Beitrag von Oliv Architekten

Fertigstellung der Kindertagesstätte im aer München Ziel von Revitalisierungsmaßnahmen ist neben dem Erhalt der vorhandenen Bausubstanz häufig auch die Integration neuer Nutzungen in bestehende Gebäude. Unser aktuelles und zugleich größtes Revitalisierungsprojekt im aer München ist hierfür ein beispielhaftes Projekt. Die vorhandene bestehende Gebäudestruktur wurde behutsam erhalten und nachverdichtet, um neue Nutzungen zu ermöglichen. So werden in dem Gebäude nicht nur dedicom und Bosch ihre neuen Arbeitsräume, sondern auch Kinder der neuen Kindertagesstätte von Bambini Family Kitas GmbH Platz finden. Die neu geschaffene Kita bietet eine abwechslungsreiche und sichere Umgebung mit viel Platz zum Spielen und Lernen. Besondere Merkmale sind maßgefertigte, doppelstöckige Holzeinbauten, die an die jeweilige Raumgröße angepasst sind und die Bewegungsfreude der Kinder fördern sollen, sowie unterschiedliche Zonierungen innerhalb der Räume, für Entdeckungstouren und Rückzugsmöglichkeiten Wir von Oliv Architekten haben uns über die Herausforderung gefreut, diese neue Nutzung in das bestehende Gebäude zu integrieren und freuen uns darauf, die Kinder und Mitarbeiter bald in der neuen Kindertagesstätte begrüßen zu dürfen. Auftraggeber: Hines Immobilien GmbH Bildrechte: Oliv Architekten | Edzard Probst Mehr über das aer München erfahren Sie auf unserer Website: https://lnkd.in/gEVyDbjy #olivarchitekten #muenchen #architektur #bauen #holzhybrid #umnutzung #bau #kinder #kita #kindertagesstätte #revitalisierung

Baugenehmigung für ein weiteres Projekt in der Kaufingerstraße Für unser zweites Projekt in der Kaufingerstraße im Herzen Münchens, den Umbau und die Revitalisierung des ehemaligen H&M-Kaufhauses, das künftig von JD Sports genutzt werden soll, haben wir die Baugenehmigung erhalten. Die Rekonstruktion des Bestandsgebäudes ist eine komplexe Herausforderung, der wir uns mit unserer langjährigen Expertise im Umgang mit Bestandsgebäuden stellen. Mit einem zweiten Projekt an diesem prominenten Standort wollen wir ein weiteres Zeichen für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung setzen. Eigentümer: Ramsbury Property AB • We have obtained planning permission for yet another project in the Kaufingerstrasse, the heart of Munich: the renovation and revitalization of the former H&M department store, which is soon to be leased a JD Sports store. The reconstruction of the existing building is a complex undertaking which we take on with our many years of expertise in dealing with existing buildings. The planned renovation of the buildings‘ substance with the aid of our measures will ensure that the building is brought up to date and provides a modernised, contemporary retail space. By undertaking yet another project in this prominent location, we aim to set further standards for a future-oriented urban development. Client: Ramsbury Property AB #olivarchitekten #revitalisierung #münchen #innenstadt #kaufhaus #architektur #umbau #planning #architecture #munich #plannung

KAUFHAUS IM WANDEL: Revitalisierung eines Kaufhauses am Schlossgarten in Stuttgart Das ehemalige Kaufhaus Karstadt Sport in der Stuttgarter Fußgängerzone steht seit Herbst 2020 leer. Die prominente Lage direkt am Schlossgarten und in Sichtweite des Zukunftsprojekts Stuttgart 21 bietet sich hervorragend für eine Mischnutzung aus Büro, Einzelhandel und Gastronomie an. Neben gestalterischen sind vor allem strukturelle Maßnahmen notwendig, um das Gebäude aus dem Jahr 1960 einer zeitgemäßen Weiterverwendung zuzuführen und mit seiner identitätsstiftenden Architektur einen zeitgemäßen Auftakt zur Revitalisierung des gesamten Schloßgartenquartiers zu bilden. Unser Revitalisierungsprojekt für das ehemalige Kaufhaus am Schlossgarten zielt darauf ab, das Gebäude wieder in den städtebaulichen Kontext zu integrieren, es zum Schlossgarten hinzuöffnen und so eine starke Verbindung zum umgebenden Grün zu schaffen. Wir sehen die Revitalisierung des Kaufhauses als dynamischen Ausgangspunkt für die Erneuerung des gesamten Bahnhofsviertels und der Einkaufsstraße. Vor unseren geplanten Maßnahmen präsentiert sich das Kaufhaus mit einer geschlossenen Fassade, die keinen Bezug zum Schlossgarten aufweist. Mit dem geplanten Umbau soll eine transparente Fassade die Zugänglichkeit erhöhen und attraktive Bereiche für Einzelhandel und Gastronomie schaffen. Das neu zu gestaltende Dach mit Gärten und ein durchdachtes Lichtkonzept werden zudem darauf ausgerichtet sein, eine produktive Arbeitsatmosphäre zu unterstützen. Diese geplanten Änderungen zielen darauf ab, das Gebäude in einen lebendigen und einladenden Ort zu verwandeln, der sich nahtlos in die urbane und natürliche Umgebung einfügt. Mit den Revitalisierungs- und Umbaumaßnahmen wollen wir das ehemalige Karstadt-Sporthaus als wegweisendes Beispiel für die Modernisierung ähnlicher Gebäude in Stuttgart positionieren. Mehr zum Projekt erfahren Sie hier: https://lnkd.in/eUdbWB5R Mehr zum Schloßgartenquartier: https://lnkd.in/eGk948RU Standort: Königstraße 1c, Stuttgart In Planung Auftraggeber: LBBW Immobilien-Gruppe Bildrechte: Oliv Architekten #olivarchitekten #revitalisierung #architektur #umbau #immobilien #stuttgart #kaufhaus #umnutzung #baubranche

Interne O-Lab Eröffnung O-Lab ist das gemeinsame Raum- und Kreativkonzept von Oliv Architekten und oliv brand GmbH. Es ist der Ort für die Arbeit an Projekten, für Kooperationen und für regelmäßig stattfindende Events. Wir freuen uns auf die kommende Zeit hier im Herzen Münchens am Maximiliansplatz 18! #olivarchitekten #olab #münchen #event #opening

KAUFHAUS IM WANDEL: Revitalisierung des ehemaligen Kaufhauses Beck in München Nach 25 Jahren Leerstand konzipierten wir die Revitalisierung des ehemaligen Kaufhauses Beck in München-Laim. Es schien aussichtslos, die in den 1950er Jahren errichtete Immobilie in die Zukunft zu führen. Unsere Entwürfe schlugen Mischnutzungen vor, darunter auch Wohnen. Die finale Planung wurde zugunsten einer Nutzung aus Einzelhandel und Büro entschieden. Die Kernstruktur des ehemaligen Kaufhauses mit Tiefgarage, Treppenhaus und Stahlkonstruktion wurde erhalten und durch sichtbare Versorgungsleitungen ergänzt. Dadurch wird dem Gebäude ein moderner Loftcharakter verliehen. Die Baulücken an den Seiten und im vorderen Bereich wurden nachverdichtet und ein viertes Geschoss mit Terrassenebene und begrüntem Dach aufgesetzt. So wird der Straßenzug städtebaulich repariert. Das prägende Fassadenbild der 50er Jahre wich einer großzügigen, verglasten und zeitgemäßen Fassade. Die alte Ziegelsteinfassade aus den 1950er Jahren wurde komplett saniert.   Die Revitalisierungsmaßnahmen ermöglichten es, das ehemalige Kaufhaus Beck als erstes Gebäude dieser Art in München neu zu definieren. Mehr über das Projekt erfahren Sie auf unserer Website: https://lnkd.in/ekeiRKgn Standort: Fürstenrieder Straße 21, München Fertigstellung: 2018 Auftraggeber: Ehret+Klein AG #olivarchitekten #revitalisierung #architektur #muenchen #kaufhaus #umbauen #weiterbauen #ludwigbeck #kaufhausimwandel

KAUFHAUS IM WANDEL: Transformation der Kaufingerstraße in München Seit über 20 Jahren sind wir auf die Revitalisierung verschiedenster Gebäudetypen spezialisiert, wobei Kaufhäuser unser besonderes Interesse wecken und einen großen Teil unseres Portfolios ausmachen. Unser aktuelles Projekt in der Münchner Innenstadt, der Umbau des Kaufhauses in der Kaufingerstraße, zeigt: Dieser Gebäudetyp muss sich neuen und veränderten Lebensrealitäten anpassen. Der bevorstehende Auszug der Modekette C&A bietet die Chance, das teilweise denkmalgeschützte Gebäude einer zeitgemäßen Nutzung zuzuführen. Durch eine Mischnutzung aus Büroflächen, reduzierten Einzelhandelsflächen, Wohnungen, begehbaren und begrünten Dachterrassen, Rezeptionsdächern und einem begrünten Innenhof sollen die Aufenthaltsqualität und das städtische Mikroklima deutlich verbessert werden. Projektentwicklung: Accumulata Eigentümer: Familie Dr. Hans Inselkammer Bildrechte: Oliv Architekten Mehr zum Projekt und den geplanten Revitalisierungsmaßnahmen lesen Sie hier: https://lnkd.in/ddzHD8G6 #olivarchitekten #revitalisierung #architektur #muenchen #nachhaltigesbauen #kaufhaus #kaufhausimwandel

Das Bürogebäude „Tri“ in der SZ Das Bürogebäude Tri, das derzeit in Laim, München entsteht und an dessen Planung wir als Architekten beteiligt sind, ist vorbildlich. Der klimaschädliche Stahlbeton wird, wo immer möglich und sinnvoll, durch biologische Baustoffe wie Holz ersetzt. Wie bei einem Neubau CO₂ eingespart werden kann, lesen Sie im Süddeutsche Zeitung-Artikel: #bauen #architektur #holzhybrid #olivarchitekten #münchen #nachhaltigesbauen #accumulata

Baustellen-Update: Im „aer“ in München, das derzeit in eine moderne Arbeitswelt verwandelt wird, laufen die Bauarbeiten auf Hochtouren. Es sind nur noch wenige Wochen bis zum Einzug von Bosch in das Gebäude, das zum neuen Hauptsitz des Unternehmens wird. Mit großer Spannung verfolgen wir die Revitalisierung des ehemaligen Allianz-Standorts in Neuperlach, die als einmalige Kombination aus Revitalisierung und Holz-Neubau gilt und halten Sie mit Neuigkeiten und Bildern auf dem Laufenden! Übrigens, das „aer“ hat auch eine eigene Website: https://aer-muenchen.de/ Hines #olivarchitekten #umbau #revitalisierung #sanierung #münchen #neuperlach #aer #holzhybrid #architektur #nachhaltigesbauen

COMING SOON Spannende Neuigkeiten, die wir mit Ihnen teilen möchten! Unser Architekturbüro in München vergrößert sich in der Innenstadt. Ein neuer Raum steht kurz vor der Fertigstellung. Bald mehr dazu. #olivarchitekten #architektur #münchen