HIH Invest Real Estate

Erleben Sie die Entstehung des Bürohauses twentyone in nur 60 Sekunden! ⏱️🏗️ Was in unserem Zeitraffervideo so schnell erscheint, hat in Wirklichkeit rund 2,5 Jahre Bauzeit in Anspruch genommen. Auf einer ehemaligen Brachfläche der stillgelegten Königstadt-Brauerei in Berlin wurde ein repräsentatives und modernes Bürogebäude errichtet. Das twentyone zeichnet sich durch die moderne Architektur von Sergei Tchoban aus und fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein. Die Fassade des Gebäudes vereint geschickt die Elemente von Vergangenheit und Gegenwart: Der Klinker repräsentiert die historische Tradition, während die moderne Säbelzahnfassade die zeitgenössische Architektur verkörpert. Mit flexiblen Flächenaufteilungen, hoher Qualität und optimaler Lage wurde ein neuer Maßstab für Bürogebäude gesetzt. 📍 Saarbrücker Straße 21, Prenzlauer Berg, Berlin 📏 6.150 m² Bruttogeschossfläche 📹 Schauen Sie sich unser Zeitraffervideo an und verfolgen Sie den Bauprozess des twentyone! #HIH #Invest #Twentyone #Berlin #Bauprozess

Finanz- und Immobilienmärkte im Fokus – jetzt anmelden! 🔮   Unser Head of Research & Strategy Prof. Dr. Felix Schindler blickt gemeinsam mit Dr. Stefan Fahrländer und Dr. Stephan Kloess auf die Finanz- und Immobilienmärkte in der zweiten Jahreshälfte 2024. Gemeinsam analysieren und diskutieren sie in einem Onlinepanel die makroökonomischen Rahmenbedingungen sowie deren Auswirkungen auf die Immobilienmärkte im deutschsprachigen Raum. 🗓️ Mittwoch, 10. Juli 2024 🕒 8:00 - 9:00 Uhr 📍 Onlinepanel von BUILTWORLD   ℹ️ Melden Sie sich direkt an und seien Sie live dabei: https://lnkd.in/dUmJ7RQe #HIH #Onlinepanel #Builtworld

Sparkasse Paderborn-Detmold-Höxter erwirbt Turmcenter Laatzen Die ostwestfälische Sparkasse erweitert ihr Portfolio durch den Erwerb eines dynamischen Handels- und Dienstleistungszentrums in Niedersachsen. ✔️ Vollvermietet an Einzelhandel, Fitnessstudio, Büro- und Praxisflächen sowie Gastronomiebetriebe 🏢 Das Objekt umfasst zwei Gebäudeteile auf einem Grundstück von über 11.000 m² 📅 Baujahr des Komplexes ist 2004 Das Objekt wird Teil des Neo Real Estate Fonds, einem von der HIH Invest verwalteten Dachfonds, in dem der Käufer bereits drei weitere Immobilien und 16 Zielfonds hält. ▶️ Hier finden Sie die vollständige Pressemitteilung: https://lnkd.in/djy8YkVx #hih #invest #turmcenter #laatzen

Die Stadt Stuttgart erweitert ihre Mietfläche im Löwentorbogen um zusätzliche 3.000 m²! ✅ Neben der KFZ-Zulassungs- und Führerscheinstelle wird künftig auch das Sozialamt der baden-württembergischen Landeshauptstadt dort ansässig sein. 🏢 Das Bürogebäude wurde von einer Single-Tenant- in eine Multi-Tenant-Immobilie umgewandelt 👉 Bisheriger Alleinmieter, die Deutsche Telekom, zieht Ende 2024 aus 📏 Insgesamt mietet die Stadt Stuttgart nun 8.300 m² in diesem Objekt Als Makler war mieterseitig erneut Colliers unterstützend tätig. ▶️ Hier finden Sie die vollständige Pressemitteilung: https://lnkd.in/dhU4yra9 #hih #invest #stuttgart #löwentorbogen

Felix Schindler zu den neuesten Trends im Büroimmobilienmarkt: Jetzt im Webinar dabei sein! 📊📢🏢 Am Mittwoch, dem 19. Juni 2024, wird Prof. Dr. Felix Schindler, Leiter des Bereichs „Research & Strategy“ bei HIH Invest, im Webinar zur gif-CRES Consensus Büromarktprognose wertvolle Einblicke teilen. 🌟 Felix Schindler, der kürzlich im Interview mit der Frankfurter Allgemeine Zeitung die aktuelle Lage der Büroimmobilienmärkte analysierte, betont: „Die Talsohle ist gefunden, aber keiner sieht einen großen Aufschwung im nächsten Jahr. Es muss sehr zentral sein.“ Diese Beobachtungen zeigen, dass die Erholung des Büromarktes langsam voranschreitet. Besonders in starken Märkten wie München und Berlin bleibt die Nachfrage nach Spitzenlagen hoch, während schwächere Märkte vor großen Herausforderungen stehen. Nachhaltigkeitskriterien und die Lagequalität sind entscheidende Faktoren, die Mieter zunehmend berücksichtigen. Die Stabilisierung des Marktes nach zwei schwierigen Jahren ist ein Hoffnungsschimmer, obwohl die Leerstandsquoten in Städten wie Frankfurt bei rund 10 % verbleiben. Die Umwandlung leerstehender Büros in Wohnraum bleibt kompliziert, sowohl rechtlich als auch baulich. Trotzdem bleibt Nachhaltigkeit ein zentrales Thema, da Mieter ihre ESG-Ziele erfüllen müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, am kommenden Webinar teilzunehmen, moderiert von Prof. Dr. Verena Rock MRICS, Präsidentin der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V., mit Gast-Expertin Inga Schwarz FRICS CRE und Felix Schindler. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends und Prognosen im Büromarkt. 📅 Datum: Mittwoch, 19. Juni 2024 🕒 Uhrzeit: 10:00 Uhr 🔗 Melden Sie sich jetzt an und sichern Sie sich Ihren Platz: https://lnkd.in/en8n4vQ8 Lassen Sie sich diese exklusiven Einblicke von einem der führenden Experten der Branche nicht entgehen!🚀 #Büromarkt #Immobilien #Nachhaltigkeit #Webinar #HIHInvest

Podcast-Highlight: Logistik in Mitteldeutschland mit HIH, Garbe und Panattoni 🚛📦 In der neuesten Episode von IMMOBILÉROS by IMMOCOM haben sich Vertreter von GARBE Industrial Real Estate GmbH, Panattoni Germany und unser eigener Experte Maximilian Tappert über die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen in der Logistikbranche in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ausgetauscht. Gemeinsam mit Adrian Zellner von Garbe und Fabio Kirchgeßner von Panattoni beleuchtete Max spannende Einblicke und Perspektiven. Die Diskussion drehte sich um folgende zentrale Themen: 🔍 Logistik-Hotspots und Mikrostandorte: Die Gesprächspartner analysierten, wie sich Logistik-Hotspots wie Dresden und andere Mikrostandorte entwickeln. Sie diskutierten über die Nachfrage nach Flächen und die daraus resultierenden Chancen und Herausforderungen.   📈 Flächendruck und nachhaltige Entwicklungen: Ein wichtiges Thema war der Umgang mit dem steigenden Flächendruck. Es wurde erörtert, wie spekulative Neubauten und Brownfield-Entwicklungen zur Lösung beitragen können, und welche Rolle nachhaltige Projekte dabei spielen. 👥 Fachkräftemangel und Standortattraktivität: Der Fachkräftemangel in der Region und die Bedeutung, Arbeitskräfte vor Ort zu haben, waren zentrale Punkte der Diskussion. Die Attraktivität von Standorten und die Mobilität der Arbeitskräfte wurden intensiv beleuchtet. Diese spannenden Themen und viele weitere Aspekte der Logistik in Mitteldeutschland wurden in der Episode besprochen. Ein großer Dank an unsere Gesprächspartner für den inspirierenden Austausch. 🎧 Den vollständigen Podcast könnt ihr hier hören: https://lnkd.in/eZS2kgvk #Logistik #Immobilien #Mitteldeutschland #HIHInvest #Podcast

Rückblick auf den zweiten Tag der InvestmentExpo 2024: Fünf Highlights für die Immobilienwelt 🌟 Der zweite Tag der #INVESTMENTexpo brachte erneut spannende Einsichten und fruchtbare Diskussionen. 🌐 Unsere Kollegin Iris Hagdorn, Head of Sustainable bei HIH Invest, nahm am ESG-Panel teil und tauschte sich mit Experten wie Robert Gauggel (CT Real Estate Partners), Anna-Lena Budde (Norddeutsche Kirchliche Versorgungskasse), Marc Mockwitz (Cloudbrixx GmbH) und Fabian Memmert (Predium) unter der Moderation von Sandy Bierwirth-Zeussel (RICS in Deutschland) aus. 🏆 Die Top 5 Erkenntnisse des Tages: 1️⃣ ESG als Muss: ESG ist kein „Nice-to-Have“ mehr. Es ist ein Muss aus regulatorischer und ökonomischer Sicht. ✅ 2️⃣ Daten sind der Schlüssel: Eine breitere Datenbasis ist entscheidend, um fundierte und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. 📊 3️⃣ Personalausbildung zählt: Um ESG effektiv umzusetzen, braucht es gut ausgebildetes Personal, das die relevanten Daten sammeln und auswerten kann. 👩💼👨💼 4️⃣ Nachhaltigkeit im Fokus: Die bauliche und technische Ertüchtigung im Bestand bleibt die größte Herausforderung. 🏗️ 5️⃣ Attraktivität von Real Estate Debt: Whole-Loan und Senior Loan sind die bevorzugten Finanzierungsmodelle, wobei die Return-Erwartungen oft über 5% liegen. 💼 Neben den Paneldiskussionen stach Heiko Maas hervor, der die Rolle Deutschlands und der EU im globalen Kontext betonte und die strategische Autonomie Europas als zentralen Punkt hervorhob. 🌍 Der heutige Tag war inspirierend und voller wertvoller Einsichten. Wir danken Iris Hagdorn und allen Beteiligten für die wertvollen Beiträge. Die InvestmentExpo bot erneut eine hervorragende Plattform für den Austausch und die Vernetzung. #INVESTMENTexpo #ESG #Nachhaltigkeit #RealEstateDebt #Immobilien #Netzwerken

InvestmentExpo Berlin: Ein Tag voller Erkenntnisse und spannender Diskussionen! 🌟 Heute auf der InvestmentExpo in Berlin standen die Zukunft von Immobilien und Infrastrukturinvestments im Mittelpunkt. Bei drei bemerkenswerten Panels, an denen unsere Kollegen beteiligt waren, wurden aktuelle Trends und Herausforderungen der Branche intensiv beleuchtet. 1️⃣ Entspannt sich die Zinsfront? ☝️ Moderiert von Alexander Eggert, diskutierten die Experten über die Auswirkungen sinkender Zinsen auf Real Asset Investments. David Hedalen (Aviva Investors), Christoph Schulte (Pax-Bank eG), Anton Buchhart (Barmenia Versicherungen) und Andreas Trumpp (Colliers International) erörterten die Chancen in den Assetklassen Logistik und Wohnen und welche Regionen jetzt attraktive Investmentchancen bieten. 2️⃣ Neue Chancen und Herausforderungen für die Anlagestrategien von Banken 🏛️ Unter der Leitung von Mike Elsner wurden die Rolle von Immobilien und die Bedeutung von Fixed Income Investments in den Portfolios von Banken im zweiten Halbjahr 2024 diskutiert. Experten wie Joachim Kumme (Kreissparkasse Ludwigsburg), Anja Hubig (Ostsächsische Sparkasse Dresden), Christoph Schulte (Pax-Bank eG) und Christian Roeling (Volksbank BRAWO) teilten ihre Strategien mit dem Publikum. 3️⃣ Dynamische Investmentchancen in Europa 🌍 Felix Meyen moderierte die Diskussion über antizyklische Neuinvestitionen und die Reaktionen der Märkte auf die Inflation und Zinsänderungen. Christina Ofschonka (AEW Invest), Gerhard Lehner (Savills Investment Management), Martin Lemke (INREV), Martin Eilbacher (SV SparkassenVersicherung) und Patrik Tiede (MEAG) gaben Einblicke in die dynamischsten Märkte und die besten Chancen in Europa. Dabei wurden insbesondere Spanien, Nischen im Bürosegment sowie auch der Lebensmitteleinzelhandel genannt. Wichtige Erkenntnisse des Tages zusammengefasst: 🔘 Wirtschaft und Politik: Wirtschaftliche Dynamik und die politischen Rahmenbedingungen in den einzelnen Ländern beeinflussen die jeweiligen Immobilienmärkte unterschiedlich. 🔘 Regulatorik und Renditen: Unterschiede in der Regulierung im Euroraum führen zu unterschiedlicher Attraktivität der einzelnen Märkte. 🔘 Büroimmobilien: Steigende Leerstände und Spitzenmieten – die Büromärkte sind ambivalent zu beurteilen. Es gibt sowohl große Chancen als auch Risiken. 🔘 Logistik und Wohnen: Starke Performance europaweit und weiterhin gute Aussichten für die kommenden 12 Monate. 🔘 Technologie und Innovation: Die Rolle von Künstlicher Intelligenz in der Immobilienwirtschaft nimmt zu und wird von vielen Marktteilnehmern immer noch unterschätzt. Ein großer Dank gilt unseren Mitarbeitenden vor Ort für ihr Engagement bei den Panels und allen weiteren Kolleg*Innen, die ihren Beitrag zum Gelingen des heutigen Tages geleistet haben und freuen uns auf weitere spannende Insights und Gespräche morgen am zweiten Tag der InvestmentExpo. #HIH #InvestmentExpo #Berlin #RealEstate #Invest

Mit Blick auf Europa: Dynamische Investmentchancen in Zeiten von Inflation und Zinsen! 🌍 Eine Diskussionsrunde der teilnehmenden Experten untersucht den aktuellen Stand der Investitionen in Europa. Welche Märkte reagieren am dynamischsten auf Inflation und Zinsen? Und wo bieten sich heute Chancen für antizyklische Neuinvestitionen? Diese Fragen stehen im Mittelpunkt der Diskussion in der Rubrik "Märkte & Nutzungsarten". 📅 12. Juni 2024, 15:05 Uhr bis 15:50 Uhr 📍 Kino 1 - HIH Invest Forum (Zoo Palast Berlin) Die Diskussion wird von unserem Geschäftsführer, Felix Meyen, moderiert. Teilnehmende des Panels: • Christina Ofschonka, Head of Germany / Head of Fund Management, AEW Invest GmbH • Gerhard Lehner, Head of Germany und Head of Fund Management Germany, Savills Investment Management (Germany) GmbH • Martin Lemke, Chairman, INREV • Martin Eilbacher, Investment Manager Immobilien, SV SparkassenVersicherung Holding AG • Patrik Tiede, Real Estate Fund Management, MEAG Der Kongress für Immobilien- und Infrastrukturinvestments findet am 12. & 13. Juni 2024 in Berlin statt und zieht 800 Teilnehmende und 120 institutionelle Investoren an. Die INVESTMENTexpo bietet eine Plattform für Diskussionen und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten. Alle weiteren Informationen zum Kongress finden Sie auf der Kongresswebseite: https://lnkd.in/dUUmJfp #hih #invest #investmentexpo #berlin

Fertigstellung von vier Neubauprojekten in Südhessen und Heidelberg ✨🏡 Wir freuen uns, die Fertigstellung von vier modernen Wohnanlagen mit insgesamt 247 Wohnungen in Heidelberg, Lorsch, Hanau und Lampertheim bekannt zu geben! 🚀 📍 Heidelberg: 105 Wohnungen, Einzelhandels- und Gastronomieflächen, 92 Stellplätze 📍 Lorsch: 38 Wohnungen in 3 Stadtvillen, alle bereits vermietet 📍 Hanau: 79 Wohneinheiten, 95 Tiefgaragenstellplätze, familienfreundliche Lage 📍 Lampertheim: 25 Wohnungen, hochwertige Außenanlage Diese Projekte zeigen unser Engagement für hochwertigen Wohnraum in wachstumsstarken Regionen. 🏢🔑 Tom Kircher, Senior Fund Manager von HIH Invest, betont: „Die hohe Nachfrage nach unseren neuen Wohnungen zeigt den dringenden Bedarf in der Rhein-Main-Region.“ 🏠📈 Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest, ergänzt: „Wohnimmobilien bleiben ein attraktives Segment für Investoren, besonders in stark nachgefragten Ballungsgebieten.“ 📊 Unser Fonds HIH Deutschland Wohnen Invest ist mit einem Volumen von 500 Millionen Euro vollständig platziert. Weitere Fertigstellungen sind für dieses und nächstes Jahr geplant. ▶️ Mehr dazu hier: https://lnkd.in/dEH_fbS2 #hih #investment #wohnimmobilien #neubau #hessen