Losinger Marazzi SA

À côté de la gare RBS de Worblaufen, Losinger Marazzi a développé le projet immobilier #Metropark en collaboration avec les transports régionaux Berne-Soleure (Regionalverkehr Bern-Solothurn RBS) et en étroite concertation avec la commune d’Ittigen (Gemeinde Ittigen). Tous les investisseurs ont désormais connus. RBS reprend en tant qu’investisseur le bâtiment administratif METRO 1 et y installera son siège social. L’ouvrage offre également des surfaces attrayantes pour d’autres locataires de bureaux. Des espaces de vente seront réalisés au rez-de-chaussée. Les bâtiments METRO 2 et METRO 3, comprenant respectivement 30 et 25 logements ainsi qu’une surface commerciale au rez-de-chaussée, ont été acquis par FUTURA Prévoyance (FUTURA Vorsorge). La fondation communautaire, dont le siège se situe à Lupfig (AG), intégrera les immeubles dans son portefeuille.   En mai 2024, un contrat d’entreprise totale a été signé par les deux investisseurs et Losinger Marazzi. En parallèle, la commune d’Ittigen a délivré le permis de construire du projet. Les travaux de construction débuteront à l’hiver 2024 et la première réception est prévue pour 2027.   Le bureau zurichois Holzer Kobler Architekturen a conçu ces trois bâtiments innovants. Les deux immeubles locatifs seront bâtis selon la norme #Minergie-P. Une nouvelle place de la gare, destinée à devenir une zone de rencontre et offrant un accès direct à la gare, verra le jour entre les bâtiments du Metropark et la Worblaufenstrasse. Avec ses espaces de vente et de commerces, le projet Metropark de Worblaufen n’est pas uniquement important pour la commune, mais crée également de la valeur pour la population.   Pour en savoir plus, découvrez notre article de blog : https://lnkd.in/e2src_qy   #BuildingforLife #CreatingTheFutureTogether #Metropark

Direkt beim RBS-Bahnhof Worblaufen entwickelt Losinger Marazzi in Zusammenarbeit mit dem Regionalverkehr Bern-Solothurn RBS und in enger Absprache mit der Gemeinde Ittigen das Projekt #Metropark. Inzwischen stehen alle Investoren fest. RBS übernimmt als Investor das Bürogebäude METRO 1 und wird dort seinen Hauptsitz einrichten. Das Gebäude bietet zudem attraktive Flächen für weitere Büromieter. Im Erdgeschoss werden Retailflächen realisiert. Die Gebäude METRO 2 und METRO 3 mit 30 bzw. 25 Wohnungen und je einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurden durch FUTURA Vorsorge erworben. Die Gemeinschaftsstiftung mit Sitz in Lupfig AG wird die Liegenschaften in ihr Portfolio integrieren. Im Mai 2024 konnte Losinger Marazzi als Totalunternehmen mit beiden Investoren den TU-Werkvertrag abschliessen. Ebenfalls im Mai 2024 hat die Gemeinde Ittigen die Baubewilligung für das Vorhaben erteilt. Die Bauarbeiten werden im Winter 2024 beginnen. Der Erstbezug ist für 2027 vorgesehen. Der Entwurf der innovativen Gebäude stammt von Holzer Kobler Architekturen GmbH aus Zürich. Die beiden Wohnliegenschaften werden nach dem Standard #Minergie-P realisiert. Zwischen den Gebäuden des Metroparks und der Worblaufenstrasse entsteht ein neuer Bahnhofplatz, der als Begegnungszone dienen soll und direkten Zugang zum Bahnhof bietet. Zusammen mit seinen Verkaufs- und Gewerbeflächen ist das Projekt Metropark Worblaufen nicht nur wichtig  für die Gemeinde, sondern auch eine bedeutende Aufwertung für die Bevölkerung. Erfahren Sie mehr in unserem Blogbeitrag: https://lnkd.in/e6vWt7qu #LosingerMarazzi #BuildingforLife #CreatingTheFutureTogether #Metropark

Nous avons célébré le bouquet de chantier de la 2e étape du quartier durable #Nidfeld avec nos clients, ainsi que nos partenaires ! Plus de 450 invités et invitées, dont les représentants de la ville de Kriens, les maîtres d’ouvrage, les architectes, les planificateurs et ingénieurs, les entrepreneurs, les ouvriers ainsi que de l’équipe projet de Losinger Marazzi ont pris part à la fête.   « La réalisation de la deuxième étape à Nidfeld témoigne du fait que la collaboration entre partenaires et la coopération des acteurs clés contribuent de manière déterminante à la réussite du développement d’un site. Nidfeld présente un environnement urbain de qualité élevée et l'échelonnement des travaux soutient la croissance durable de la ville de Kriens. C'est un projet réussi qui accroît encore l'attractivité et la diversité de la ville de Kriens", relève Christine Kaufmann-Wolf, maire de Kriens.   « Il y a près de deux ans, nous avions pu fêter l’achèvement du gros-œuvre de la première étape du projet avec nos clients et clientes. Nous fêtons désormais la construction des 230 prochains logements. Les travaux avancent très bien grâce aux 250 personnes travaillant sur le chantier et aux 25 mandataires. » Nicolas Risse, Responsable Travaux Suisse centrale chez Losinger Marazzi SA   « Le quartier durable de Kriens à Nidfeld est un projet pionnier pour Losinger Marazzi en Suisse centrale. L’intérêt pour le nouveau quartier est grand, comme en atteste le fait que tous les logements issus de la première étape sont déjà loués. » Manuel Schneider Schneider, Responsable de l’agence de Losinger Marazzi SA à Lucerne.   Plus d’informations sont disponibles dans notre article de blog : https://lnkd.in/eMZY9gDj   #LosingerMarazzi #CreatingTheFutureTogether #Nidfeld #Kriens #Logement #LucerneSud

Gemeinsam mit den Kunden sowie allen Partnern und Projektbeteiligten hat Losinger Marazzi im Juni 2024 mit dem #Aufrichtfest den Abschluss der Rohbauarbeiten der 2. Etappe auf dem #Nidfeld-Areal in Kriens gefeiert. Über 450 geladene Gäste mit Vertreterinnen und Vertretern der Stadt Kriens, der Bauherrschaften, der Architekten, Planern und Ingenieuren, den Unternehmern sowie dem Projektteam von Losinger Marazzi nahmen gemeinsam an der Feier teil. «Die Realisierung der 2. Etappe im Nidfeld ist Zeugnis davon, dass partnerschaftliche Zusammenarbeit und Kooperation der Schlüsselakteure massgeblich zu einer erfolgreichen Arealentwicklung beitragen. Das Nidfeld weist eine hohe Siedlungsqualität auf und die Etappierung unterstützt das nachhaltige Wachstum der Stadt Kriens. Es ist ein gelungenes Projekt, dass die Attraktivität und die Vielfalt in der Stadt Kriens zusätzlich steigert», erwähnt Christine Kaufmann-Wolf, Stadtpräsidentin Kriens.   Nicolas Risse, Leiter Ausführung Zentralschweiz der Losinger Marazzi AG, zeigt sich erfreut: «Vor fast zwei Jahren dürften wir bereits die Aufrichte der ersten Etappe des Projekts mit unseren Kunden feiern. Mittlerweile feiern wir bereits die Aufrichte der nächsten 230 Wohnungen. Die Arbeiten gehen mit den 250 beschäftigen Handwerkern am Bau sowie mit den 25 Planern sehr gut vorwärts».    «Das nachhaltige Quartier Nidfeld in Kriens ist ein wegweisendes Projekt für Losinger Marazzi in der Region Zentralschweiz. Das Interesse am neuen Quartier ist gross, so dass sämtliche Wohnungen der 1. Etappe bereits vermietet sind», ergänzt Manuel Schneider, Niederlassungsleiter Luzern, Losinger Marazzi AG. Erfahren Sie mehr in unserem Blogbeitrag: https://lnkd.in/euCjBuw5 #LosingerMarazzi #CreatingTheFutureTogether #Nidfeld #Kriens #Wohnen #LuzernSüd

🌱 Le quartier résidentiel Hinter Gärten, situé à Riehen (BS), se métamorphose en petit #paradis de biodiversité ! Il a reçu fin mai la certification Nature & Économie pour son aménagement durable de l’environnement (Stiftung Natur und Wirtschaft).   « Ce site a été systématiquement aménagé de manière naturelle. C’est une réalisation d’exception menée dans l’intérêt de la biodiversité. Nous le considérons comme un modèle d’espace extérieur proche de la nature, beau et bien entretenu », souligne Bastiaan Frich, responsable Certification et Gestion de la qualité à la Fondation Nature & Économie   Avec une disposition réfléchie des différents types de bâtiments et sans trafic motorisé en surface, le site a été conçu et construit de manière exemplaire par le bureau d’architecture paysagère Bryum et Ludger K.   Jos. Schneider (Dario Camenisch) a été chargé de la réalisation et de l’entretien du site. Les espaces extérieurs du quartier résidentiel Hinter Gärten sont entretenus selon les directives de la Fondation Nature & Économie. Aucun pesticide ni engrais n’est utilisé.   🌳🏡 Losinger Marazzi a développé et réalisé Hinter Gärten, composé de 57 logements. La combinaison de maisons mitoyennes, d’un immeuble en rangée et de bâtiments individuels crée un ensemble aéré et moderne. C’est un modèle d’habitat contemporain proche de la ville et en harmonie avec la nature, conçu par Morger Partner Architekten AG. Pour plus d’information : https://lnkd.in/erjREytz   📷 Photos : Alex Kaeslin  #LosingerMarazzi #CreatingSustainableValue #StratégieClimatique #Biodiversité  

🌱 Das Areal Hinter Gärten in Riehen (BS) entwickelt sich zu einem kleinen Biodiversitäts-Paradies und erhielt Ende Mai für seine nachhaltige Umgebungsplanung die definitive Zertifizierung von der Stiftung Natur und Wirtschaft. «Auf dem Areal wurde eine naturnahe Gestaltung konsequent umgesetzt. Hier ist im Sinne der Biodiversität wahrlich eine ausserordentliche Umgebungsgestaltung gelungen. Wir empfinden die Anlage als ein Musterbeispiel für einen naturnahen und schönen, gepflegten Aussenraum», gratuliert Bastiaan Frich, Leiter Zertifizierung und Qualitätsmanagement Stiftung Natur & Wirtschaft. Durch die präzise Anordnung der verschiedenen Gebäudearten wird das Areal optimal bebaut und profitiert von einer autofreien Erschliessung im Inneren. Eine vorbildliche Planung und Umsetzung durch Bryum Landschaftsarchitektur (mit Ludger K.). Jos. Schneider (Dario Camenisch) wurde mit der Ausführung und dem Unterhalt der Anlage beauftragt. Der Unterhalt der Aussenanlagen Hinter Gärten geschieht nach den Richtlinien der Stiftung Natur & Wirtschaft. Pestizide und Düngemittel werden keine eingesetzt. 🌳🏡 Losinger Marazzi hat das Wohnquartier Hinter Gärten, bestehend aus insgesamt 57 Wohneinheiten, entwickelt und realisiert. Dank der Kombination aus Reihenhäusern, Zeilenbau und Punkthäusern entsteht ein erfrischendes und modernes Quartierbild. Ein Musterbeispiel für stadtnahes, zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur entworfen durch Morger Partner Architekten AG. Mehr Informationen finden Sie auf unserem Blog: https://lnkd.in/efMyc3k7 📷 Fotos: Alex Kaeslin  #LosingerMarazzi #CreatingSustainableValue #Klimastrategie #Biodiversität 

🎉 Der Neubau der Blumenbörse in Kerzers (FR) schreitet mit grossen Schritten voran. Den weiteren Meilenstein - mit dem Abschluss der Beton- und Holzbauarbeiten am Hauptgebäude - feierte Losinger Marazzi gemeinsam mit dem Kunden, der Genossenschaft Berner Blumenbörsen. Über 120 geladene Gäste mit Vertretern der Gemeinde Kerzers, der Bauherrschaft, den Architekten, Planern und Ingenieuren, den Handwerkern sowie dem Projektteam von Losinger Marazzi nahmen am Aufrichtfest für die «Blumenbörse West», wie sie neu heisst, teil. Daniel Riem, Verwaltungsratspräsident der Genossenschaft Berner Blumenbörsen, hebt die Leistung und gute Arbeit aller Projektbeteiligten hervor und bringt seine Freude zum Erreichen des bedeutenden Meilensteins zum Ausdruck: «Heute bereits unter der eindrucksvollen Kuppel im Atrium des Neubaus stehen zu können, ist ein vielversprechender Vorgeschmack auf den neuen Standort der Blumenbörse West in Kerzers. Unsere Kunden werden begeistert sein.» 🪵 Das Projekt wurde von Losinger Marazzi zusammen mit dem Lausanner Architekturbüro Kunik de Morsier architectes in #Holzhybridweise entwickelt und aus Schweizer Holz realisiert. Die Geometrie des Gebäudes kombiniert Innovationen aus dem Bereich Holzbau mit Funktionalität und Effizienz. Die Blumenbörse plant ab Dezember 2024 die Verlegung ihres Fachmarktes und ihres Hauptsitzes mit rund 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern von Bern nach Kerzers. Der neue Standort bietet Zugang für eine grössere Kundschaft vor allem auch aus der Westschweiz. Erfahren Sie mehr in unserem Blogbeitrag: https://lnkd.in/e8THjR2j Stefano Dazio Stella Hlawna Isabel Jung Marco Felsberg Daniel Riem Daniel Berger René Bergmann Pascal Speck 📷 Bilder: Nicolas Delaroche & Marco Ryser   #LosingerMarazzi #Aufrichtfest #Kerzers #Neubau #BlumenbörseWest #GenossenschaftBernerBlumenbörsen #CreatingTheFutureTogether #CreatingSustainableValue

🎉 La construction de la nouvelle bourse aux fleurs à Chiètres (FR) avance à grands pas. Losinger Marazzi a fêté avec son client, la coopérative des bourses aux fleurs bernoises, l’achèvement des travaux de construction en béton et en bois du bâtiment principal, qui marque le franchissement d’une nouvelle étape. Plus de 120 invités, dont des représentants de la commune de Chiètres, du maître d’ouvrage, des architectes, des planificateurs et des ingénieurs, des artisans ainsi que de l’équipe projet de Losinger Marazzi, ont pris part au bouquet de chantier de la « Bourse aux fleurs Ouest», comme elle s’appelle désormais.   Daniel Riem, président du conseil d’administration de la coopérative des bourses aux fleurs bernoises, souligne la performance et le bon travail de toutes les parties prenantes du projet et exprime sa joie d’avoir franchi cette étape importante : « Pouvoir se tenir dès aujourd’hui sous l’imposant dôme de l’atrium de ce nouveau bâtiment est un avant-goût prometteur du nouveau site de la Bourse aux fleurs Ouest à Chiètres. Nos clients seront ravis. »   🪵 Le projet a été développé par Losinger Marazzi en collaboration avec le bureau d'architectes lausannois Kunik de Morsier architectes, selon une construction hybride en bois et réalisé en bois suisse. La géométrie du bâtiment allie innovations dans le domaine de la construction en bois, fonctionnalité et efficacité. La bourse aux fleurs prévoit de transférer, à compter de décembre 2024, son marché spécialisé ainsi que son siège – avec sa quarantaine de collaborateurs et collaboratrices – de Berne à Chiètres. Le nouveau site permettra d’accéder à une clientèle plus importante, venue notamment de Suisse romande.   Pour plus d’information : https://lnkd.in/etEis7h6   Stefano Dazio Stella Hlawna Isabel Jung Marco Felsberg Daniel Riem Daniel Berger René Bergmann Pascal Speck 📷 Photos : Nicolas Delaroche & Marco Ryser   #LosingerMarazzi #bouquetdechantier #Chiètres #BourseauxfleursOuest   #CreatingTheFutureTogether #CreatingSustainableValue

🤝 🏗 Le gros œuvre et les travaux de construction bois du nouveau bâtiment à usage tertiaire BERN 131 seront achevés dans les délais en juin 2024. Losinger Marazzi pourra ainsi livrer le bâtiment qu'elle à developpé, et qu'Atelier5 a dessiné, à l’investisseur Swiss Prime Site Prime Site en février 2025 comme initialement prévu.   Afin d’améliorer davantage l’#efficienceénergétique, le maître d’ouvrage a opté, en accord avec les autorités, pour une façade photovoltaïque dont les cellules en silicium non revêtues apparaissent dans un spectre de couleurs bleues très varié. Ce concept innovant de modules photovoltaïques, produits en Suisse, a été octroyé fin mai 2024. La nouvelle façade sera mis en œuvre dès la fin de l’été 2024. L’adaptation chromatique des panneaux photovoltaïques augmente leur rendement relatif d’environ 65 %.   🏢 La surface au sol de ce bâtiment à usage tertiaire s’élève au total à environ 21 000 m2 et/ou 13 500 m2 de surface locative, dont 3700 m2 sont déjà loués ; des négociations sont en cours avec d’autres locataires potentiels. Pour les futurs locataires, son emplacement garantit à la fois une bonne visibilité, ainsi qu’un accès aisé grâce aux différents moyens de transport.   Pour plus d’information: https://lnkd.in/eViekDhf #CreatingSustainableValue #BERN131 #WankdorfBern

🤝 🏗 Die Roh- und Holzbauarbeiten an dem neu entstehenden Dienstleistungsgebäude BERN 131 werden im Juni 2024 termingerecht fertig, sodass Losinger Marazzi das von ihr entwickelte und von Atelier5 entworfene Gebäude wie geplant im Februar 2025 an die Investorin Swiss Prime Site übergeben kann. Um die #Energieeffizienz weiter zu erhöhen, hat sich die Bauherrschaft – in Abstimmung mit den Behörden – für eine Photovoltaik-Fassade entschieden, deren Siliziumzellen in ihren natürlichen Blautönen erscheinen. Dieser innovative Ansatz mit in der Schweiz produzierten PV-Modulen wurde Ende Mai 2024 bewilligt. Ab Spätsommer 2024 wird die neue Fassade montiert. Die farbliche Anpassung der PV-Paneele erhöht den relativen Wirkungsgrad um circa 65 %. 🏢 Die gesamte Geschossfläche des Dienstleistungsgebäudes beläuft sich auf ca. 21 000 m2 bzw. 13 500 m2 Mietfläche, davon sind 3700 m2 bereits vermietet; Verhandlungen mit weiteren Mietinteressenten sind im Gange. Für Mieterinnen und Mieter garantiert der Standort eine hohe Visibilität und beste Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln.   Weitere Informationen finden Sie in unserem aktuellen Blogbeitrag:   https://lnkd.in/eMtxTp-p #CreatingSustinableValue #BERN131 #WankdorfBern