Aurelis Real Estate

Positive Entwicklung auf dem deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt 🏢 Die kürzlich veröffentlichten Halbjahreszahlen von CBRE Germany spiegeln trotz der wirtschaftlichen Herausforderungen ein wachsendes Vertrauen in die Stabilität und das Potenzial des Marktes wider: 🔸 Transaktionsvolumen um 22 Prozent auf 2,94 Mrd. Euro gestiegen 🔸 Anteil der Portfoliotransaktionen um 26 Prozentpunkte auf 45 Prozent gestiegen 🔸 Spitzenrendite leicht gestiegen auf 4,4 Prozent Wir sind zuversichtlich, dass sich dieser positive Trend fortsetzt und rechnen mit einer zunehmenden Dynamik im weiteren Jahresverlauf. Die vollständige Marktanalyse finden Sie hier: https://lnkd.in/emgaZDAu #Aurelis #CBRE #Logistik

Veranstaltungstipp: Unser CEO, Dr. Joachim Wieland, spricht 🎤 auf dem FAMILY OFFICE FORUM am 16. September 2024 zum Thema "Immobilieninvestments in fallendem Marktzyklus - Trends, Herausforderungen und Erfahrungen". Infos zur Anmeldung gibt es hier https://lnkd.in/gAg2FuQP

Es war uns ein Fest 🥳🍻🎉 Letzte Woche war es wieder so weit: Das jährliche Aurelis-Sommerfest brachte alle Mitarbeitenden aus den Regionalbüros und der Zentrale zusammen - dieses Mal in 📍 München. Bei strahlendem Sonnenschein starteten wir unser Fest mit einem gemütlichen Get-together im Englischen Garten. Mit kühlen Getränken 🥃 und leckerem Essen 🥨 haben sich die hochsommerlichen Temperaturen gut aushalten lassen. Ebenfalls auf dem Programm stand eine kleine Stadtführung, die uns von der legendären Eisbachwelle 🏄♀️ bis zum Viktualienmarkt führte. Der Abend fand in unserem Vorzeigeobjekt, dem #Triebwerk München, statt und stand ganz im Zeichen des Oktoberfestes. Neben bayerischen Schmankerln konnten wir auch die hervorragenden Biere 🍺 unseres Mieters, der Giesinger Brauerei, verkosten. Kurzum: Es woa a riesn Gaudi! #Aurelis #Immobilien #Team #Sommerfest

Lager- und Logistikflächen in Laatzen bei Hannover 🚚📦🏢 In der Karlsruher Straße entsteht auf einer Grundstücksfläche von 43.000 m² ein moderner Logistikneubau, der sich in 3 Hallenabschnitte aufteilt: 🔎 Die drei Units verfügen jeweils über 6.600 bis 9.000 m² Hallenfläche und ca. 500 bis 700 m² Büro- und Sozialfläche 🔎 Alle Units können über Brandschutztore miteinander verbunden werden 🔎 Ebenerdige Sektionaltore sind kombiniert mit Rampenandienungen 🔎 Die Hallenhöhe beträgt 12 m UKB, die Bodentraglast 5 t/m² 🔎 Der Standort ermöglicht eine 24/7-Nutzung 🌿 Unser Ziel ist es, nachhaltige Immobilien zu schaffen. Für das Projekt wird daher eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Die Halle wird mit einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer teilweisen Dachbegrünung, einer Luft-Luft-Wärmepumpe sowie Elektroladesäulen ausgestattet. Das Grundstück befindet sich südwestlich des Hannoveraner Messegeländes. Durch die Nähe zum Westschnellweg ist eine gute Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz gegeben. Eine direkte Anbindung besteht über die S-Bahn-Station Hannover-Messe. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 30 km entfernt. Der Bezug des Neubaus ist ab dem 2. Quartal 2025 möglich. 👉 Klingt interessant? Dann beraten wir Sie gerne. Weitere Informationen finden Sie hier: https://lnkd.in/g42FmS7s #Aurelis #Logistikimmobilie #Lager #Mieten #Gewerbeflächen

Mit Weißwurst und Brezn starten wir die Vermarkung unseres ersten UnternehmerPark in München Vergangenen Freitag haben wir zum Business Breakfast ins Bergson Kunstkraftwerk eingeladen. In diesem spektakulären Ambiente unseres direkten Nachbarn konnten wir bei einem gemeinsamen Frühstück unseren spekulativen Neubau an der Rupert-Bodner-Straße präsentieren und uns zu den aktuellen Trends und Entwicklungen am Münchner Immobilienmarkt austauschen. Egal ob kulinarisch oder musikalisch, wer sich als Mieter neben dem Bergson ansiedelt, hat nach Feierabend immer ein Erlebnis um die Ecke. Und natürlich hat unser UnternehmerPark an sich auch einiges zu bieten. Sie möchten weitere Infos? Sprechen Sie Christina Schäfer oder Sabrina Busch gerne an. Bergson Kunstkraftwerk München, E & G Immobilien | Gewerbe, Colliers International, IGENUS Immobilien GmbH, JLL, NAI apollo, REALOGIS Unternehmensgruppe, Savills, Daniel Berthold

Die Erfolgsgeschichte am Standort geht weiter: In diesen Tagen haben wir einen langfristigen Mietvertrag mit einem international tätigen Logistikdienstleister im Quartier 1 in Duisburg abgeschlossen. Das Unternehmen wird ab 1. Januar 2025 eine Fläche von rund 1.600 qm (inklusive Dachterrasse) im vierten und fünften Obergeschoss der Immobilie an der Wuhanstraße nutzen. Vermietet werden außerdem 27 Pkw-Stellplätze, sechs Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und zehn Fahrradstellplätze. Bei der Transaktion war BNP Paribas Real Estate als Makler vermittelnd tätig. Den Vertragsabschluss sehen wir in den eher schwierigen Zeiten für die Vermietung von Büroflächen als Beleg dafür, dass es für top ausgestattete Büroimmobilien in guten Lagen auch in der aktuellen Marktsituation Abnehmer gibt. Die gute Verkehrsanbindung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Quartier 1 bei. Den Großteil der Flächen in dem sechsgeschossigen, rund 7.000 qm umfassenden Gebäude hat die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung (HSPV NRW) im Juli 2023 nach zweijähriger Bauzeit von uns übernommen. Ende Juli 2024 wird noch eine kleinere Fläche von 543 qm an die HSPV NRW übergeben, die dann rund 61 Prozent der Gesamtmietfläche nutzt. Mit dem Einzug des Logistikdienstleisters sind rund 84 Prozent der Flächen in der Immobilie langfristig vermietet. Derzeit stehen noch knapp 300 qm Bürofläche im zweiten Obergeschoss sowie etwa 840 qm Bürofläche im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus bieten wir im Quartier 1 derzeit noch Büroflächen in der sechsten Etage des im Bau befindlichen Bürogebäudes der Novitas BKK an. Ende 2021 hatten wir mit der Novitas BKK einen langfristigen Mietvertrag über 10.124 qm sowie 135 Tiefgaragen-Stellplätze unterzeichnet und damit die größte Einzelvermietung des Jahres auf dem Duisburger Büromarkt erzielt. Die Novitas BKK wird nach der für Oktober 2024 geplanten Übergabe 84 Prozent der Gesamtmietfläche nutzen. Der Vermarktungsstand ist in beiden Objekten damit sozusagen identisch - zumindest prozentual betrachtet. Das sechste Obergeschoss mit einer Bürofläche von rund 1.500 qm steht derzeit noch für bis zu vier Mieter zur Verfügung. #duisburg #realestate #immobilienwirtschaft #aurelis 

📣 Verstärken Sie unser Team in Eschborn als Stammdatenmanager (m/w/d) 📣 Ihre Aufgaben im Bereich Rechnungswesen/Controlling bei uns sind: 🔶 Sie sind verantwortlich für den elektronischen Rechnungseingang (Invoice-Workflow) sowie die Kontierung und Klärung von Rechnungen 🔶 Sie übernehmen die Anlage und Pflege der Stammdaten in SAP S4-Hana (u.a. Geschäftspartner, Wirtschaftseinheiten, Profitcenter) 🔶 Sie sind verantwortlich für das Unternehmensportal (Upload und Aktualisierung von Dokumenten) 🔶 Sie unterstützen beim Monats- und Jahresabschluss 🔶 Sie erstellen Ausgangsrechnungen 🔶 Sie übernehmen die Urlaubsvertretung der Geschäftsführungsassistenz (CFO) 👉 Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, mindestens 2 Jahre Berufserfahrung und sehr gute Excel-Kenntnisse? Dann bewerben Sie sich bei uns: https://lnkd.in/e2SQJw9H Die Arbeitswelt bei #Aurelis ist einzigartig und bietet Ihnen viel Raum, um Ihre persönlichen Stärken weiterzuentwickeln. Austausch auf Augenhöhe und gegenseitige Unterstützung gehören bei uns zum A und O. Attraktive Company-Benefits runden unser vielfältiges Angebot ab. ✅ #Jobs #RealEstate #Stellenausschreibung

Viele Kommunen stehen Logistikansiedlungen nach wie vor skeptisch gegenüber. Bedenken hinsichtlich Verkehr, Lärm und vermeintlich zu wenig Arbeitsplätzen sind einige der Gründe. Doch was spricht für Logistikansiedlungen und warum sollten Kommunen sie fördern? Mit dieser Frage beschäftigte sich vergangene Woche eine Podiumsdiskussion im Rahmen des Heuer Dialog GmbH Logistikimmobilien-Kongresses. Unsere Leiterin der Region Nord, Christin Schulz, war dabei und plädierte dafür, Logistik als wichtigen Wirtschaftsfaktor anzuerkennen und den Dialog mit den Kommunen zu suchen. Uwe Hehn, Bürgermeister von Creglingen, repräsentierte die kommunale Perspektive in der Diskussion. Darüber hinaus bereicherten PETER KUNZ FRICS (Vorstand Lang & Cie. Real Estate AG) und Alexander Schmid (Head of Development Logistics bei Swiss Life Asset Managers) die Runde. Spannende Einblicke aus kommunaler Sicht lieferte zudem eine Case Study aus Geiselwind, wo Bürgermeister Ernst Nickel für ein Gewerbegebiet gekämpft und dabei zahlreiche Hürden überwunden hat. Erfolgreiche Beispiele wie dieses zeigen, dass sich Engagement lohnt. Immerhin arbeiten in Deutschland über 3 Millionen Menschen in der Logistikbranche, die im Jahr 2023 ein Umsatzvolumen von über 300 Milliarden Euro erzielte. #Aurelis #Logistik #Logistikimmobilie

Wir starten durch!🚀 In München beginnt der Bau des ersten Abschnitts des Aurelis UnternehmerParks. Hier schaffen wir 12.800 m² an hochwertigen Hallen- und Büroflächen, die in Einheiten von 1.000 bis 6.300 m² flexibel angemietet werden können. Unser Partner GOLDBECK sorgt als Generalunternehmer für die Planung und schlüsselfertige Umsetzung. Mathias Hamann, Leiter der Münchener GOLDBECK-Niederlassung, erklärt: „Mit unserem integralen Planungsansatz und der systematisierten Bauweise stellen wir sicher, dass das Projekt schnell, kosteneffizient, qualitativ hochwertig und zudem nachhaltig wertvoll realisiert wird. Damit schaffen wir genau die Räume, die in München dringend benötigt werden.“ Die ersten drei von insgesamt sieben Gebäuden sollen bis zum vierten Quartal 2025 fertiggestellt werden! Martin Adolph, Leiter Asset & Property Management der Region Süd bei Aurelis, ist von den Vorteilen des Standorts überzeugt: „Wir verwandeln eine ehemalige Industriebrache in einen pulsierenden und modernen Gewerbestandort – ohne zusätzliche Flächenversiegelung. Ob leichte Produktion, verarbeitendes Gewerbe, Forschung und Entwicklung oder Lager – der UnternehmerPark bietet unzählige Möglichkeiten.“ Neugierig geworden❓ Kontaktieren Sie unsere Kolleginnen Christina Schäfer oder Sabrina Busch und erfahren Sie mehr! #München #UnternehmerPark #Gewerbeflächen #Aurelis #Goldbeck #ZukunftGestalten #NachhaltigBauen