Terra Fidelis GmbH

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen Terra Fidelis. Wir sind ein junges Immobilien-Unternehmen und gestalten mit unserem innovativen Terra Fidelis Erbbaurecht, unserem Team und unserem KI Grundstückswertermittler die Landschaft des Immobiliensektors neu. 🔺 Welches Problem lösen wir? In den letzten Jahren sind die Preise für Eigenheime, Baukosten, sowie die Kosten für Modernisierungen von Gebäuden stark angestiegen. So fällt es jungen Familien zusehends schwer, den Traum vom eigenen Heim überhaupt noch einmal wahr zu machen. Auch Eigenheimbesitzer sehen sich gezwungen, notwendige Erhaltungsmaßnahmen oder anstehende energetische Sanierungen zu finanzieren. Schließlich stehen auch Kommunen angesichts angespannter Haushalte vor großen Finanzierungsaufgaben, wenn es um die Schaffung neuen Wohnraums, die Modernisierung von Schulgebäuden oder die Errichtung von Kindertagesstätten geht. 💡 Unsere Lösung: Bei allen Finanzierungsvorhaben bietet das moderne Terra Fidelis Erbbaurecht die sichere Lösung. Denn Terra Fidelis kauft das Grundstück zum Verkehrswert und bestellt dem Nutzer des Gebäudes ein grundbuchlich gesichertes Erbbaurecht für 990 Jahre. So hat der Besitzer des Gebäudes den finanziellen Freiraum, sich ganz auf das Gebäude zu konzentrieren, es zu erwerben, zu bauen oder zu sanieren. 🏆 Unser Angebot: • Haus kaufen Sie wollen ein Eigenheim kaufen? Wir kaufen das Grundstück, Sie Ihr Traumhaus. • Haus bauen Sie wollen ein Eigenheim bauen? Wir kaufen das Grundstück, Sie bauen Ihr Traumhaus. • Grundstück verkaufen Sie sind Eigenheimbesitzer? Wir kaufen Ihr Grundstück, das Haus bleibt zu 100 % Ihres. • Infrastrukturprojekt Sie planen ein Infrastruktur- oder kommunales Wohnungsbauprojekt? Auch hier bieten wir maßgeschneiderte Lösungen. 🏅 Was uns außerdem besonders macht: Terra Fidelis hat einen durch Künstliche Intelligenz unterstützten Grundstückswertermittler entwickelt, der den Verkehrswert des Grund und Bodens bebauter Grundstücke in Sekundenschnelle mit höchster Präzision tagesaktuell bestimmen kann. 👥 Unser Team: Wir legen höchsten Wert auf Transparenz, Vertrauen und Zuverlässigkeit in all unseren Geschäftsbereichen. Wie man in dem Auszug unseres Teams (im Anhang) sehen kann, bringt jedes Mitglied eine fundierte Fachkenntnis und Integrität mit, um unseren Kunden bestmöglichen Service zu bieten. Gemeinsam streben wir danach, in der Immobilienbranche neue Maßstäbe zu setzen. ✅ Folgen Sie uns, um Einblicke in unsere Arbeit zu erhalten, die darauf abzielt den Immobiliensektor zu revolutionieren.

🥂 Herzlichen Dank an die Wirtschaftsförderung Düsseldorf für die Einladung zur Startup-Woche 2024 Wir möchten uns herzlich bei Nadine Thees und dem gesamten Team der Wirtschaftsförderung Düsseldorf für die Einladung zur diesjährigen Startup-Woche Düsseldorf bedanken. 📈 Die Startup-Woche 2024 bot uns die wertvolle Gelegenheit, unser junges Immobilienunternehmen Terra Fidelis einer ausgewählten Community vorzustellen. Dabei konnten wir wertvolle Kontakte zu Experten aus den Bereichen Venture Capital, Private Equity und Immobilien knüpfen. Durch die Wirtschaftsförderung durften wir auch als Aussteller am Stand von Düsseldorf und Partner bei der Immobilienmesse Polis dabei sein. Herzlichen Dank! 💡 Warum erregen wir so viel Aufmerksamkeit bei Politik, privaten und institutionellen Investoren? - Auf der einen Seite bieten wir Hauskäufern die Möglichkeit, beim Hauskauf bis zu 50% Eigenkapital zu sparen. - Gleichzeitig haben wir für Immobilien- und Grundstücksinvestoren eine attraktive Investmentmöglichkeit erschaffen. - Zusätzlich haben wir einen KI-gestützten Grundstückswertermittler entwickelt, der in der Lage ist, den Wert von über 10 Millionen bebauten Eigenheimgrundstücken in Sekundenschnelle zu ermitteln. Wir laden alle Interessierten ein, unserer LinkedIn-Seite Terra Fidelis GmbH zu folgen, um mehr über unsere innovativen Ansätze und Angebote zu erfahren. 🏆 Unser besonderer Dank gilt dem engagierten Team der Wirtschaftsförderung Düsseldorf: Nadine Thees Boris Stähly Dr. Jette Kellerhoff Saskia Dehler Theresa Winkels Startup-Woche Düsseldorf digihub - Digital Innovation Hub Düsseldorf/Rheinland GmbH - Peter Hornik Startup Insider - Nina Weidenauer Startup-Verband - Franziska Teubert deutsche-startups.de Gründerszene - Alex Hofmann Scale-up.NRW - Bettina Palka TechHub.K67 - Ella Gemünd StartupDorf e.V. - Hanns Tappen #Immobilien #Realestate #Innovation #StartupWoche2024

🌷 Terra Fidelis wünscht Ihnen frohe Ostertage! In dieser Zeit des Neubeginns und der Hoffnung möchten wir die Gelegenheit nutzen, unseren Kunden und Partnern für ihr Vertrauen und ihre Unterstützung zu danken. Mögen diese Feiertage Ihnen Freude und Erholung bringen. 📈 Wir freuen uns darauf, weiterhin gemeinsam nachhaltige und wertvolle Immobilienlösungen zu schaffen. Frohe Ostern! #TerraFidelis #FroheOstern #Immobilien #Realestate

📢 Bei Terra Fidelis sind wir stolz darauf, dass unser Gründer, Maximilian Mindermann, kürzlich im Podcast Economyth zu Gast war, der von Henry Stade geleitet wird. In dieser Episode bot Herr Mindermann tiefe Einblicke in die Entstehung, die Vision und die strategischen Ziele unseres Unternehmens. Er beleuchtete auch, warum unser Immobilien Startup derzeit im Dialog mit führenden Investoren steht und welche Rolle Terra Fidelis in der Neugestaltung der Immobilienbranche spielt. 📈 Wir freuen uns, das erste Startup zu sein, das in Economyth vorgestellt wird – einem Format, das bisher Persönlichkeiten aus der Welt der Finanzen, Wirtschaft und Börse wie Iven Kurz, CEO von Evergreen GmbH und Peter Toffel, Leiter des Ganteführer Family-Office, willkommen hieß. Wir möchten Henry Stade für die Bereitstellung dieser Plattform und allen unseren Zuhörern für ihr fortgesetztes Interesse und ihre Unterstützung danken. 🔗 Folgen Sie unserer LinkedIn Seite und erfahren Sie mehr über unsere Ambitionen und wie wir gemeinsam die Zukunft der Immobilienbranche gestalten möchten. Den Link zur Podcast Folge schreiben wir in die Kommentare. #Realestate #Innovation #Startup #Investment #Immobilien

🏡 Grundstücksbewertung - Von Tradition zu Innovation In Deutschland basiert die allgemeine Ermittlung von Grundstückspreisen üblicherweise auf den sogenannten Bodenrichtwerten. Allerdings sind diese Werte mit bestimmten Einschränkungen verbunden. 🌐 Bodenrichtwerte Bodenrichtwerte repräsentieren durchschnittliche Grundstückspreise, die nach unterschiedlichen Zonen aufgeteilt sind. Diese Werte werden jährlich oder alle zwei Jahre - abhängig vom jeweiligen Bundesland - durch Gutachterausschüsse festgelegt, basierend auf vergangenen Kaufpreisen. Sie bieten eine Richtlinie zur Bewertung von Grundstücken, berücksichtigen jedoch nicht die einzigartigen Merkmale einzelner Grundstücke und beziehen sich stets auf vergangene Daten. Gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV, § 15) können die tatsächlichen Grundstückspreise innerhalb einer Zone bis zu 30% unter oder über dem ausgewiesenen Bodenrichtwert variieren. 🔎 Gutachter  Um einen präzisen Preis für ein Grundstück zu ermitteln, ist es oft notwendig, einen professionellen Gutachter zu beauftragen. Allerdings kann ein Kurzgutachten beispielsweise rund 2.000 Euro kosten, was eine erschwingliche und schnelle Grundstücksbewertung erschwert. 💡 Die Terra Fidelis Lösung  In den letzten drei Jahren haben wir einen durch Künstliche Intelligenz unterstützten Grundstückswertermittler entwickelt, der den Wert von bebauten Eigenheimgrundstücken in Sekundenschnelle bestimmen kann. Hierfür kombinieren wir die traditionellen Bewertungsmethoden mit moderner Technologie, um einen umfassenden und einheitlichen Wert zu ermitteln. Der Terra Fidelis Grundstückswertermittler wird derzeit noch intern für Bewertungen bzw. Käufe genutzt und kontinuierlich weiterentwickelt. Bisher kann das System über 10 Millionen Eigenheimgrundstücke in Sekunden bewerten. Unser langfristiges Ziel ist es, diese fortschrittliche Grundstücks-Bewertungsmethode für jedermann zugänglich zu machen, um eine breitere Nutzung zu ermöglichen. 📍Erfahren Sie mehr über unser innovatives Bewertungssystem auf unserer Webseite und folgen Sie uns, um mitzuerleben, wie wir die traditionelle Immobilienbranche umgestalten.   #TerraFidelis #Realestate #Innovation #Startup #Immobilien

Im Jahr 2024 stehen Eigenheimbesitzer vor neuen Herausforderungen - Vor allem Senioren sind betroffen - Wie hilft Terra Fidelis? 🏚 Durch das aktualisierte Gebäudeenergiegesetz (GEG), auch bekannt als Heizungsgesetz, haben sich signifikante Änderungen ergeben. Neue Heizungen müssen zu 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden, ältere Heizkessel über 30 Jahre müssen teilweise ersetzt werden. Die energetische Sanierung wird immer wichtiger. 📊 Für viele, insbesondere Senioren, stellt dies eine finanzielle Hürde dar. “Rund 42 Prozent der Rentner in Deutschland müssen laut einer Berechnung des Statistischen Bundesamtes mit weniger als 1.250 Euro netto auskommen” wie die Tagesschau gestern berichtete. 🇩🇪 In Deutschland waren im Jahr 2022 ohnehin etwa 17,5 Prozent der Menschen ab 65 Jahren von relativer Einkommensarmut betroffen. Gerade für Senioren, die sich mit steigenden Ausgaben für barrierefreies Wohnen und zunehmendem Pflegebedarf konfrontiert sehen, steigt das Risiko, das eigene Haus aufgeben zu müssen. ✅ Wie hilft Terra Fidelis?  Neben der Unterstützung von Hauskäufern beim Erwerb ihres Traumhauses, zielt Terra Fidelis auch darauf ab, Hausbesitzern zu ermöglichen, in ihrem geliebten Eigenheim zu bleiben. Terra Fidelis bietet eine Lösung an, bei der das Grundstück verkauft wird, und der Hausbesitzer zu 100% die Kontrolle über das Haus behält. So hat der Besitzer des Gebäudes den finanziellen Freiraum, steigende Kosten zu decken, und zum Beispiel das Haus zu sanieren. 📍 Erfahren Sie mehr über unsere Lösung auf unserer Webseite. #RealEstate #Heizungsgesetz #TerraFidelis #Nachhaltigkeit #GrundlosGlücklich

🏡 Der Traum vom Eigenheim: Junge Menschen verdienen die Chance auf ein eigenes Haus! Ein Blick auf die aktuelle Lage: 📊 Statistische Erkenntnisse Die größte Hürde für Mieterhaushalte zwischen 30 und 44 Jahren ist das fehlende Ei­genkapital, wie eine Untersuchung des Forschungsinstituts Empirica für die Jahre 2013 bis 2022 zeigt. Hauskäufer sind im Durchschnitt deutlich über 40 Jahre alt. 💰 Die finanzielle Hürde Banken verlangen in der Regel mindestens 10% des Kaufpreises plus Nebenkosten als Eigenkapital – eine Hürde, die für viele junge Menschen unüberwindbar bleibt. 🎓 Akademiker vs. Nicht-Akademiker Interessanterweise zeigt die IW-Studie, dass Nicht-Akademiker oft früher ein Eigenheim erwerben als Akademiker. Dies liegt daran, dass Akademiker meist später ins Berufsleben starten und somit später mit dem Sparen beginnen können. Erfahren Sie auf unserer Webseite, wie wir auch jungen Menschen helfen den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. #Immobilien #Eigenheim #Finanzierung #TerraFidelis

🎄 Heute, am Weihnachtstag, möchte das gesamte Team von Terra Fidelis einen Moment innehalten, um allen unseren wertvollen Kunden, Partnern und der LinkedIn-Community unsere herzlichsten Weihnachtsgrüße zu überbringen. Dieses Jahr war ein Weg voller Herausforderungen und Triumphe, und wir könnten nicht dankbarer sein für die Unterstützung und das Vertrauen, das Sie uns entgegengebracht haben. Ihr Engagement hat uns geholfen, unsere ersten Ziele zu erreichen und unsere Vision einen Schritt näher zu kommen. 🏆 Wir wollen mehr Menschen den Traum vom Eigenheim erfüllen! Wir freuen uns auf ein weiteres Jahr voller produktiver Zusammenarbeit, aufregender Innovationen und gemeinsamer Erfolge in der Welt der Immobilien. Genießen Sie diesen besonderen Tag im Kreise Ihrer Liebsten. Wir wünschen Ihnen eine magische Weihnachtszeit und freuen uns darauf, das neue Jahr gemeinsam mit Ihnen zu begrüßen. ✨ Bleiben Sie gesund, fröhlich und inspiriert! #TerraFidelis #Weihnachten #Realestate #Startup #Innovation

📊 Wie geht es dem deutschen Immobilienmarkt? Eine kürzlich durchgeführte Untersuchung des Deutschen Anlage-Immobilien Verbundes (DAVE) zeigt, dass die Immobilienpreise in allen 25 untersuchten deutschen Städten nachgegeben haben. Darüber hinaus ist in den Metropolen ein Rückgang der Transaktionszahlen in nahezu allen Assetklassen zu verzeichnen. 📍 Dr. Guido Stracke, Geschäftsführer von DAVE, kommentiert die Lage wie folgt: "Es ist festzustellen, dass der Markt nach der Schockstarre infolge der Multikrisen mit dem Krieg in der Ukraine, der Zinswende, wirtschaftlicher Stagnation hoher Inflation und gestiegener Baukosten zwischenzeitlich in eine Findungsphase eingetreten ist." 📶 Er beobachtet, dass sich Banken, Investorinnen und Investoren sowie Objektverkäuferinnen und Objektverkäufer auf die neuen Realitäten einstellen. "Diese Entwicklung tragen in der Summe dazu bei, dass Immobilieninvestitionen wieder planbarer sind", fügt Stracke hinzu. Er erwartet auch eine Belebung des Immobilienmarktes nach der Konsolidierungsphase im kommenden Jahr. 🌐 Was ist der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund? DAVE, der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund, ist ein Zusammenschluss von 12 Immobiliendienstleistungsunternehmen mit knapp 600 Experten an 30 Standorten in Deutschland, die sowohl die Interessen von Unternehmen als auch von Privatpersonen vertreten. 📈 Was sagt unser Geschäftsführer Maximilian Mindermann zu dieser Entwicklung? "Die aktuelle Phase bietet einzigartige Chancen für kluge Investitionen und strategische Entscheidungen im Immobilienbereich. Mit der Aussicht, dass die Zinsen in 2024 wieder sinken werden, wird die Nachfrage nach Immobilien steigen. Die Zeit ist reif zu investieren!" #TerraFidelis #Immobilienmarkt #Investitionen #Realestate #Investments #News