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Das kosten Häuser und Wohnungen in Ihrer Stadt
- Während der Preisrückgang bei Häusern und Wohnungen langsam abflaut, steigen die Mieten unverändert weiter. Wir zeigen, für wen sich ein Immobilienkauf jetzt lohnen kann.
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Für wen es Förderkredite ab 0,01 Prozent Zins gibt
- Die KfW-Bank vergibt zinsvergünstigte Kredite für nachhaltige Neubauten. Die höchste Förderung bekommen Häuser mit Qualitätssiegel. Welche Anforderungen zu erfüllen sind.
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Verkehrswert, Bietstunde, Zuschlag – so läuft es ab
- Bei einer Zwangsversteigerung vor Gericht wechseln Immobilien oft zu sehr günstigen Preisen den Eigentümer. Dafür nehmen Bieter jedoch gewisse Risiken in Kauf.
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Günstiger und guter Schutz fürs Haus
- Große Unterschiede bei Preis und Leistung zeigen 202 Wohngebäudeversicherungen im Vergleich mit Elementarschadenschutz. Ältere Verträge haben oft gefährliche Lücken.
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Wann Kunden keine Provision schulden
- Makler sind teuer. Längst nicht immer müssen Kunden zahlen. Oft können sie den Vertrag widerrufen. test.de erklärt die Rechtslage.
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Was das neue Heizungsgesetz für Hausbesitzer bedeutet
- Das umstrittene Heizungsgesetz kommt. Was steht drin im Gebäudeenergiegesetz? Wir zeigen, was es für Eigentümer und Mieter heißt – und wer handeln muss.
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So teuer darf Ihr Haus werden
- Mit unserem Rechner können Sie ermitteln, wie viel Kredit Sie für Ihr Haus aufnehmen können und wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung höchstens kosten darf.
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Geld vom Staat für Haus und Heizung
- Für Bau, Kauf oder energetische Sanierung eines Hauses gibt es Fördermittel. Unser Rechner zeigt die aktuellen Konditionen – auch für die neue Heizungsförderung.
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Kaufen oder Mieten?
- Mit dem Finanztest-Rechner können Sie ermitteln, ob Sie als Mieter oder Käufer einer Immobilie günstiger fahren und dabei unterschiedliche Szenarien berücksichtigen.
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Eigentümergemeinschaft – Regeln kennen, Streit vermeiden
- Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Wir zeigen, wie sie funktioniert und worauf Sie als Wohnungskäufer achten sollten.
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Immobilien werden höher bewertet
- Ob Schenkung- oder Erbschaftsteuer zu zahlen ist, hängt vom Verkehrswert ab. Für die Berechnung gelten seit 2023 neue Regeln, die Immobilien deutlich teurer machen.
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So schaffen Sie die Grundsteuererklärung
- Millionen Haus- und Grundbesitzer haben ihre Grundsteuererklärung abgegeben. Der Bescheid steht noch aus? Wann ein Einspruch lohnt und was die Gerichte jetzt sagen.
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Wann Kauf und Vermietung lohnen
- Lohnt es sich, ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung zu kaufen und zu vermieten? Unser Praxistest zeigt: Rendite gibt es nur, wenn die Kalkulation stimmt.
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Lohnt der Kauf einer vermieteten Wohnung?
- Rentable Immobilien zu finden ist nicht einfach. Wir zeigen, wie sich der Kauf einer Eigentumswohnung dennoch lohnen kann und wie Anleger nüchtern kalkulieren.
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So hilft der Energieausweis Käufern und Mietern
- Miet- und Kaufinteressenten können vorab abschätzen, wie hoch die Heizkosten in ihrer Immobilie werden – wenn sie sich den Energieausweis genau angucken.
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Wie Sie Fallen im Bauvertrag vermeiden
- Niemand sollte einen Bauvertrag ungeprüft unterschreiben. Jede Bauweise hat rechtliche Tücken. Wir sagen, worauf Bauherren achten sollten, wo sie Rat und Hilfe bekommen.
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So hilft Ihnen der Notar richtig
Ein Immobilienkauf ist nicht leicht. Damit er glatt läuft, lotsen Notare Käufer und Verkäufer hindurch. Das dürfen Sie vom Notar erwarten – diese Kosten fallen an.
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Sparen bei Bau, Kauf und Instandsetzung
- Wer Wohnungen oder Häuser vermietet, muss Mieteinnahmen daraus versteuern. Gleichzeitig können Vermieter fast alle Kosten ihrer Immobilie absetzen. Wir zeigen, was zählt.
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Wie riskant ist der Kauf einer Pflegeimmobilie?
- In den Prospekten von Bauträgern und Anlagevermittlern ist der Kauf eines Pflegeapartments die perfekte Kapitalanlage: Anleger erzielen scheinbar mühelos Renditen...