Werkstadt Fischer Architekten’s Post

Reiterstaffel Offices im Kölner Süden: Der optimale New Work Campus 🙌 Moderne und flexible Raumkonzepte, eine nachhaltige Bauweise und eine verkehrsgünstige Lage mit vielfältigen Mobilitätsangeboten machen die Reiterstaffel Offices zu einem optimalen New Work Campus. Dank der tragenden Fassade kommen die Grundrisse mit wenigen Stützen aus, was maximale #Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Ob klassisch verzimmert oder Open Space - die Grundrisse passen sich optimal individuellen Bedürfnissen an und bleiben offen für Veränderungen in der Zukunft.  Kurzfakten im Überblick: 🏙 Über 50 % der Flächen sind bereits vermietet  🔎 Vermietbare Restfläche ca. 5.366 qm  💡 Verfügbare Flächen sind teilbar ab 270 qm  🔑 Bezugsfertig ab Februar 2025    Unsere Highlights: ✔️  Repräsentative, lichtdurchflutete Lobby mit hochwertiger Einrichtung für den Empfang anspruchsvoller Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. ✔️  Drei exklusive Terrassen und großzügige, grüne Außenanlagen mit altem Baumbestand bieten perfekte Plätze für Meetings oder die Mittagspause im Freien. Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns, um gemeinsam mit uns an der Gestaltung Ihrer neuen, inspirierenden Arbeitsumgebung zu arbeiten. Die Kontaktdaten sowie unsere Mietangebote finden Sie hier: https://lnkd.in/dKdCfE3D Reiterstaffel Offices – ein Joint Venture von Bauwens und Swiss Life Asset Managers Deutschland. #ReiterstaffelOffices #Köln #NewWork

🚗 Mobilität neu denken für einen nachhaltigen, zukunftsfähigen Campus – die Reiterstaffel Offices in Köln-Marienburg Wo Menschen sein wollen und nicht müssen – so lässt sich das Projekt Reiterstaffel Offices in Köln zusammenfassen. Auf insgesamt 12.000 Quadratmetern entstehen hier flexible, moderne Büroflächen, von denen bereits 54 Prozent vermietet sind. Die noch zu vermietende Restfläche beträgt 5.366 Quadratmeter und ist auch Single Tenant geeignet. Die Highlights der Projektentwicklung mit DGNB-Platin-Vorzertifizierung:  👉 Regelgeschosshöhe von 3,50 m und loftiger Grundriss für ein effizientes Gebäudekonzept  👉 Café, Lounge, Terrassen in Südlage und alter Baumbestand für einen inspirierenden Campus und kommunikative Treffpunkte  👉 Hochwertige Fensteranlagen mit außenliegendem Sonnenschutz, mechanische Be- und Entlüftung der Mietbereiche, cloudbasierte Softwarelösung  👉 Zentrale Lage im Grünen mit besten Verbindungen zum Flughafen Köln-Bonn, dem Hauptbahnhof und zum Autobahnnetz Dieser optimale Standort ist Dreh- und Angelpunkt eines innovativen Systems und wichtiger Bestandteil des Mobilitätskonzepts dieser #Büroimmobilie. #Mobilität kann vielfältig gestaltet werden. Ganz klassisch durch eine gute Infrastruktur für Fahrrad und PKW, durch öffentliche Verkehrsmittel und durch „Shared Mobility“. Im #NewWork-Stil heißt das, dass wir auch diesen Aspekt an den Bedürfnissen unserer Mieter ausrichten und ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung stellen. Dazu nutzen wir das Smart-Parking-System der ParkHere GmbH, das wir bereits an anderen Standorten integriert haben.    🍃 Die intelligente Software ermöglicht die Reservierung passender Parkplätze und damit eine optimale Auslastung der Parkflächen, was zu einer deutlichen Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt. Damit ist das System ein weiterer Schritt auf dem langen Weg zu einer nachhaltigen und zukunftsfähigen #Immobilienwirtschaft.    Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Hier erfahren Sie mehr: https://lnkd.in/eu_ahu4q    Reiterstaffel Offices – ein Joint Venture von Swiss Life Asset Managers Deutschland und Bauwens Development.    #office #vermietung #innovation #zukunftsfähig 

Wir feiern Richtfest der Reiterstaffel Offices! 🎉🏗️ Wir freuen uns verkünden zu dürfen, dass das Richtfest der Reiterstaffel Offices in Köln ein voller Erfolg war! An diesem besonderen Tag hatten wir die Ehre, zahlreiche Gäste willkommen zu heißen und gemeinsam einen #Meilenstein in der Entwicklung dieses innovativen Projekts zu feiern. Udo Girke, unser Head Construction/Distribution begrüßte die Gäste mit unserem Partner Alexander Jacobi von Bauwens Development herzlich. Gemeinsam gaben sie einen kurzen historischen Rückblick auf die Entstehung des Projektes. Den darauffolgenden traditionellen Richtspruch hielt Polier Christian Rader, der mit seiner Kunst und seinem Können diesen Moment zu etwas Besonderem machte. Im Anschluss an die Redebeiträge fanden vor Ort Begehungen des Rohbaus statt. Dabei hatten die Gäste die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck von den Fortschritten des Projektes zu verschaffen. Vielen Dank an alle Projektbeteiligten für ein gelungenes Richtfest! 🤝 Die Reiterstaffel Offices sind ein Gemeinschaftsprojekt von Bauwens Development und Swiss Life Asset Managers Deutschland. Dabei handelt es sich nicht nur um eine Büroimmobilie, sondern um einen Ort, der die Zukunft der Arbeitswelt im Kölner Süden prägen wird. Mit flexiblen Grundrissen nach den Prinzipien des New Works schaffen wir eine inspirierende Campus-Atmosphäre, in der Menschen sein wollen und nicht sein müssen. Weitere Informationen finden Sie unter dem folgenden Link: https://lnkd.in/emcnpQ35 #ReiterstaffelOffices #Richtfest #Innovation #NewWork