Westbridge Advisory’s Post

Yama Mahasher ist neues Jurymitglied beim #imAward 🙌 Der immobilienmanager-Award zeichnet durch seine renommierte Jury seit über 15 Jahren die besten Projekte, Unternehmen, Persönlichkeiten, Ideen und Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft aus. Seit diesem Jahr ist auch unser CEO Yama Mahasher Teil der Jury – als Fachjuror der Kategorie „Projektentwicklung Bestand“. Warum ihm und uns diese Kategorie so wichtig ist? Ganz einfach: Der Gebäudebestand ist elementar für das Erreichen unserer Klimaziele. Zum einen bietet die Transformation bestehender Immobilien enorme Potenziale zur Energieeinsparung und CO₂-Reduzierung. Zum anderen schaffen wir durch Umgestaltung und Modernisierung nachhaltige und zukunftsfähige Lebensräume, die den Ansprüchen von Nutzern und Investoren gerecht werden. Yama Mahasher übernimmt den Staffelstab von Timo Tschammler, der zuvor Fachjuror Kategorie „Projektentwicklung Bestand” war. Vielen Dank, Timo! Wir wünschen Dir viel Erfolg in der Kategorie „Lifetime“ bei der Auszeichnung der wichtigsten Vordenker, die unsere Branche prägen.  

Stay Fresh – im wahrsten Sinne des Wortes? 💦   Vergangene Woche ging es für uns zum alljährlich stattfindenden Stay Fresh Congress in Darmstadt. Und der Name war Programm – denn ausnahmsweise ließ sich an diesem Tag sogar der Sommer blicken und die Temperaturen stiegen rasant. Aber nicht nur deshalb machte sich der Kongressname alle Ehre: Bei seinem Impulsvortrag machte CEO Yama Mahasher deutlich, welche Rolle die globale Erderwärmung für die Immobilienverwaltung spielt und was wir als Branche tun können, um dem entgegenzuwirken. Der Appell sollte also weniger „stay fresh“ lauten als vielmehr „stay under 1,5 degree“ – denn das ist schließlich unser erklärtes Ziel. Vor dem Hintergrund, dass Immobilien für rund 40% der weltweiten CO2-Emissionen verantwortlich sind, sitzen wir damit als Branche an einem Riesenhebel, dagegen zu steuern. Lassen Sie uns gemeinsam genau das tun! 🚀 Denis Smiljkovic, Philipp Sibbe, Dennis Schreml, Theresa Kilian, Björn Engelhardt

Our green Deal – Nachhaltige Energieoptimierung in Gesundheitsimmobilien der PROXIMUS REAL ESTATE AG 🌿. Wir freuen uns, die nachhaltige Energieversorgung für alle Objekte des PROXIMUS Gesundheitsimmobilien Deutschland Fonds voranzutreiben. Die Highlights unserer Zusammenarbeit: 👉 Energieumstellung auf Ökostrom: Wir stellen den Allgemeinstrom aller Fondsobjekte auf nachhaltige Energiequellen um, um den CO2-Ausstoß deutlich zu reduzieren. 👉 Prognostizierte Einsparung: Über 500 Tonnen CO2-Emissionen bis 2027 - das entspricht einer Liefermenge von rund 1.260.000 kWh. 👉 Kostenreduktion: Durch die Bündelverträge reduzieren wir die Energiekosten auf Fondsebene um voraussichtlich 34 Prozent. 👉 Erdgasvertrag für mehr Effizienz: Für Objekte ohne Fernwärmeanschluss haben wir einen neuen Erdgasliefervertrag abgeschlossen, der eine zusätzliche Kostenersparnis von rund 15 Prozent bringt. Michael Hauenstein, Geschäftsführer der PROXIMUS INVEST, betont: „Mit der Reduktion unserer Emissionen leisten wir einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und entsprechen gleichzeitig der steigenden Nachfrage nach einem ressourcenschonenden Betrieb von Immobilien. Unsere Investoren profitieren zudem von einer wirtschaftlichen Optimierung. Wir sind stolz darauf, mit unserer Expertise und innovativen Lösungen die Transformation des Gesundheitsimmobilienportfolios der PROXIMUS INVEST hin zur CO2-Neutralität aktiv mitzugestalten. Erfahren Sie mehr über unsere Partnerschaft und die geplanten Maßnahmen: https://lnkd.in/ezci2wig #Nachhaltigkeit #Energieoptimierung #Gesundheitsimmobilien

Gestern durften wir das zweite Treffen der Immobilienkommunikation (tik) in unseren Räumlichkeiten hosten. Dabei wurde referiert, diskutiert und debattiert – und genau so muss es sein, wenn Vertreterinnen und Vertreter der #Unternehmenskommunikation sowie der #Presse zusammenkommen: Auf Augenhöhe und mit Augenmaß. Auch, und gerade dann, wenn es um Themen geht, die streitbar sind: Kann und muss die Immobilienbranche politisch sein? Wie kommunizieren wir eigentlich Haltung – insbesondere in instabilen gesamtgesellschaftlichen Zeiten? Das war das Thema des ersten spannenden Panels. Als Nachhaltigkeitsberater blieb dabei für uns vor allem ein Satz von Cornelius Winter von 365 Sherpas – Corporate Affairs & Policy Advice im Kopf: „Mit der Haltung ist es wie mit der Nachhaltigkeit – sie hat nie ein Ende.“ 👏🏼 Auch beim zweiten Panel rund um das Thema Corporate Influencer und Social Media haben wir neue Impulse für uns mitgenommen: tik ergibt Sinn, tiktok allerdings nicht. Der Kanal ist übereinstimmend (noch) nichts für die Branche. Ein wie wir finden guter Trend: Es darf gerne weiter um Inhalte gehen und weniger um tanzbaren Content – we like! 👍🏼 Unsere Head of Communications Anne Jeck hat mit ihrem Einstieg zu Beginn der Veranstaltung einen Wunsch für die Immobilienkommunikation im Allgemeinen sowie für das Treffen konkret geäußert: Mehr #Kommunikationsmut zu wagen. Nach diesem gelungenen Tag und Abend können wir sagen: Dieser Wunsch wurde erfüllt! Danke an diejenigen, die das Event ins Leben gerufen haben – und weiter am Leben halten: Andy Dietrich und Felix Georg Rösner von den Strategiekollegen sowie Peter L. und Nicolas Katzung von JLL. Wir freuen uns schon auf die dritte Runde nächstes Jahr! 🚀

PPA 🟰 Power Play Angriff? ⚽ Richtig – vor allem am Samstag, wenn die deutsche Fußballmannschaft für das Achtelfinale der EM wieder auf dem Rasen steht. Dagegen immer relevant: Nachhaltiger Energieeinkauf – die Rede ist von „Power Purchase Agreements“. PPAs sind eine der nachhaltigsten Möglichkeiten, grünen Strom für Ihr Immobilienportfolio zu beschaffen. PPAs bieten gleich drei Vorteile: 👉 Kurzfristiger Klimaschutz: Einkaufende Unternehmen setzen auf CO2-neutrale Energiequellen und reduzieren sofort ihren CO2-Fußabdruck. 👉 Langfristige Infrastrukturförderung: Je beliebter PPAs im Einkauf werden, desto stärker wird der Ausbau lokaler erneuerbarer Energiequellen wie Windparks und Photovoltaikanlagen gefördert. 👉 Nachhaltige Kommunikation: Firmen zeigen durch konkrete Maßnahmen wie PPAs, dass ihre Nachhaltigkeitsbemühungen echt und wirksam sind. Mehr erfahren? Dann hier entlang: https://lnkd.in/dPMT7XNn

Die Heizkostenabrechnung ist kein großes Thema – oder doch? 💸 Als Wohnungseigentümer oder Verwalter hat man in der Regel Messdienstleister, die sich um alles kümmern. Doch oft arbeiten Wohnungseigentümer mit einer Vielzahl unterschiedlicher Partner zusammen, die im Laufe der Jahre durch Objektzukäufe und bestehende Dienstleistungsverträge hinzugekommen sind. 👉 Warum diese Komplexität dazu führen kann, dass Wohnungsmieter ihre Nebenkosten pauschal um bis zu 24 Prozent kürzen und welche Rolle Smart Meter dabei spielen – das erfahren Sie in unserem neuen Blogbeitrag: https://lnkd.in/d-5bHra5

Barings baut langjährige Partnerschaft durch nachhaltige Unterstützung für Westbridge Advisory weiter aus 🌍 Wir freuen uns, dass Barings als alleiniger Kreditgeber zusätzliche Kreditlinien bereitstellen wird, um in unsere Wachstumsambitionen zu investieren und bestehende Verbindlichkeiten zu refinanzieren. Jonas Coesfeld, CFO bei Westbridge Advisory, betont: „In Zeiten zunehmender ESG-Vorschriften ist es unser Ziel, Immobilienbesitzern in ganz Europa umfassende Nachhaltigkeitslösungen anzubieten. Wir danken Barings für ihre fortlaufende Partnerschaft.“ ▶️ „Wir sind beeindruckt vom kontinuierlichen Wachstum bei Westbridge und freuen uns, unsere finanzielle Unterstützung zu verstärken.“, so Felix Beckmann, Direktor für Global Private Credit bei Barings. Mehr über diese spannende Zusammenarbeit unter https://lnkd.in/ev_uq2tR

Dem Aufbruch eine Bühne bieten 🎤   Der Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. zeigt in Zeiten multipler militärischer wie auch ökonomischer Krisen, dass es in den nächsten Monaten für alle Branchenakteure auf drei Faktoren ankommt:   👉 Verantwortung Wir stehen vor einer der größten Herausforderungen der Menschheit – der Klimakrise. Die daraus resultierenden Bedrohungen und Risiken sind inkonkret und schwer greifbar, doch fest steht: Wenn wir weiter auf dem aktuellen Niveau agieren, verbrauchen wir 1,8 Erden – doch wir haben nur diese eine. Und auch, wenn wir schon jetzt von diversen Krisenherden umzingelt sind, dürfen wir den Weitblick nicht verlieren. Wie Sven Plöger, TV-Wetterexperte, es treffend formuliert: „Der Planet braucht uns nicht, aber wir ihn.“ – und genau deshalb gilt es, Verantwortung zu übernehmen, für uns und unsere nachfolgenden Generationen.   💪 Haltung Christian Lindner unterstreicht das erklärte wirtschaftliche Ziel: „Nach der gedämpften Konjunktur gilt es, den Markt wieder funktionsfähig zu machen – auch durch die Bereitschaft, unternehmerisches Risiko einzugehen.“ Um diesem finanziellen wie strukturellen Kraftakt gerecht zu werden, braucht es die richtige innere Haltung und die Bereitschaft aller Branchenakteure, etwas zu verändern.   🤝 Zusammenhalt Wir gratulieren außerdem Iris Schöberl, Managing Director der Columbia Threadneedle Investments EMEA APAC, die gestern einstimmig in Ihr neues Amt als ZIA-Präsidentin gewählt wurde. Als Nachfolgerin von Andreas #Mattner, der in den letzten 15 Jahren maßgeblich dazu beigetragen hat, dass sich der ZIA zu einem enorm wichtigen Branchenvertreter entwickelt hat, ebnet Iris Schöberl in Ihrer Auftaktrede den ersten Meilenstein für eine neue Ära des ZIA mit den Worten: „Es braucht einen Schulterschluss der Tatkräftigen.“ und stellt so den Zusammenhalt und die Entschlossenheit, etwas zu bewegen, in den Vordergrund.   Unsere Unternehmensverteter Yama Mahasher, Patrick Lange und Ralf F. Bode konnten sich im Rahmen des Tag der Immobilienwirtschaft davon überzeugen, dass wir uns diesen drei Faktoren bewusst sind und bereits über unser Produkt- und Dienstleistungsportfolio annehmen. #tagderimmobilienwirtschaft #zia #TDImmo24

Ready, set, go! 🏃🏼♀️🏃🏽♂️ Wir haben erst kürzlich den NAI apollo Soccer Cup gewonnen - jetzt wollen wir auch den J.P. Morgan Corporate Lauf gewinnen 😂 Spaß beiseite! 5,6 km geben unsere Läuferinnen und Läufer beim weltweit größten Firmenlauf in Frankfurt heute alles und haben dabei vor allem eins: viel Freude beim Laufen - auch ohne Pacemaker Rüdiger Salzmann. 😉 Auf gehts, ihr Maschinen! 🚀

Der 90-Prozent-Mangel ❗ Neun von zehn deutschen Unternehmen mangelt es an umwälzender Innovationskraft. Das zeigt eine Studie der Bertelsmann-Stiftung. Passend dazu sind leider auch die Lücken in der Transformation unserer Gesellschaft zu mehr Nachhaltigkeit sehr groß: Neun Zehntel fehlen beispielsweise noch an öffentlichen Ladepunkten für E-Automobile. Es sind bislang nur 90.000 statt einer Million Punkte, die bis 2030 geschaffen werden sollen (Quelle: NDR Media GmbH). Oder bei nachhaltig-innovativen Büroimmobilien: In Frankfurt am Main zum Beispiel beträgt die Lücke zwischen Nachfrage und Angebot von emissionsarmen und energieeffizienten Büroflächen bis 2030 ebenfalls rund 90 Prozent (Quelle: JLL). Sind die Entwickler und Bestandshalter nicht gerade in Zeiten, wo das Büro als Arbeitsort von vielen Nutzern grundsätzlich hinterfragt wird, mehr denn je dazu aufgefordert, in die Lücken zu gehen, wo die Nachfrage vorhanden ist? Wir beobachten durchaus, dass viele Entwickler und Bestandshalter den entsprechenden Weg bereits gehen. Aber die Zahlen zeigen: Es sind noch nicht genug.