Beitrag von Alessandro Mauri

🏨 Verpachten Sie noch Dachflächen oder investieren Sie schon in Photovoltaik? Lange Zeit war das Verpachten von Dachflächen für Photovoltaikanlagen Standard – nicht zuletzt wegen gewerbesteuerlicher Risiken. Doch die Zeiten haben sich geändert: Diese steuerlichen Risiken bestehen nicht mehr, doch viele Immobilieneigentümer sind sich dessen noch nicht bewusst und verharren in alten Mustern. Das reine Verpachten von Dachflächen ist heute "old-school" und eignet sich nur noch für diejenigen mit akuten Kapitalengpässen. Für alle anderen ist es lukrativer und strategisch sinnvoller, selbst in PV-Anlagen zu investieren: 💡 Direkte Investition: Sie investieren in die Anlage und behalten dadurch nicht nur die Kontrolle, sondern maximieren auch Ihre Renditen. 🔄 Auslagerung des Betriebs: Nach der Investition können Sie die Anlage an einen erfahrenen PV Asset Manager wie VOLTARO verpachten. Wir übernehmen dann den vollständigen Betrieb der Anlage – transparent und erfolgsabhängig. ⚡️ VOLTARO – Ihr Partner für Projektsteuerung und Asset Management: Als erfahrener Projektsteuerer koordinieren wir Ihr Photovoltaik-Projekt von Anfang bis Ende. Wir stellen sicher, dass Ihre Investition effizient umgesetzt wird und maximale Erträge generiert. Gleichzeitig agiert VOLTARO als Ihr PV Asset Manager und sorgt für eine optimierte Betriebsführung der Anlage, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. 🌞 Nutzen Sie Photovoltaik nicht nur als Energiequelle, sondern als strategischen Vermögenswert. Investieren Sie klug, investieren Sie mit VOLTARO. #Photovoltaik #AssetManagement #Nachhaltigkeit

Die Immobilienbranche steht vor großen Herausforderungen❗ 📈 Steigende Zinsen und fallende Transaktionsvolumen zwingen Asset Manager, Prioritäten neu zu setzen. 🌱 Verschärfte ESG-Reporting-Pflichten überlasten viele Unternehmen, paradoxerweise oft auf Kosten echter Nachhaltigkeitsinitiativen. Diese Herausforderungen führen zu einer ironischen Situation: Mehr Berichtspflichten resultieren in weniger umgesetzten Nachhaltigkeitsmaßnahmen. Eine Lösung könnte die Vereinfachung der Compliance-Prozesse sein, beispielsweise durch innovative ESG-Tools. Doch deren Implementierung wird oft durch unzureichende digitale Datenstrukturen gebremst. VOLTARO bietet eine andere, effektive Lösung: Outsourcing von Nachhaltigkeitsaufgaben an spezialisierte Partner. Wir bei VOLTARO entlasten Asset Manager, indem wir die komplette Umsetzung von Photovoltaik-Projekten übernehmen – von der ersten Analyse bis zum laufenden Betrieb. Unser ganzheitlicher Ansatz ermöglicht es, Nachhaltigkeitsziele nicht nur zu planen, sondern aktiv und effizient zu realisieren. ⏰ Zeitersparnis: Durch unsere All-in-One-Lösung kümmern wir uns um alle Aspekte des Projekts. 💸 Kostenkontrolle: Mit transparenten und wettbewerbsfähigen Angeboten durch unser umfangreiches Netzwerk. 🌍 Nachhaltigkeit fördern: Direkt durch den Einsatz erneuerbarer Energien auf Ihren Gewerbeimmobilien. Wie sehen Sie die Möglichkeiten, operative Herausforderungen in Chancen für Nachhaltigkeit und Effizienz zu verwandeln? Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie VOLTARO Ihre Immobilien fit für die Zukunft machen kann. #Nachhaltigkeit #ESG #Photovoltaik

Na wenn das mal nicht nach der Installation einer PV-Anlage schreit 😉 Die Nachfrage nach grünen Bürogebäuden wächst stärker als das Angebot❗ Es sind Herausforderungen wie diese, die sich als hervorragende Chance zur Differenzierung herausstellen. #greenrealestate

Gute Neuigkeiten, denn es wird endlich Zeit, dass Gewerbe-PV richtig abhebt und die enormen Potentiale erschlossen werden, die Gewerbegebäude bieten! ☀ Eine Verdreifachung der installierten Leistung von Q1-24 vs. Q1-23 ist ein guter Start, jedoch sind wir fest davon überzeugt, dass hier noch deutlich mehr möglich ist 💪

Was ist alles bei der Realisierung von PV-Anlagen auf Gewerbeimmobilien zu berücksichtigen? ⚡   Wer Solarstrom im Gewerbe nutzen möchte, steht vor vielen Entscheidungen, welche die Umsetzung schnell komplex erscheinen lassen  – doch mit dem richtigen Ansatz wird der Weg zu nachhaltiger Energie klar, kosteneffizient und nahtlos gestaltet.   🗓️ Nächsten Freitag am 09.02. von 8-9 Uhr teilen Dirk Koch, Partner und Rechtsanwalt bei GSK Stockmann, und ich unsere Ansätze im BUILTWORLD Webinar und zeigen, wie sich Photovoltaik auf Gewerbeimmobilien verständlich und rechtssicher gestalten lässt.   💡 Wir beleuchten steueroptimierte Lösungsansätze und strukturelle Möglichkeiten, um Photovoltaik auf Gewerbeimmobilien bestmöglich zu gestalten und das meiste aus dem Projekt rauszuholen.   Hier geht’s zur Anmeldung: https://bit.ly/3vN12b9   #Photovoltaik #Immobilien #Builtworld

Klimabilanz 2023 - Was bedeutet das für das Jahr 2024? ➡ Deutschlands CO2-Emissionen sind 2023 auf ein Rekordtief gefallen. Nach Angaben von Agora Energiewende fielen die CO2-Emissionen letztes Jahr auf 673 Mio. t CO₂-Äq, den niedrigsten Stand seit 70 Jahren. Ein Grund ist die gesunkenen Nutzung von Kohle als Energiequelle, die auf dem niedrigsten Niveau seit den 1960er gefallen ist. ➡ Zudem machen Erneuerbare Energien über 50% des Stromverbrauchs aus. 2023 markiert einen Wendepunkt mit einem PV-Zubau von 14,4 GW, der bisherige Rekordzubau. Diese Entwicklung unterstreicht die zunehmende Bedeutung erneuerbarer Energiequellen für Deutschlands Energieversorgung. ABER❗ Hauptursachen für den Rückgang des Kohleverbrauchs sind krisen- und konjunkturbedingte Produktionsrückgänge in der energieintensiven Industrie. Nur 15% der Emissionsminderungen sind auf nachhaltige Maßnahmen zurückzuführen, wie etwa durch den Ausbau von Erneuerbaren. UND Der Gebäude- und Verkehrssektor verfehlten wiederholt die Klimaziele. Die stagnierenden Emissionszahlen zeigen, dass insbesondere die Elektrifizierung des Verkehrssektors und die Modernisierung im Gebäudesektor nicht ausreichend voranschreiten. 2023 war zwar ein Rekordjahr für Wärmepumpen, aber der Verkauf fossiler Heizungen überwog deutlich. Was muss sich 2024 ändern? Es sind dringend verstärkte Maßnahmen zur Klimaneutralität und die Förderung von Investitionen in erneuerbare Energien notwendig. Der Fortschritt im PV-Ausbau beweist, dass unsere Ziele erreichbar sind, doch es bleibt noch viel zu tun, um den notwendigen Wandel in allen Sektoren zu realisieren. #energiewende #erneuerbareenergien #solarindustrie

Harmonizing Aspirations and Happiness in 2024 🎇 As we step into this new year, I'd like to share a reflection about happiness - how we find it in our daily lives and intertwine it with our professional pursuits. Recently, the world lost a profound thinker, Charlie Munger, whose insights often provided a deep understanding of human behavior. One of his quotes has particularly resonated with me: "The first rule of a happy life is low expectations. If you have unrealistic expectations, you're going to be miserable your whole life. You want to have reasonable expectations and take life's results, good and bad, as they come with a certain amount of stoicism." This quote embodies an essential truth, especially in our fast-paced world: the challenge of maintaining happiness amidst constant changes and uncertainties. This is where the concept of "hedonic adaptation" comes into play. It's our tendency to quickly return to a baseline level of happiness, regardless of significant positive or negative changes in our lives. No matter the scale of our achievements, our sense of happiness often reverts to this baseline. However, this doesn't mean we shouldn't aim high. On the contrary, it's about pursuing grand goals while also appreciating the small joys and victories of everyday life. It's not about setting small, insignificant goals, but about finding a way to chase our dreams without losing sight of happiness. With these thoughts, I wish you all an inspiring and balanced start to the new year. May it be a year where we pursue our goals with joy and equanimity. #SamesAsEver #Happiness #NewYear

Deutschland führt den EU-Markt an! 🇩🇪 Dieses Jahr wird Deutschland voraussichtlich die 14-Gigawatt-Solarmarke knacken - eine Verdopplung im Vergleich zum Vorjahr. Damit überschreiten wir das erste Mal die 10-Gigawatt-Marke - und das um 40%. 🇪🇺 Auf europäischer Ebene spiegelt sich ein ähnlicher Fortschritt wider: Zum dritten Mal in Folge verzeichnet die EU einen Rekordzubau an PV-Anlagen. Mit einem erwarteten Anschluss von 56 Gigawatt in diesem Jahr erleben wir ein Marktwachstum von 40% gegenüber dem Vorjahr, wie der „EU Market Outlook“ von SolarPower Europe zeigt. Jetzt ist es wichtig, dieses Momentum aufrechtzuerhalten. Wir haben noch viele leere Dachflächen in Deutschland! ⚡ #solarindustrie #solar #energiewende

Ein neuer Meilenstein in der Zusammenarbeit zwischen DW Real Estate GmbH und VOLTARO ☀️ Nach einer umfassenden Analyse des Immobilienportfolios von DW Real Estate haben wir nun den ersten Schritt in eine nachhaltigere Zukunft gemacht: die Übernahme einer bestehenden Photovoltaikanlage. Diese Anlage, die bisher ausschließlich ins öffentliche Netz einspeist, wird nun umgestaltet, um direkt das Gebäude und seine Mieter mit grünem Strom zu versorgen. Das bedeutet nicht nur einen Schritt hin zu einer verbesserten Gebäude-Nachhaltigkeit, sondern auch eine Reduzierung der Neben- und Stromkosten für die Mieter. Es ist ein spannender Weg, den wir mit DW Real Estate gehen, und ein klares Zeichen dafür, wie innovative Ansätze direkt die Bedürfnisse der Mieter in den Mittelpunkt stellen können. Freut euch auf weitere Updates und zögert nicht, mich für mehr Infos zu kontaktieren! #Nachhaltigkeit #Photovoltaik #ErneuerbareEnergie #Immobilienmanagement