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Hablando de áticos en la zona prime de Madrid, de la escasez de oferta, los precios astronómicos y los clientes que compran. Todo esto y más, nos lo cuenta Elena Sanz Álvarez de El Confidencial. Los comentarios de nuestra Directora de Real Estate, Elena Jori, junto con otros actores del mercado: 1.- El ático es ese objeto de deseo que todo el mundo quiere tener. Es casi imposible conseguir un buen ático en zona prime por debajo de los 2 millones. Y con 2 millones a lo que puedes aspirar es a un piso de 2 dormitorios con 2 cuartos de baño. 2.- E incluso con estas limitaciones apenas salen áticos a la venta. Si quieres 3 habitaciones con 3 cuartos de baño en suite tienes que pensar en un presupuesto superior a los 3 millones. 3.- El comprador de un ático sabe que está pagando un sobreprecio por estar en el último piso del edificio -no tener nadie por encima- y disfrutar de una terraza. 4.- El comprador de áticos quiere normalmente una terraza de mínimo 20-25 metros cuadrados, con orientación sur u oeste, y que sea una continuación de la zona social. Los áticos con terraza en la azotea, a la que hay que acceder por escaleras, no cotizan igual. 5.- Algunos compradores de áticos, además, piden que su vivienda esté en un edificio clásico, lo cual es bastante complicado porque en los edificios de principios del XX no se proyectaban terrazas en las azoteas. 6.- Y luego está el eterno problema de los metros cuadrados construidos, ya que, los metros cuadrados que hacen especial un ático, los de las terrazas, no están computados en el catastro (y muchas veces tampoco lo están en el Registro). Con lo cual el comprador tiene la sensación de que está comprado carísimo. 7.- En obra nueva, los áticos que hay a la venta o que se han vendido recientemente superan los 10 millones (Marqués de Salamanca 11, Núñez de Balboa 3, General Oráa 9 o Velázquez 23) e incluyen amenities como piscina, gimnasio y plazas de garaje en la propia finca. Rogelio López Bastida de Sophiq Properties Luis Valdés de Colliers Veronica Manrique Charro de Olisson Club Andrea Acosta de ENGELS & VOLKERS RESIDENTIAL GMBH #realestate #residential #madrid #penthouses https://lnkd.in/diFvYaWw

Ella en Miami Beach y One Park Tower en Aventura: dos de los seis proyectos que Home Select comercializa en la ciudad de Miami y que hemos presentado hoy en nuestra oficina de Hermosilla 21 (Barrio de Salamanca, Madrid). ✨Oportunidad de inversión a partir de 505.000$, con reserva de 10.000$ y desembolso poco a poco en dos años. Financiación del 60-70%. Rentabilidades del 8-9% en alquiler de temporada con nuestra marca Homeclub Viviendas amuebladas y decorada por Steven G. ¡¡¡Listas para ser operadas!!! Algunas curiosidades de estos dos proyectos: 🏢Ella - North Miami Beach -Viviendas disponibles desde 505,000$. -Su nombre proviene de Ella Fitzgerald, la famosa reina del jazz. -Steven G es quien ha diseñado todo el interiorismo con toques art decó. -Vistas al Océano Atlántico. -A 5 minutos de la playa. -Cada vivienda con plaza de garaje. -Tiendas abajo cerca del restaurante que se encuentra dentro del edificio. 🏢One Park Tower - Aventura -Viviendas disponibles desde 800,000$ -Maravilloso lago de agua cristalina con efecto de playa con arena. -Posibilidad de realizar actividades de agua como kayak, paddelsurf y snorkel. -A tan solo 3 minutos a pie, se está desarrollando el Medical Center by Jackson y la Miami University. -En el otro lado del la Torre, se sitúa el Oleta River State Park: una maravilla de parque natural donde no se va construir nunca. Sandra Cabello Elvira Madrid Moreno Garikoitz Amezaga Gómez Elena Jori Daniel Hermoso #realestateinvestment #residential #miami #homeselect #homeclub

Hoy cumplimos 9 años desde que abrimos nuestra oficina de Home Select en Hermosilla 21. El 28 de mayo de 2015, con más de 11 años de trayectoria en el mundo del #hospitality junto con Daniel Hermoso, decidimos emprender para crear una boutique inmobiliaria para ofrecer mayor valor añadido en las operaciones de compra venta al poder participar en cualquier parte del ciclo de vida de una propiedad: desde la originación, conceptualización, transformación y operación. Es un orgullo ver como todo aquello que envisionamos entonces, hoy es una realidad. La rueda del modelo 360º funciona mejor que nunca en un mercado como el actual donde el cliente es cada vez más sofisticado y exigente. Esto no sería posible sin el liderazgo de nuestra directora Elena Jori y nuestro equipo de consultores Silvia Navarrete, Claudia Uribe, Alejandra Rodriguez y María Escalada. Muchas gracias por vuestro esfuerzo, dedicación y profesionalización y a todas las personas del equipo que nos han acompañado durante este camino! #RealEstate #inmobiliario #flexliving

Os compartimos un interesante artículo de Ainhoa de Goyeneche, de Bloomberg News, hablando del mercado residencial en Madrid y el extraordinario incremento (10,6%) que está experimentando la capital con respecto a otras capitales europeas.Elena Jori, nuestra Directora de Real Estate, ha dado su punto de vista acerca del desequilibrio entre oferta y demanda, con el correspondiente impacto en precios. "In Madrid, Elena Jori, director of real estate at agency Home Select, said the supply - demand imbalance means she expects prices will keep rising, and she also downplayed the risk of a property collapse". "The current market has nothing to do with the one that caused the crash in 2008. There is neither an excess housing stock, nor is financing cheap. We are precisely talking about a shortage of product", Elena Jori said. Daniel Hermoso Sandra Cabello Garikoitz Amezaga Gómez Elvira Madrid Moreno #realestate #residential #madrid #trends #homeselect https://lnkd.in/e6rkN5Cs

Nos complace presentarte la selección de proyectos Home Select en Miami, que destacan por su diseño innovador, ubicaciones privilegiadas y calidades premium, de la mano de arquitectos como Antonio Citterio y Patricia Viel. Estos proyectos no solo representan una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrecen un estilo de vida inigualable en uno de los destinos más codiciados del mundo: 1. 1428 Brickell: Una colección de 189 viviendas ultra lujosas, diseñadas por ACPV ARCHITECTS y Arquitectonica. Icono de la elegancia y el buen gusto del italiano Antonio Citterio, con viviendas desde $2,999,900. 2. One Park Tower: Integración perfecta de naturaleza y estilo de vida moderno en 75 hectáreas cerca de Biscayne Bay, a partir de $800,000. 3. Mercedes-Benz Places: Un oasis urbano de sofisticación y sostenibilidad en 1133 SW 2nd Ave (Brickell District), diseñado en colaboración con SHoP Architects y Woods Bagot, desde $800,000. 4. The Alley: Apartamentos innovadores en Little River, ideales para inversión, con precios desde $295,000. 📄Adjunto encontrarás un detallado dossier sobre cada proyecto para que descubras estas propiedades excepcionales. 📩Para más información o para programar una cita, no dudes en contactarnos en info@homeselect.com o llamarnos al +34 915 211 500.

Nos complace presentarte la selección de proyectos Home Select en Miami, que destacan por su diseño innovador, ubicaciones privilegiadas y calidades premium, de la mano de arquitectos como Antonio Citterio y Patricia Viel. Estos proyectos no solo representan una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrecen un estilo de vida inigualable en uno de los destinos más codiciados del mundo: 1. 1428 Brickell: Una colección de 189 viviendas ultra lujosas, diseñadas por ACPV ARCHITECTS y Arquitectonica. Icono de la elegancia y el buen gusto del italiano Antonio Citterio, con viviendas desde $2,999,900. 2. One Park Tower: Integración perfecta de naturaleza y estilo de vida moderno en 75 hectáreas cerca de Biscayne Bay, a partir de $800,000. 3. Mercedes-Benz Places: Un oasis urbano de sofisticación y sostenibilidad en 1133 SW 2nd Ave (Brickell District), diseñado en colaboración con SHoP Architects y Woods Bagot, desde $800,000. 4. The Alley: Apartamentos innovadores en Little River, ideales para inversión, con precios desde $295,000. 📄Adjunto encontrarás un detallado dossier sobre cada proyecto para que descubras estas propiedades excepcionales. 📩Para más información o para programar una cita, no dudes en contactarnos en info@homeselect.com o llamarnos al +34 915 211 500.

Esta mañana hemos celebrado nuestro II Encuentro de Residencial Prime para hablar del negocio promotor y de las tendencias en arquitectura e interiorismo que veremos en 2024. Por segundo año consecutivo, hemos contando con CASA DECOR como anfitriones de excepción y con el marco incomparable del Palacio de La Trinidad (C/ Francisco Silvela 82, Madrid) donde CasaDecor celebra su 51ª Edición (11 abril a 26 mayo). Gracias a Alicia García Cabrera por hacerlo posible una vez más y a todos nuestros invitados, ya amigos, que nos han vuelto a acompañar. El próximo año prometemos traer a alguien de la administración pública a este foro de opinión tan interesante y bien informado :-) Áxel Daniel Capriles Méndez de Orinoquia Real Estate Socimi Carlos Pérez-Baz Hernández de Mutualidad de la Abogacía Elie Halioua y Carmen García-Valdés de SENA Activos y Desarrollos Gabriela Reyes de Be Grand Guillermo Seguimón de Pescaderías Coruñesas Julio Touza de Touza Arquitectos Mitra Ghamsari de Persepolis Rafael Robledo de Robledo Arquitectos Ramón de Arana de Ramón Arana Arquitectos Ramón Hermosilla Gómez-Cuétara de Terralpa Investments Roberto Perri Aristeguieta, Carlos Calero y Carmen Panadero de Impar Grupo y WIRES, Women in Real Estate Spain Sandra Cabello y Elena Jori de Home Select #realestate #residential #prime #madrid #developers #architects #casadecor2024 #homeselect

Mañana miércoles, 13 de marzo, nuestra Directora de Real Estate, Elena Jori, participará como ponente en el Mallorca Real Estate Summit en el Castillo Hotel Son Vida Mallorca. En el panel "Más allá de Mallorca. Otros territorios" compartirá su experiencia en el mercado residencia prime, en ciudades como Madrid y Málaga, junto con Sergio Espadero, MRICS de Grupo Tecnitasa, Enrique Lopez Granados de CALEDONIAN y la interiorista Beatriz Silveira. Como moderador, Pep Verger, Director de El Económico - Ultima Hora. Si estás interesad@ en verlo en streaming, encontrarás el enlace en la web del evento. Gracias Tecnitasa por la invitación. Daniel Hermoso Sandra Cabello Garikoitz Amezaga Gómez Álvaro Sánchez Merino ELVIRA MADRID #realestateinvestments #residential #highendliving #premium #spain #mallorca https://lnkd.in/ed7Bw8Hf

“La vivienda de lujo en Madrid atraviesa un momento dorado: quien quiera comprar que lo haga ya”. Este es el titular de la entrevista a nuestra Directora de Real Estate, Elena Jori, firmada por Paloma Martínez-Almeida para idealista News. La incertidumbre política en muchos países de Latinoamérica, unida a la excelente calidad de vida que ofrece Madrid y a la escasez de producto residencial, han disparado los precios al alza. Y esta tendencia ha llegado para quedarse. Pregunta para el debate: ¿Creeis que Madrid llegará a los precios euro/m2 de ciudades como Londres o París? ¿O es algo temporal que tendrá un ajuste a medio plazo? #realestateinvestments #residential #madrid #spain #homeselect #wesellextraordinaryhouses Daniel Hermoso Sandra Cabello Álvaro Sánchez Merino Garikoitz Amezaga Gómez ELVIRA MADRID https://lnkd.in/dyBdSvEu