Beitrag von Rotonda Business Club

Eine gute Gründer-Story startet fast immer in der Garage - bei der WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH markiert der Ausbau eines Dachgeschosses im Jahr 1992 den Beginn einer erfolgreichen Unternehmensgeschichte. Mittlerweile ist das Kölner Unternehmen seit über 30 Jahren als Bauträger und Projektentwickler am Markt, hat mehr als 130 Mitarbeiter und rund 5.000 Eigentumswohnungen in #Köln und #Berlin gebaut oder saniert.    Ein Teil der WvM-Doppelspitze ist Erika Werres. Sie hat mit Anna Sebeczek und Markus Gerharz darüber gesprochen, wie man als Bauträger in dem aktuell schwierigen Marktumfeld noch wirtschaftlich erfolgreiche Projekte realisieren kann. Und sie verrät, wie die WvM auf die Vollbremsung des Projektentwicklermarkt 2022 reagiert hat. „Wir haben zu einem sehr frühen Zeitpunkt Gewinnmargen abgeschrieben.“ So konnte das Unternehmen auch in der Krise weiterbauen. Dafür waren auch mutige Schritte nötig, etwa Bauanträge für Projekte noch einmal neu zu stellen, um mit anderen Wohnungszuschnitten oder Energiekonzepten an den Markt gehen zu können.     Ein vollgepacktes Gespräch, bei dem Erika Werres zu etlichen Themen Stellung bezogen hat:     ⚡ Energie aus Abwärme  ⚡ Grundstücksankäufe noch in diesem Jahr  ⚡ Wirtschaftlichkeit nachhaltiger Maßnahmen  ⚡ (Un)sinnigkeiten von Fördermaßnahmen   ⚡ Veränderte Nutzerwünsche von Wohnungen  ⚡ Weibliche Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft  >>> 𝐃𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐧𝐤 𝐳𝐮𝐫 𝐅𝐨𝐥𝐠𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐭 𝐢𝐡𝐫 𝐰𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐧 𝐊𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞𝐧. SphereRaumTalk ist ein gemeinsamer Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.   #immobilien #architektur #immobilienwirtschaft #Projektentwicklung #Bauträger #junglovesarchitecture #Stadtentwicklung #Nachhaltigkeit JUNG GROUP Sabine Falke-Ibach Uwe Kessel Andrea Dressel Janina Vensky Bettina Bader Tina Morgenstern Yvonne B. E. Carsten Bals schamja shahaga Deniz Turgut Wiebke Becker Raphael Tkacz

Alle reden darüber, dass wir mit dem Bestand arbeiten müssen - wir haben gestern in #Stuttgart gezeigt, wie das gehen kann: Direkt vor Ort. Mit dem Eigentümer. Mit dem Architekten. Mit der Asset Managerin. Unser Immobilien-Frühstück Sphereraum Morgenstunde im Mischquartier "Gerber" hat gezeigt, wie schwierig es ist, bestehende Konzepte anzupassen. Und es hat gezeigt, dass sich der Aufwand lohnt, wenn alle Beteiligten früh und offen miteinander sprechen. Danke für eure offenen Worte Anne Bailly MRICS, David Kiffer und Michael Hebrank 🫶🫶🫶 Hier mal ein kleiner Ausschnitt: "Bewerter, Banken und Investoren werden lernen müssen, mit solchen umgenutzten und gemischten Objekten umzugehen und sie in ihren Rechnungen abzubilden." "Es braucht mutige Entscheidungen - und zwar bevor das Objekt leidet und unter Druck ist." "Mischnutzung ist schwer im Baurecht darzustellen. Das macht viel Moderation mit den Behörden notwendig." "Der Organisationsbedarf im Bestand ist hoch und sehr individuell." "Die Zeit von Neubau und Transaktion ist vorbei. Die Wertschöpfung kommt jetzt wieder mehr aus dem Betrieb." Der Morgen hat gezeigt, wie individuell und aufwändig solche Umnutzungen sind. Gerade für Eigentümer, die nicht auf das schnelle 'drehen' von Objekten aus sind, versprechen sie allerdings eine hohe Resilienz und Werthaltigkeit. Die #SphereRaum Morgenstunde ist ein gemeinsames Format von Rotonda Business Club und JUNG. #immobilienwirtschaft #Gebäudebestand #Nutzungskonzepte #junglovesarchitecture #Stadtentwicklung #Innenstadtimmobilien #Revitalisierung #Umnutzung #Nachhaltigkeit JUNG GROUP Sabine Falke-Ibach Uwe Kessel Andrea Dressel Janina Vensky Bettina Bader Tina Morgenstern Yvonne B. E. Carsten Bals schamja shahaga Deniz Turgut Anna Sebeczek Raphael Tkacz Jan Lange Dr.-Ing. Uwe Bresan, BDA a.o. Sven Seipp Ein besonderer Dank auch an das Team von Ruby in Stuttgart - was für ein wunderbares Setting, in dem wir bei euch zu Gast sein durften.

Wir sind die Beauty Premiummarke aus der Provence! 🌿🌸🇫🇷 Unter diesem Credo entwickelt, produziert und vertreibt L'OCCITANE Group Schönheits-, Hautpflege- und Wohlfühlprodukte seit 1976 mit dem Ziel, die Wunder der #Natur mit der Welt zu teilen. Die Produkte auf Basis ätherischer Öle und natürlicher Inhaltsstoffe werden nach den Prinzipien der #Phytotherapie und der Aromatherapie entwickelt und in Südfrankreich hergestellt. Von ihrer Textur bis zu ihrem Duft versprechen sie ein Verwöhn-Erlebnis für alle Sinne. Nachhaltigkeit ist die DNA des Unternehmens, welches sich von Beginn an für die Versöhnung von #Umwelt & Mensch einsetzt. In dieser aktuellen Folge von Wirtschaft Düsseldorf Unplugged spricht Moderatorin Andrea Greuner mit General Managerin Catharina Christe über die nachhaltige Beschaffung von Inhaltsstoffen, faire Bezahlung und langfristige #Partnerschaften mit Produzent:innen, sowie das Etablieren nachhaltiger Verpackungsmaterialien und die damit einhergehenden Herausforderungen. Eine wunderbare neue Folge von „Wirtschaft Düsseldorf unplugged“, die man auf keinen Fall verpassen sollte.🎙🎧💯   Jeden Donnerstag auf unserer Website!   Der Rotonda Business Club präsentiert in Partnerschaft mit der IHK Düsseldorf und der Wirtschaftsförderung Düsseldorf die neue Stimme der Wirtschaft unserer #Heimat!   #Nachhaltigkeit #Schönheitsprodukte #Hautpflege #Naturkosmetik #Phytotherapie #Aromatherapie #Provence #Umweltschutz #FairTrade #WirtschaftDüsseldorf Uwe Kessel Sabine Falke-Ibach Markus Gerharz

Wir bauen noch wie vor 100 Jahren.‘ Diesen Satz hört man immer wieder, wenn über die innovations-lahme Immobilienwirtschaft diskutiert wird. Aber wie steht es eigentlich um die Digitalisierung in der Planung? Darüber haben Timo Schroeder und Shahin Farahzadi in der neuen Episode unseres Podcast Sphereraum Talk gesprochen. Die beiden Gründer von REHUB digitale Planer sind überzeugt, dass Gebäude in Zukunft als Produkte gedacht werden müssen und nicht als eine endlose Abfolge immer neuer Prototypen. Nur so sei eine wirtschaftlich effektive Wertschöpfungskette möglich.     Im Gespräch mit Anna Sebeczek und Markus Gerharz sprechen beide auch darüber, wie schwer es ist, im eigenen Unternehmen die beiden Welten von #Planung und Software-Entwicklung zu vereinen. Eine interessante Folge über die Chancen von #KI, falsches Verständnis von Daten und über die große Chance, die für #Architekten in der #Digitalisierung der Planungsprozesse liegt.  🎧 🎧 🎧 >>> Den Link zur Folge findet ihr wie immer in den Kommentaren. 🎧 🎧 🎧 🎧 🎧   #SphereRaumTalk ist ein gemeinsamer Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.   #immobilien #architektur #immobilienwirtschaft #Architektur #BIM #junglovesarchitecture #Projektentwicklung #Nachhaltigkeit JUNG GROUP Sabine Falke-Ibach Uwe Kessel Andrea Dressel Janina Vensky Bettina Bader Tina Morgenstern Yvonne B. E. Carsten Bals schamja shahaga Deniz Turgut Anna Sebeczek Raphael Tkacz Sarah Maria Schlesinger Christian Schlicht Nilas Möllenkamp Caroline (Charly) Sturm PropTech Powerhouse e.V. 

Eine neue Netzwerkplattform in und für #Düsseldorf mit dem Rotonda Business Club. Danke an alle, die das möglich gemacht haben.

Wir sehen HOSPITALITY X als Plattform neue Geschäftsmodelle in der Hotellerie und anderen Industrien zu entwickeln. 🏩 🛌 HOSPITALITY X wurde im Jahr 2022 durch die beiden Gründer Tobias Sebastian Oberdieck und Otto Konstantin Lindner gegründet. Als Beirat wurde der Vorsitzende des Vorstandes des Deutschen Hotelverbandes, Otto Lindner gewonnen. Mit dem The Zipper Hotel & Apartments eröffneten sie im November 2023 ein innovatives, digitalisiertes Hotel- und Apartmentkonzept mit 168 Premium Serviced Apartments in Düsseldorf. Die Besonderheit des Konzepts beinhaltet die Verknüpfung zu einer interdisziplinären Facharztklinik RKM 740 Interdisziplinäre Facharztklinik Facharztklinik. Mit Moderatorin Andrea Greuner sprechen sie in der aktuellen Folge von Wirtschaft Düsseldorf Unplugged über ihre Vision, die Hospitality Industrie mit den gesellschaftlich relevanten Industrien von morgen zu verbinden: Healthcare, Digitalisierung und Mobilität. HOSPITALITY X hat zum 01. Mai ein neues Hotel in Hamburg übernommen - Europas erstes Tierpark Themenhotel: das Park-Hotel Hagenbeck. Darüber hinaus betreiben die beiden Gründer von HOSPITALITY X ein Parkhaus mit 458 Stellplätzen und haben sich gerade auch an einer Smart Fashion Firma beteiligt. Eine spannende neue Folge von „Wirtschaft Düsseldorf unplugged“, die man auf keinen Fall verpassen sollte.🎙🎧💯 Jeden Donnerstag auf unserer Website!   Der Rotonda Business Club präsentiert in Partnerschaft mit der IHK Düsseldorf und der Wirtschaftsförderung Düsseldorf die neue Stimme der Wirtschaft #Heimat! #Düsseldorf #IntrimManagement #Innovation #FlexOffice #Hotel Uwe Kessel Sabine Falke-Ibach Markus Gerharz

„Wir entwickeln neue Lösungen in einer Geschwindigkeit, für die wir sonst wahrscheinlich 10 Jahre gebraucht hätten.“ Ulf Walliczek 🇪🇺🇺🇦 Walliczek kann der aktuellen Multi-Krise auch Positives abgewinnen. Ein Beispiel dafür ist, wie die Immobilienwirtschaft über neue Nutzungskonzepte für #Bestandsgebäude nachdenkt. An dieser #Repositionierung von einzelnen Gebäuden oder sogar ganzen Quartieren arbeitet er mit der Team ZukunftsQuartiere GmbH. Einer seiner Mitstreiter ist Frank Achim Kirsch - mit beiden haben sich Anna Sebeczek und Markus Gerharz für die neue Folge des #SphereRaum Talk getroffen.     Im Gespräch wurde schnell klar, dass neue Konzepte immer auf einer transparenten Analyse fußen müssen, welche Bedarfe es vor Ort tatsächlich gibt. Wenn das gelingt, ist auch die Bereitschaft von Verwaltung, Banken, Eigentümern und Nachbarschaft groß, die Umwandlung zu unterstützen. Allerdings - das sagen Beide ganz klar - sind aktuell fast ausschließlich langfristig denkende Investoren wie Family Offices die Taktgeber. "𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗿 𝗴𝗿öß𝘁𝗲𝗻 𝗛ü𝗿𝗱𝗲𝗻, 𝗱𝗶𝗲 𝘄𝗶𝗿 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗻 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻, 𝗶𝘀𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻- 𝘂𝗻𝗱 𝘃𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲𝗶𝗰𝗵𝘁 𝘀𝗼𝗴𝗮𝗿 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗿 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝘀𝗲𝗶𝘁𝗲.“   Ein lebhaftes Gespräch über den Trend zu #Mischnutzungen, Konflikte unterschiedlicher Nutzergruppen, die Notwendigkeit von Betreiber-Stukturen und ausufernde WG-Parties. >>> Den 🄻🄸🄽🄺 zur Folge findet ihr wie immer in den Kommentaren. 🎧🎧🎧🎧   SphereRaumTalk ist ein gemeinsamer Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.   #immobilien #architektur #immobilienwirtschaft #Gebäudebestand #Nutzungskonzepte #junglovesarchitecture #Stadtentwicklung #Innenstadtimmobilien #Revitalisierung #Umnutzung #Nachhaltigkeit JUNG GROUP Sabine Falke-Ibach Uwe Kessel Andrea Dressel Janina Vensky Bettina Bader Tina Morgenstern Yvonne B. E. Carsten Bals schamja shahaga Deniz Turgut Anna Sebeczek Raphael Tkacz Jan Lange

#SphereRaum Morgenstunde: Wir kommen nach Stuttgart! am 10. Juli mit unserem Lieblingsformat einen inspirierenden Start in den Tag. Und spielen unser Thema passgenau aus: Denn DAS GERBER ist der Ort, an dem wir zeigen, wie das geht: eine Neuinterpretation des alten Gebäudekomplexes mit der Mischung aus Shopping, Genuss und erholsames Schlafen und Büroarbeiten. Mono ist tot – wie gelingt eine zukunftsfähige Mischnutzung? Die Mischung macht’s. Das gilt auch für Immobilien. Jahrzehnte lang haben Investoren, Banken, Projektentwickler und Mieter klar getrennte Nutzungen in ihren Gebäuden bevorzugt. Ein Bürogebäude war ein Bürogebäude. Eine Handelsimmobilie war eine Handelsimmobilie.  Doch diese Zeiten sind vorüber. Heute ist die Mischung verschiedener Nutzungen gefragt: Büro, Hotel, Gastronomie, Handel, Wohnen – alles unter einem Dach. Das bereichert sich gegenseitig, bringt Lebendigkeit und minimiert das Risiko, wenn eine bestimmte Nutzung mal weniger gefragt sein sollte.  Aber die Mischung stellt auch ganz neue Anforderungen an Eigentümer und Verwalter:   - Wie bewirtschaftet man ein solches Multi-User-Gebäude?   - Wie gestaltet man die Immobilie, damit Umnutzbarkeit und Flexibilität gewährleistet sind?  - Wie passt das Baurecht zu den zeitgemäßen Erwartungen an einen Nutzungsmix?  - Wie bewerten wir Bonität, Mietvertragsdauer und Miethöhe? Anne Bailly MRICS geht in ihrem Impulsvortrag diesen Fragen nach und möchte mit den Teilnehmern der #SphereRaum Morgenstunde Ansätze diskutieren, wie Eigentümer, Projektentwickler und Verwalter ihren Handlungsspielraum nutzen können. Dafür bietet unsere Location den perfekten Rahmen, denn das Gerber in der Stuttgarter Innenstadt hat den Wandel hin zum Nutzungsmix bereits erfahren. David Kiffer von BWK.Architekten, Generalplaner des Umbaus, gibt Einblicke in die Umsetzung.  _______________________________________________________________ Was ist die SphereRaum Morgenstunde? Mit unserem neuen Partner JUNG  bieten wir Ihnen mit der #SphereRaum-Morgenstunde einen perfekten Start in den Tag: 😍 Sie lernen interessante und wissenswerte Hintergründe zu Mischnutzungen in Gewerbeimmobilien kennen, bauen Ihr Netzwerk in der regionalen Immobilienszene aus und stärken sich mit einem gesunden Frühstück für den bevorstehenden Arbeitstag. Agenda: Wann geht es los? 08:30 Uhr   Was erwartet mich? Impulsvortrag „Mono ist tot – wie gelingt eine zukunftsfähige Mischnutzung?“ Anne Bailly (Bailly Real Estate GmbH)  Wann endet die SphereRaum Morgenstunde? ca. 11:00 Uhr  Markus Gerharz Andrea Dressel Carsten Bals

Was machen wir mit den vielen leerstehenden Warenhaus-Immobilien? Wie lassen sie sich umnutzen? Diese beiden Fragen hatten Wiebke Becker und Markus Gerharz mitgenommen in ihren Podcast mit Architekt und Unternehmer Albert Achammer. Am Ende waren sie aber nur der Startpunkt für ein wunderbares Gespräch über: ▶ Identitäten und Potenziale von Städten ▶ die Notwendigkeit eines grundlegenden Mindshifts in der Planung („Alle Beteiligte müssen frühzeitig an einen Tisch“) ▶ den Hype um den Barcelona-Block ▶ Kindheitserinnerungen an Kaufhausbesuche   Für Albert Achammer bieten sich mit den Warenhaus-Immobilien einmalige Chancen für viele Städte. Sie können jetzt das Momentum nutzen und ihre #Innenstädte ganz neu denken. Dabei gibt es seiner Meinung nach kein Allheilmittel, aber viele kreative Ideen und durchaus auch bereits einige gute Beispiele, etwa in #Hanau, #Hannover und #Herne.    Der Geschäftsführer von ATP architekten ingenieure wirbt in dieser Folge von SphereRaum Talk außerdem leidenschaftlich um mehr Offenheit, Vertrauen und Mut in der Immobilienwirtschaft. Nur so ließen sich die Herausforderungen meistern und das Potenzial heben, das jeder einzelne Stakeholder einbringen kann.  >>> Den Link zur Folge findet ihr wie immer in den Kommentaren.    #SphereRaumTalk ist ein gemeinsamer Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.   #immobilien #architektur #immobilienwirtschaft #warenhaus #Kaufhaus #handel #junglovesarchitecture #innenstadt #atp #atparchitekteningenieure #atpfriends #NewLife #NeuesLebenfürWarenhäuser #Stadtentwicklung #Innenstadtimmobilien #Revitalisierung #Umnutzung #Nachhaltigkeit The Jung Group Sabine Falke-Ibach Uwe Kessel Andrea Dressel Janina Vensky Bettina Bader Tina Morgenstern Yvonne B. E. Carsten Bals schamja shahaga Deniz Turgut Anna Sebeczek Raphael Tkacz Die Stadtretter Die Stadtretter Österreich Stefan Müller-Schleipen Ariane Breuer Lisanne Klee Urban Land Institute

Wer ins Büro kommt, will etwas geboten bekommen. Ein Obstkorb, Schreibtische und Wifi reichen heute nicht mehr. 🍎💻🌟 Warum setzen #Unternehmen wie Samsung, Barclays Bank und Microsoft auf eine Mischung aus Concierge-Services, kuratierter Kunst und Coworking-Atmosphäre, um ihre Mitarbeitenden zu motivieren? Oliver Lehmann, Deutschlandchef von Mindspace, erklärt in der neuen Folge „Wirtschaft Düsseldorf unplugged“ den boomenden Flex Office-Trend und Düsseldorfs Rolle als #Coworking-Kapitale Deutschlands. Flex Offices bieten mehr als nur #Arbeitsplätze – sie schaffen Gemeinschaft und Erlebnis, engagierten Service vor Ort und inspirierendes Interior Design, um eine Umgebung zu kreieren, in der Mitarbeitende aufblühen. Im Gespräch mit Andrea Greuner berichtet Oliver, wie Unternehmen in der #Homeoffice-Debatte mit Flex Office-Angeboten triumphieren können. Eine wunderbare neue Folge von „Wirtschaft Düsseldorf unplugged“, die man auf keinen Fall verpassen sollte.🎙🎧💯 Jeden Donnerstag auf unserer Website!   Der Rotonda Business Club präsentiert in Partnerschaft mit der IHK Düsseldorf und der Wirtschaftsförderung Düsseldorf die neue Stimme der Wirtschaft #Heimat! #NewWork #FutureOfWork #EmployeeExperience #BüroDerZukunft #Arbeitsplatzgestaltung #MotivationAmArbeitsplatz #FlexOffice #CoworkingSpace #Unternehmenskultur #Arbeitswelt4.0 Uwe Kessel Sabine Falke-Ibach Markus Gerharz