Benjamin Charles’ Post

SMIC à 1600€ : pourquoi c’est mauvaise idée. Même si on est de gauche. 💡 Le pouvoir d’achat aura (enfin) été au coeur de ces législatives. Depuis la campagne de Sarkozy et son fameux “Travailler plus pour gagner plus” On n’avait plus entendu ce thème aussi massivement. La faute évidemment à l’inflation alimentaire Mais également aux couts de l’énergie Et sans doute de l’immobilier. 💰 Pour résoudre la problème, il y a deux grandes solutions. A droite on opte pour alléger les charges sur les salaires Puis aider les entreprises pour qu’elles produisent des richesses En espérant (un peu vainement) qu’elles les partagent. A gauche on opte pour imposer une hausse des revenus Puis soutenir la consommation par des aides En espérant (un peu vainement) qu’elles arrivent dans l’économie. Le SMIC est quant à lui une marotte. ⚡️ Face au Sarkozy sus-nommé, Ségolène Royal en son temps Avait déjà mis dans son programme le SMIC à 1500€. Brut. Puis net. Puis en fait brut. Soit 1’151€ net (quand le SMIC était de 983€) Ce qui équivaut après inflation à 1’553€ aujourd'hui. Soit à peu près ce que propose le Nouveau Front Populaire. 💶 Un SMIC net à 1377€ coute 1844€ à une entreprise. A 1600€ cela amène le cout à 2375€. Ce qui amènerait selon l’OFCE (Favorable aux 35H, et encore aujourd’hui à la réduction du temps de travail) La destruction de 29 000 emplois (Loin des 500K annoncés par Gabriel Attal). 💣 Une augmentation aussi rapide Pourrait aussi amener une boucle salaire-prix Sans que la réalité de ce phénomène n’ait vraiment été démontré. D’autant que de telle hausses ont déjà eu lieu en Allemagne et en Espagne. Le problème est plutôt dans la smicardisation de la France. En 2020, 13% des Français percevaient le SMIC. C’était 14,5% en 2022, et 17,3% en 2023. Une telle hausse ferait forcément exploser cette stat. Parce qu’une personne actuellement payée 1600€ Ne serait pas augmentée pour autant. 💸 C’est d’autant plus gênant que ce sont les TPE Qui emploient principalement des smicards. Selon un rapport de la Dares - ministère du Travail Plus l’entreprise est grosse Moins elle emploie des personnes au SMIC : 24,5% chez les TPE (<9 salariés) → 780K personnes 16,3% chez les PME (10-99) → 860K 13% dans les grandes entreprises (100-499) → 420K 7,8% dans les groupes (500+) → 430K Mieux. Plus la boite est grosse Moins ce sont des temps partiels. Moins mieux. Plus la boite est grosse Plus la proportion de femmes augmente parmi les SMIC. 💫 De quoi smicardiser un peu plus les périphéries, et les femmes Mais également mettre en péril des entreprises Dont le taux de défaillance est en explosion Notamment suite à l'arrêt des mesures de soutien covid Et au cout de l'énergie qui pèse lourd sur certains budgets. L'économie est une machine fragile. Jouer avec ses indicateurs peut avoir de lourdes conséquences Qui peuvent largement dépasser les intentions initiales Aussi louables soit elles.

Quand la SCPI fiscale qui "fait des miracles" (selon ton CGP) Affiche un TRI négatif sur 5 ans :

Quand tu vends ton bien 50% de moins que son prix d'achat (mais que t'as récupéré 6000 balles d'imposition sur 8 ans)

Mais au fait, c’est quoi une économie d’extrême droite ? (Et pourquoi, c’est pas si simple) 💡 En matière de comm (et de débat) politique Il est une rhétorique de plus en plus courant (voire unique) C’est la décrédibilisation de l’adversaire par l’association. Le simple terme d’extrême-droite sert d’ailleurs ce propos Et le nombre de gens qui utilisent la validation de l’association par le Conseil d’Etat Tend à le démontrer Alors qu'il s’est contenté de dire qu’il n’y avait “aucune erreur manifeste” Dans la classification des partis Ne donnant pas d’appréciation sur le fond Ni sur ce qu’est l’extrême droite. Et c’est tout notre sujet. ⚡️ Selon plusieurs définitions de politiques et chercheurs Le terme renvoie à 3 idéologies majeures : 1️⃣ Rejet de l’immigration 2️⃣ Politique intérieure autoritariste 3️⃣ Rhétorique antisystème Mais alors, où se situe l’économie là dedans ? Eh bien… nulle part. 🤨 Parce qu’en réalité les différents partis ont des idéologies TRES différentes sur la question Même si elle est en réalité très secondaire. Prenons le cas français. Le RN présente un programme basé sur une économie repliée sur elle-même Basée sur une régulation intense et protectionniste En taxant ce qui vient de l’extérieur Pour financer ce qui se fait à l’intérieur Et plus largement en stimulant la dépense publique. Si l’utilisation de ces dépenses est très différente de la gauche L’idée générale est en réalité assez proche (pour ce volet, uniquement) A la différence qu'aucun financement concret n'est proposé. La gauche propose, elle, d’augmenter les revenus via la SMIC Quand le RN propose de passer par l’exonération de charge. 💰 Mais Reconquête a une idéologie radicalement différente Qui lorgne plutôt sur celle de la droite traditionnelle Celle qu’Eric Zemmour a ardemment défendu dans Le Figaro depuis des années. Forcément, cela tourne plutôt autour d’un libéralisme intense Avec un Etat fort, mais cantonné au régalien. ⚡️ Etonnamment Les partis qui sont libéraux économiques Sont souvent conservateurs sociétalement. Et inversement. En poussant les curseurs au maximum On arrive à des idéologiques proches De l’argentin Milei, ultralibéral sur la plupart des sujets Au point de limiter au maximum l’intervention de l’état Afin de laisser le pays s’autoréguler Ou du brésilien Boslonaro, ultraconservateur sur les sujets sociétaux Mais dont la croissance (parfois artificielle) a finalement séduit les marchés. 🥴 Si on sait parfaitement que se dire “Ni de gauche ni de droite” n’a aucun sens (Même si ça veut souvent dire "de droite") Il est cependant vrai qu’en matière d’économie Le clivage historique entre La droite favorable à la croissance pour stimuler les richesses intérieures Et la gauche qui préfère stimuler l’économie par l’aide à la consommation N’est plus véritablement d’actualité. Le danger lui, est bien réel. Comme la vérité, il est ailleurs.

Blast cherche à lever des fonds auprès de sa communauté… Pour financer un exit à 30M€ pour ses fondateurs. 💶 Depuis plus d’un an Nombre d’articles louent le succès de Blast Basé sur la célébrité médiatique de son cofondateur. L’idée du projet est simple. Répliquer le modèle des club de business angels En permettant à tout un chacun d’investir en private equity. A plusieurs reprises ici (et ailleurs) J’ai exprimé mon profond respect pour ces projets Et plus largement pour les fintechs qui proposent des produits financiers Jusqu’ici réservés à des élites. A plusieurs reprises J’ai également émis des réserves (ouvertes) Sur le danger du crowdequity Parce qu’il peut être mal appréhendé par des particuliers Qui adhèrent souvent à un projet ou une personne Plutôt qu’à une vraie vision économique de l’entreprise. L’équilibre entre innovation et régulation est difficile. 👁️ Blast est à mi-chemin entre tout ces modèles. Celui du club de business angels Celui de la plateforme communautaire d’investissement Celui de la plateforme qui met à dispo l’outil juridique. Sauf que... et c’est un énorme problème Blast combine le modèle économique… des 3 Ce qui amène une succession de frais énormes. Quand le ratio CA / montant levé des plateformes Tourne généralement autour de 8 à 12% Celui de Blast atteint 30% ! 💣 Se servant de ces chiffres (un peu ajustés à leur sauce) Blast a donc proposé a ses clients d’investir Dans Blast Sur Blast Via un SPV détenu… par les dirigeants de Blast Où ils auront systématiquement la majorité des votes. Et il ne s’agit pas d’une levée de fonds habituelle Où l’augmentation de capital permet de financer la croissance. Mais de vendre 19,9% de l’entreprise pour 30M€ Sur une valo de 150M€ décidée unilatéralement par les dirigeants. 🥳 Alors certes, les multiples utilisés sont cohérents. Mais la collecte de 30M€ est inférieure aux 100M€ annoncés débuts 2023 Et bien plus limitée que la plupart des concurrents, equity ou crowdfunding. D’autant que les 4000 membres payants actuels Le sont principalement par la médiatisation d’Anthony Bourbon sur M6 Et qu’il semble peu probable que la croissance continue Si le dirigeant devait partir, ou s’il devait être moins médiatique. 🦆 Mais toute l’ironie de l’histoire tient dans ses chiffres. C’est l’accumulation astronomiques des frais Payés par les clients-membres de Blast Qui permet de valoriser l'entreprise... auprès des clients-membres de Blast. L'opération ressemble à un repas de Noël Où les dindes paieraient pour être au menu En échange d'un café offert... grâce au prix du menu. 💰 Soucieux de ne pas revivre le mésaventure de Bricks Qui avait du plafonner sa levée à 8M€ Blast a déposé un prospectus auprès de l'AMF, qui l'a validé. Conflits d'intérêts inclus. L'entreprise devrait publier sur son site la réussite ou non de sa levée autour de la mi-juillet. Et pour avoir les (longs) détails sur Blast et la levée, RDV en commentaire pour lire ma newsletter.

Une méthode infaillible pour faire améliorer le DPE de votre logement. Et en plus c'est totalement gratuit. 💡 Depuis le 1er juillet L'arrêté de mars dernier sur les DPE est en vigueur. Il vient corriger le mode de calcul des DPE Qui jusqu'ici impactait négativement les petites surfaces. En réalité La seule chose qui change c'est... le seuil de passage d'une étiquette à l'autre. 🤡 Aucun changement profond. Aucune remis en question des calculs Dont où sait qu'ils sont parfois fantaisistes. Aucune aide particulièrement pour les petites surfaces. Juste un changement de calcul Qui permet de faire basculer artificiellement Quelques centaines de milliers de logement dans une meilleure étiquette. 🥳 Ce changement qui n'en est pas un Augure d'un probable (et scandaleux) report des interdictions liées aux DPE. Les gouvernements macronistes ont toujours dit s'y opposés Avec une bonne grosse dose de "en même temps" Tandis qu'à droite et encore plus à droite (non, encore plus loin) On est carrément pour faire sauter cette interdiction Qui impacterait pourtant directement le pouvoir d'achat des locataires. 🥴 Il y a plein de façon d'éviter les sorties des passoires thermiques D'un marché locatif ultra tendues. Les taxer lourdement Pour obliger les arbitrages ou les travaux. Bonifier les plafonds des bons DPE Dans les zones à encadrement de loyers. Obliger des décotes de loyers pour les bailleurs Afin de financer les excédents de factures des locataires. Plafonner les loyers des passoires thermiques Pour permettre aux locataires de compenser les factures Tout en gardant la pression sur le parc. Créer un nouveau statut favorable comme le LMNP Mais à destination de la rénovation énergétique Pour concentrer les capitaux sur ce sujet. Mais annuler des années de travail sous prétexte "Qu'il faut pas faire chier les Français avec l'écologie" C'est un énorme non sens, et un gigantesque gâchis. 💣 Quant aux propriétaires (et aux locataires) de logement de moins de 40m2 Ils peuvent se rendre sur le site de l'Observatoire du DPE de l'ADEME Entrer le numéro de leur DPE (s'il est suffisamment récent) Et voir s'il est concerné par le changement de lettre. Pour ma part : encore rrrraté. Carrrramba. PS : la prochaine j'essaye une image encore plus putalic (j'avais hésité avec ENLARGE YOUR DPE)

Les propriétaires parisiens organisent une escroquerie financière massive. Mais tout le monde s’en fout. 🤡 Le sachiez-tu ? Un locataire parisien paye en moyenne 2’300€ / an de loyer en trop. Ouais. Depuis les lois ALUR puis ELAN Les villes peuvent décider d’encadrer les loyers Afin de permettre aux citoyens de rester au cœur des agglos. C’est le cas à Paris depuis 2019. A Lille depuis 2020. A Bordeaux depuis 2022. Puis Lyon, plusieurs agglos parisiennes et le Pays Basque ont rejoint la danse. 🕰 Ce dispositif n’a rien de nouveau. Berlin a déjà obligé un gel des loyers en 2019. Mais c’est en réalité bien plus ancien… …et pas vraiment de gauche. En 1971, Richard Nixon, Pas vraiment le moins conservateur des présidents américains, Avait durci les contrôles des loyers. On en retrouve même une trace à Paris au XVIIe siècle. A l’époque un logement dans Paris pouvait couter autour de 160 francs / mois Quand une maison en Mayenne se louait autour de 65 centimes / mois. 🏠 150 ans plus tard, Georges d'Avenel avait d’ailleurs analysé le sujet dans la Revue des Deux Mondes . Dans un long article, il analysait les loyers et les prix du fonciers entre le haut Moyen-Âge et le XIXe. Il y d��crit un Paris dont les loyers sert l’enrichissement des bailleurs, Dont le parc n’est jamais rénové Alors que les prix augmentent Et dont l’encadrement (bref dans le temps) n’a jamais été respecté. ❌ 375 ans après son abrogation Et 4 ans après sa nouvelle promulgation Force est de constater que rien n’a changé. L’encadrement des loyers est peu respecté sur les petites surfaces Alors que la fiscalité a largement été aménagée Et que la montée en qualité du parc n’a jamais été démontrée. 💰 C’est un milliard chaque année qui est indument ponctionné. L’équivalent du cout du Pinel chaque année. Plus que le cout du LMNP. La moitié du budget de Ma Prime Renov’. Sauf que les fonds ne servent qu’à maximiser le capital. Alors que nous avons 34 millions de logements à rénover avant 2050.

Non Jean-Michel Milliardaire, tu fais pas 400K de CA / an alors que t'es autoentrepreneur.