.com/891917241/edadd4253c?share=copy

Villa Belle époque avec vue mer impressionnante La Villa Sauvagette est idéalement située au cœur de la French Riviera au Cap d` Antibes, à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice, et proximité à pied de la plage de la Salis. Cette somptueuse villa d'environ 420 m2 sur un terrain 4500 m2 luxueusement aménagée par des créateurs de renom, vous offre de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond. La villa dispose de sept suites impressionnantes dont deux master suites de 40m2 avec terrasse individuelle, espace de vie de plus 100 m2 avec une cuisine ouverte dévoilant une vue d’exception sur la mer et les montagnes du Cap d’Antibes. Des espaces loisirs et relaxation, salle de fitness, sauna, hammam et pool house avec accès à la terrasse d’une surface plane de plus de 1000 m2 autour d’une grande piscine chauffée, avec une somptueuse vue prédominante sur la Méditerranée. Chacune des suites de la villa a ravissante vue mer ; La villa dispose d'un ascenseur menant au toit-terrasse qui offre une vue mer et montagne imprenable , montagne et les paysages méditerranéens. Il y a une maison des invites avec sa propre cuisine et séjour, un local de sécurité séparé et un parking pour 5 voitures complètent cette maison de qualité, moderne et en même temps incarnant le chic français, à découvrir absolument ! Video link: https://vimeo.com/707494174/ed5829f19f

Au coeur d’un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons à découvrir ce haras d’exception situé à quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous équestres internationaux. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété privée dispose de prestations équestres rares complétant une bastide de plus de 560 m2 où le raffinement des intérieurs se mêle aux matériaux les plus nobles. De magnifique facture, les différents salons, espaces de vie séduisent par leur charme particulier où belles pierres, menuiseries cintrées et larges ouvertures donnent vers des aménagements paysagers mettant à l’honneur la nature dans sa plus grande pureté. Répartis à différents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable. Résolument orientées pour le confort des chevaux, les installations équestres présentent plus d’une trentaine de boxes répartie en différentes écuries, complétée de selleries, aires de soin, solarium… Côté entrainement, on ne peut espérer mieux. L’offre est totale avec carrière CSO et espace dressage, manège, marcheur 6 places, rond d’Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragés; le tout équipé de sable BordSol Véritable havre de paix, les lieux représentent une opportunité unique permettant de développer tout projet équestre haut de gamme. Notre avis Horse Immo : on adore parcourir les différentes allées cavalières ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intérieurs ! Centre du village à 3min, Nice /Aéroport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min

Aux portes de SAINT-PAUL-DE-VENCE, Magnifique villa au style provençale, fraîchement rénovée, au design épuré et chaleureux , située dans un quartier résidentiel, au calme absolu, sur une parcelle de 4170 m² composé de 4 chambres au total. Edifiée sur 3 niveaux, on y trouvera en rdc deux chambres avec une salle de douche, une chambre indépendante accessible depuis l'extérieure avec salle de douche, ainsi que le living-room et la cuisine dînatoire. A l'étage on y trouve la "master bedroom" avec salle de bains et terrasse privative. En sous-sol on y trouve une salle de cinéma/jeux avec cave à vin et buanderie. Extérieur: Parcelle de terrain de forme rectangulaire exposée plein, Sud On y trouvera une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le living-room, Une oliveraie, Une allée en gravier, Une piscine avec îlot, Un terrain de pétanque Détails: Parquet chêne massif, Pierres provençales, Points d'eau et cuisine en corian, Climatisation réversible en gainable, Foyer cheminée central, Cuisine équipée, Façade, 10 places de parkings, Portail automatique, Oliveraie, Allée en gravier, Piscine.

Construite en 1893, à la Belle Epoque, la villa Bel Respiro est une propriété de charme aux atouts exceptionnels attribuée à l'architecte Pierre Aublé. Cette superbe villa palladienne d’environ 430m2 fait partie du patrimoine balnéaire de la Côte d'Azur, entourée d'un somptueux parc protégé de 8800m2 planté de chênes lièges exceptionnels, de cèdres, de cyprès, de figuiers et de palmiers aux essences variées. Au cœur du quartier historique de Valescure, cette élégante villa est idéalement située à 8 minutes du bord de mer et à 3 minutes de deux golfs et des commerces. Inscrite au patrimoine de Saint-Raphaël, cette belle demeure, élégante et raffinée fait l'objet actuellement d'importants travaux de rénovation, modernisant les intérieurs tout en préservant les éléments patrimoniaux tels que les cheminées, les peintures ornementales et les matériaux nobles. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 2 étages dont une chambre d’enfant sous les toits pour des séances de jeux inoubliables. Côté Sud, une grande piscine à débordement avec de grandes terrasses pour profiter des rayons du soleil en famille et/ou entre amis. Un appartement de gardien ou d’amis complète la villa avec la possibilité de créer un espace spa/fitness ou pourquoi pas un simulateur de golf? A vous de choisir! Au sous-sol de la villa, espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin… Possibilité de séparer une parcelle de 2200m2 ou de construire une villa, un terrain de tennis ou un espace spa… La Villa Bel Respiro est sans aucun doute une propriété de luxe ultime, le charme de l’ancien avec des prestations modernes. En exclusivité, bien rare et à visiter sans tarder.

Dossier confidentiel Somptueuse Propriété vue mer époustouflante Cap de Nice NICE MONT BORON / CAP DE NICE Quartier le plus prisé sur la Côte d'Azur Villa sur 3 niveaux de 320 m2 avec ascenseur, composée d'un double séjour avec bureau de 80 m2, cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer et le port de Nice, de 4 chambres avec salle de bain, 2 suites avec dressing, Extérieurs : 230 m2 de terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux, piscine à débordement sur la mer, cuisine d'été Une salle Jacuzzi/douche ouverte sur terrasse vue mer. 2 garages - parking Vue imprenable sur la baie des anges, exposition sud-ouest face au grand bleu. Proche toutes commodités. 1 Salon80 m² 2 Chambres14 m² 2 Chambres18 m² 1 Chambre de maître40 m² 1 Chambre de maître27 m² 1 Terrasse230 m² 2 Garages 1 Parking 1 Spa Surface : 320 m² Vue : Dégagée Eaux usées : Tout à l'égout Eau chaude : Chauffe-eau Chauffage : Electrique Au sol Construit en : 1990 Standing : Luxe Taxe foncière : 7 000 € PRESTATIONS Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Meublé, Stores, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Barbecue, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance, Piscine, Sauna, Spa. PROXIMITÉS Bus, Commerces, Mer, Plage, Port, Supermarché. Prix 7 350 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 9 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition

Implantée dans un domaine privé à 15 min des plages, cette remarquable villa d'architecte de 240 m2 récemment rénovée avec soin, s'élève majestueusement sur un terrain paysagé de 5000 m2. Découvrez le charme inégalé de cette villa, où la vaste pièce à vivre traversante s'ouvre en galandage sur un patio enchanteur, agrémenté d'une fontaine. De l'autre côté, une spacieuse terrasse entoure une magnifique piscine chauffée, créant ainsi un agencement unique. L'eau du bassin rejoint gracieusement le murmure apaisant de la fontaine, offrant une atmosphère singulière et rafraîchissante pour des moments de détente inoubliables. La salle à manger, nichée à quelques marches, propose un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse couverte, idéal pour des moments de partage. Dans le prolongement, la cuisine, véritable mariage entre authenticité et modernisme, s'ouvre sur un patio avec un mur de ventilation original et donnant sur l'espace détente de la piscine 10 x 5,50 mètres et son pool house. La partie nuit révèle une harmonie parfaite entre intimité et confort, avec une suite parentale ouverte sur sa propre terrasse privée, accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Une deuxième chambre complète cet espace. Deux appartements indépendants, chacun avec leur propre terrasse privée et salle d'eau, offrent un havre d'intimité et de confort pour les invités. Un très bel atelier d'artiste de 14 m2, un chalet aménagé de 15 m2, une buanderie, un garage double, en sous-sol un atelier de bricolage, une cave, une cuve d'arrosage de 5000 litres complètent les prestations de cette propriété. Dans cette oasis de tranquillité, les espaces de vie de plain-pied invitent à la détente et à la contemplation, offrant une expérience de vie incomparable. Cette résidence d'exception offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir un luxe discret et une élégance intemporelle. A 15min des plages A 15km gare TGV Saint-Raphaël A 62km Aéroport de Nice Côte d'Azur CLASSE ÉNERGIE : D (231kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence