ChâteauTremblay (35)

Prix :

622 800 €

EUR

Euro € EURDollar américain ($ USD)Livre Sterling (£ GBP)

Surface358 m²Pièces10 chambres6 Terrain4,1 ha

À seulement 20 minutes du Mont Saint-Michel
Venez découvrir dans un cadre enchanteur, au bout de son impasse, ce superbe petit château, véritable perle pour les passionnés de vieilles pierres qui recherchent authenticité, espace et calme, dans un environnement verdoyant, vallonné et arboré.
Un Château du XVème Siècle alliant Histoire et cadre verdoyant.
Côte et Bretagne Immobilier vous présente ce petit château du XVème siècle, parfaitement conservé, flanqué de ses deux tours en façade. De belles dépendances complètent la propriété dont un gîte, une jolie grange en pierres, un hangar et un étang.
Une Propriété de plus de 4 Hectares de jardins et bois
La propriété s'étend sur 4 hectares, comprenant jardins, bois, allées et cour, offrant un véritable havre de paix. Le château, avec ses 250 m2 habitables, comprend une entrée avec wc, distribuant d'un côté, le salon et sa cheminée monumentale, un espace rangement dans la tour, de l'autre côté, une petite cuisine dans la tour et une belle salle à manger.
Au 1er étage, quatre chambres, deux salles de bains et wc. Le dernier étage comprend un grenier semi-aménagé. Le gîte indépendant comprend 3 chambres sur une surface de plus de 100 m2. La propriété est reliée à un réseau d'eau privé alimenté par deux puits. Des travaux d'amélioration sont à prévoir.
Éléments d'Origine et rénovations
Les éléments d'origine remarquables tels que, boiseries, sols en pierres, sous-bassements parés de bois, parquet massif, cheminées et hauteurs sous plafond ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations ont été effectuées (électricité, plomberie, chauffage, huisseries extérieures en double vitrage). Ce lieu enchanteur, se prête aussi bien à un usage privé que commercial, avec des possibilités d'hébergement.
Situation privilégiée à 20 minutes du Mont Saint-Michel
La situation privilégiée de la propriété à seulement 20 minutes de la mer et 45 minutes de Rennes, Rennes-Paris en 1h30 en TGV, en fait une opportunité rare pour une propriété à dimension humaine.
Un joyau préservé pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel en campagne où l'Histoire côtoie le présent harmonieusement.
Opportunité rare en Bretagne
Profitez d'une vie de château, où chaque détail est un hommage à l'histoire dans un cadre verdoyant, vallonné et boisé.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430EUR et 3320EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 622 800...EUR Honoraires inclus 600 000... EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17.... Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 .... Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Tréguier, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 83207917..., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.