Portaal

Prachtig! Onlangs won op het eerste Blue Zone Festival in Zwolle Cartesius Utrecht de eerste prijs in de categorie Vastgoedontwikkeling. Vanwege de toonaangevende rol in de duurzame en gezonde gebiedsontwikkeling. Portaal realiseert binnen Cartesius samen met alle partners een krachtige gemeenschap waar mensen met plezier wonen en naar elkaar omkijken. Door versneld 382 betaalbare sociale en middenhuur woningen te realiseren. Net als in de recent gestarte bouw van de 165 sociale huurwoningen binnen Cartesisus.

👇 Check dit: herontwikkeling Staatsliedenbuurt in Maarssen. We gaan 114 appartementen slopen en bouwen 210 woningen terug. Tegelijkertijd gaat de Gemeente Stichtse Vecht de openbare ruimte herinrichten (riolering, wegen en groen). Dit alles komt ten goede aan de leefbaarheid in de wijk. 🌳🌿🌱

🔔 𝗩𝗮𝗰𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗮𝗹𝗲𝗿𝘁 “Dit is het perfecte moment om samen te bouwen aan buurten waarin bewoners naar elkaar omkijken en zich thuis voelen. Portaal is volop in beweging en enorm gedreven om echt verschil te maken voor bewoners en woningzoekenden. Als Regiomanager ben je een cruciale schakel om die ambitie te kunnen realiseren.” – Sander Heinsman, Voorzitter Raad van Bestuur Bekijk de vacature: https://lnkd.in/ehFM5Syp ᴘᴏʀᴛᴀᴀʟ ᴡᴇʀᴋᴛ ᴠᴏᴏʀ ᴅᴇ ɪɴᴠᴜʟʟɪɴɢ ᴠᴀɴ ᴅᴇᴢᴇ ᴠᴀᴄᴀᴛᴜʀᴇ ᴍᴇᴛ ᴛᴏᴘ ᴏꜰ ᴍɪɴᴅꜱ.

Trots! Na een periode van twee jaar heb ik gisteren samen met Marieke van der Linde van TAUW Nederland, de resultaten gepresenteerd van ons gezamenlijke RAAK-project ‘Hitte in de woning’ tijdens het Nationaal congres klimaatadaptatie in Utrecht. Met een breed consortium hebben we onderzoek gedaan naar hitte in bestaande woningen. Tijdens twee zomers zijn hittemetingen uitgevoerd bij bewoners van corporatiewoningen, er zijn twee grootschalige belevingsonderzoeken gedaan en simulatiestudies uitgevoerd van drie typische woonsituaties. Alle inzichten hebben we samengebracht in een publicatie met factsheets over de meest kenmerkende hittefactoren. De publicatie en bijbehorende infographic geven een beeld van oorzaken van #hittestress in Nederlandse woningen. Ook geven ze inzichten in effectieve verkoelende maatregelen, geprojecteerd op drie typische woonsituaties in Nederland. Deze inzichten dragen bij aan de kennis over een geschikte renovatiestrategie voor corporaties. Daarnaast zorgen ze voor bewustwording bij overheden over de mogelijk stijgende #koelbehoefte, zodat oplossingen integraal meegenomen kunnen worden in normering, beleid en in de discussie over de #energietransitie. De publicatie is hier te vinden: https://lnkd.in/esfWSnA3   In dit interview vertel ik meer over het onderzoek en de bevindingen: https://lnkd.in/erFbP4Fv Dank voor de samenwerking aan alle partners: Amsterdam University of Applied Sciences, Stichting W/E adviseurs duurzaam bouwen, Klimaatverbond Nederland, TAUW Nederland, Groene Huisvesters, @GGD Gelderland-Midden, Provincie Gelderland, Provincie Noord-Holland, Provincie Utrecht, Provincie Zuid-Holland, Gemeente Nijmegen, Gemeente Arnhem, Gemeente Hilversum , Gemeente Amersfoort, Gemeente West Betuwe, Gemeente Rotterdam, Gemeente Leiden, Ymere Amsterdam, Talis Nijmegen, Woningcorporatie Domijn Enschede, KleurrijkWonen West Betuwe, Portaal Nijmegen, Havensteder Rotterdam, G&O Hilversum. En dank aan Nationaal Regieorgaan Praktijkgericht Onderzoek SIA, die het onderzoek mogelijk heeft gemaakt. 

Oplevering 48 flexwoningen Singelpark Odijk 🔑 🏠 Gisteren ontvingen de nieuwe bewoners de sleutel van hun één- of driekamerwoning tijdens de oplevering van de 48 flexwoningen in Odijk! "In de woondeal U10 hebben we met de gemeente afspraken gemaakt over het bouwen van extra woningen. Dankzij deze afspraken en de goede samenwerking met hen, hebben we snel 48 flexwoningen weten te realiseren voor verschillende woningzoekenden. De woningen staan bovendien op het grasveld vóór het huis van de Gemeente Bunnik. Dat is toch geweldig. Dat noem ik nog eens het goede voorbeeld geven”, vertelt Reijnder Jan Spits, Regiomanager Portaal Utrecht. Meer informatie is te vinden op: https://lnkd.in/gZy8kqPK

Grootschalige transformatie aan de Kronenburgsingel in Arnhem: Van kantoor naar betaalbaar wonen 🏢 🌳 🏢 Portaal gaat twee voormalige kantoorgebouwen aan de Kronenburgsingel 8 en 12 in Arnhem ombouwen naar een wooncomplex met 102 sociale huurwoningen. Binnen hetzelfde plan voegt ontwikkelaar KUDO.nl en Circle Real Estate een nieuw gebouw toe waarin 37 betaalbare koopwoningen komen. Grote rol groen Groen speelt een belangrijke rol bij dit project. Er komt een grote gemeenschappelijke, buitenruimte om te ontspannen en ontmoetingen te stimuleren. Meer weten? https://lnkd.in/e_ccbiE5

Samen met BAM Wonen starten we met het verduurzamen van de vijfde hoogbouwflat in de Utrechtse wijk Overvecht. Portaal en BAM Wonen verduurzamen in ketensamenwerking de hoogbouwflats in Overvecht. Deze maand starten de werkzaamheden aan de Scharlakendreef in Utrecht om de woningen energiezuinig en gasloos te maken. Begin 2025 verwachten we klaar te zijn. De 10-hoog flats zijn eind jaren zestig gebouwd volgens hetzelfde bouwsysteem en hebben daardoor dezelfde constructie als de voorgaande flatgebouwen. Toch verschillen de flats onderling onder meer qua indeling en materiaalgebruik. Gelijktijdig met de energetische aanpassingen laat Portaal ook esthetische aanpassingen verrichten naar ontwerpen van mex architects bv. De flats hebben van oorsprong een sobere uitstraling die kenmerkend was voor die bouwperiode. Door het toepassen van nieuwe gevelkozijnen en gevelafwerkingen worden de gebouwen niet alleen verduurzaamd maar kunnen we ook de uitstraling moderniseren. Petri Bosch, projectmanager Portaal: ‘Sinds 2020 werkt Portaal met BAM in een ketensamenwerking. We hebben met elkaar straks vijf 10-hoog complexen in Overvecht verduurzaamd. Elk project had een eigen dynamiek met haar eigen bewoners, waarvan we veel geleerd hebben. Door zo lang samen te werken is het mogelijk om uit ieder project de verbeteringen mee te nemen. Op die manier kunnen we een dergelijk ingrijpende renovatie voor de bewoners behapbaar maken.’ Bewoners ervaren dankzij de maatregelen meer wooncomfort en een lager energieverbruik. De appartementen gaan van label C/D naar label A. BAM Wonen heeft met drones en smartphones de woningen gescand voor een snelle doorloop van het project. De scans leveren 3D-modellen op die zowel bij de engineering als de voorbereiding en realisatie het proces versnellen. De effecten van nieuw leidingverloop zijn bijvoorbeeld al tijdens planvoorbereiding van het project bekend. Tijdens de realisatie laten scans en 3D-modellen eventuele afwijkingen op woningniveau aan het uitvoeringsteam zien, waardoor de realisatie sneller verloopt. Dit is onderdeel van de BAM-strategie ‘building a sustainable tomorrow’, waarin duurzaamheid, digitalisering en industrialisering centraal staan. Peter Aleman, projectleider BAM Wonen: ‘Sinds 2020 werkten we samen met Portaal in hetzelfde team aan 8 verduurzamingsprojecten met 826 woningen. Onze hechte ketensamenwerking resulteerde in werkplezier en een doortastende werkwijze om voor sociale huurders in Utrecht-Overvecht meer wooncomfort en een lager energieverbruik te realiseren.’

We doen het samen🌟 We hadden een prachtig initiatief in de wijk Smitsveen in Gemeente Soest. Samen met diverse wijkpartners en bewoners hebben we de handen uit de mouwen gestoken en zijn de buurt gaan schoonmaken 💧💫 💎 . Van papierprikken tot grofvuil afvoeren. Vervuiling is nl. een probleem in en rondom de flat. Dit keer wilden we het anders doen, samen doen. En dat is gelukt. We startte met een lunch en gingen met elkaar in gesprek over de leefbaarheid in de wijk. Daarna gingen we aan de slag. Ook wethouders en gemeenteraadsleden waren van de partij. Er is een leuke video van gemaakt. Bewoners van Smitsveen, Stichting Balans, RMN (Reinigingsbedrijf Midden Nederland), WELZIN Eemlands, Energie in Smitsveen, St. Vang en de Alliantie: BEDANKT. Alleen samen houden we het schoon. Bekijk hier de video, gemaakt door Balans: https://lnkd.in/eYX__CDc

Hoe vergroot je bewustwording over brandveiligheid bij bewoners? Door samen te werken met de Brandweer, Veiligheidsregio Utrecht (VRU) en de buurtambassadeur uit de wijk. Met hen organiseerden we een brandoefening in ons complex aan de St. Maartendreef in Utrecht Overvecht. Na afloop van de oefening konden bewoners elkaar ontmoeten en napraten met koffie, thee en wat lekkers. Of een kijkje nemen in een van de brandweerwagens. Indrukwekkend! Dit was ook het moment dat de brandweer en VRU met bewoners napraatten over wat zij kunnen doen tijdens brand in of om het complex. En hoe bewoners brand kunnen helpen voorkomen. Zo versterken we met bewoners en partners de veiligheid en leefbaarheid in de wijk. #bijdragenaangoedsamenleven

Gisteren was het opleverfeest voor alle bewoners van BUUR. Een mooi gemengd wooncomplex in Utrecht Leidsche Rijn waarin we samenwerken met Woonin, Lister GGZ, De Tussenvoorziening, Wonam en de Gemeente Utrecht. We bouwden 454 woningen waarvan 300 sociaal en de rest middenhuurwoningen van Woonhave. Elk complex heeft zijn eigen binnentuin en we hebben zelfs een gezamenlijke ruimte Het Buurhuis. Wethouder Rachel Streefland deed de officiële openingshandeling door de eerste wens in de wensboom te hangen. Reijnder Jan Spits vertelde wat BUUR nou extra bijzonder maakt. 'Voor het eerst hebben we een gemengd wooncomplex van twee corporaties en een belegger. We hebben dus niet alleen sociale huur maar ook middenhuur. En dat is heel positief. Hierdoor zijn de bewoners die hier wonen extra divers wat de leefbaarheid ongetwijfeld ten goede komt. We hebben extra rekening gehouden met de bewoners die begeleiding krijgen. We hebben gezorgd voor zo min mogelijk prikkels. Het gebouw heeft een rustige uitstraling, zo zijn de kleuren in de entrees rustiger. En in de plint op de begane grond hebben we met alle partijen een prachtige gezamenlijke ruimte het Buurhuis gecreëerd. Bewoners hebben samen met de architect nagedacht over de indeling hiervan. Lister gaat hier iets moois van maken, samen met de bewoners. Ja, ik kan wel zeggen dat ik enorm trots ben op wat we hier neergezet hebben.'