Sonar Real Estate

𝗜𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗛𝗮𝗵𝗻𝘀𝘁𝗿𝗮ß𝗲 𝟰𝟬 𝗶𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗸𝗳𝘂𝗿𝘁-𝗡𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝗿𝗮𝗱 𝘁𝘂𝘁 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗲𝘁𝘄𝗮𝘀. Denn hier bauen wir gerade die Lobby der Büroimmobilie um und gestalten sie noch offener und einladender. Das kommt offensichtlich gut an: So hat die Vössing Ingenieurgesellschaft mbH ihre Flächen in dem 11-stöckigen Bürohochhaus verdoppelt und wird künftig statt einer bald zwei Etagen in dem Objekt nutzen.   Für Entspannung von Körper und Geist der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, aber auch der Bewohner des Lyoner Quartiers, sorgt demnächst ein Studio von #QuartierYoga. Das Unternehmen, das Kurse zu den verschiedenen Ausrichtungen der indischen Philosophie anbietet, wird ins Erdgeschoss einziehen. Darüber freuen wir uns sehr und sagen schon einmal „Namaste.“   Wenn auch Sie sich für neue Büroflächen für Ihr Unternehmen interessieren, empfehlen wir einen Besuch der neu eingerichteten Whitebox in der 3. Etage des Objekts. Hier haben wir eine Fläche mit Mustern und Möbeln vorbereitet, die Ihnen einen Eindruck vermittelt, wie Ihre künftigen Büros aussehen könnten.   Interessiert? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Lydia Sophia Gaida, die Sie über l.gaida@sonar-re.com kontaktieren können. Wir freuen uns.   #sonarrealestate #immobilienwirtschaft #immobilienmarkt #realestate #development #office #büro #quartiere #quartiersentwicklung #lyonerquartier #esg #bauenimbestand #whitebox #Musterfläche Christoph Wittkop Holger Hosang Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff Nick Puschkasch  www.sonar-re.com

𝗘𝘀 𝗴𝗲𝗵𝘁 𝘃𝗼𝗿𝗮𝗻! In der Berliner Hallerstraße 1-6 sind die Umbauarbeiten in vollem Gange. Wie mit unserem langjährigen Mieter, der 4flow, vereinbart, werden dort gerade 4.500 Quadratmeter Bürofläche zukunftsgerecht neugestaltet. Dabei orientieren wir uns an den Anforderungen für New-Work-Arbeitswelten und schaffen neben klassischen Büros auch Open Spaces und Areale für Meetings und Veranstaltungen. Besondere Herausforderung: Die Immobilie ist ein Einzeldenkmal, das in den Jahren 1925/1926 nach den Plänen von Ernst Selge errichtet wurde und ehemals Sitz der Curt Hamelsche Druckerei war. Es gilt also, alle Vorhaben des Denkmalschutzes einzuhalten, um die Schönheit des Gebäudes zu erhalten und es gleichzeitig unter Beachtung von ESG-Kriterien nachhaltig für die Zeit von New-Work aufzustellen. Aber das bekommen wir mit unserem engagierten Team hin und freuen uns schon darauf, wenn alles fertig sein wird und wir die Flächen an unseren Mieter übergeben können. Danke auch an Felsner Consult GmbH, die uns als Projektsteuerer professionell unterstützen sowie mmrtg|architekten GmbH und natürlich an Bohle Innenausbau GmbH & Co. KG als zuverlässiger GU-Partner. Sonar Real Estate ist Asset Manager der Immobilie, die zum Portfolio eines ausländischen Family Offices gehört.   #Dekarbonisierung #Nachhaltigkeit #sonardevelopment #sonarrealestate #Immobilienwirtschaft #realestate #Energiewende Christoph Wittkop Holger Hosang Steffen Wittwer Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff Nick Puschkasch Hier ein paar Baustellenimpressionen. 👇🏻👇🏻👇🏻    

Die Transformation des Immobilienbestandes in eine klimaneutrale Zukunft steht im Mittelpunkt der neuen Auflage von #imFokus, der Veranstaltungsreihe des immobilienmanager. Für #SonarDevelopment wird Steffen Wittwer dabei sein. Am 19. Juni in Hamburg spricht er mit · Sabine Georgi, Executive Director, ULI Germany/Austria/Switzerland · Nicola Halder-Hass, Vorstand Politik, Verband für Bauen im Bestand (BiB) e. V. und · Professor Dr. Nico B Rottke, CEO, RQI Immobilien AG, moderiert von Andre Eberhard, Chefredakteur immobilienmanager, wie das gelingen kann und welche Schritte hierfür erforderlich sind. Dabei kann er auf praktische Erfahrungen, beispielsweise durch den aktuellen Umbau des PRISMA in Frankfurt, zurückgreifen. Dort wird eine derzeit leerstehende Büroimmobilie nicht nur technisch fit für die Zukunft gemacht, sondern auch als lebendiger Bestandteil des wachsenden Lyoner Quartiers neu positioniert – mit Gewinn für die Umwelt, künftige Nutzer und das urbane Umfeld. Außerdem ist Sonar Development aktuell mit den Planungen für die Umwandlung von rund 9.200 Quadratmetern Bürofläche in circa 200 freie und geförderte Wohnungen nahe Frankfurt beschäftigt, was interessanten Gesprächsstoff bietet. Wir freuen uns auf einen regen Meinungsaustauch. #sonarrealestate #sonardevelopment #servicedeveloper #development #umnutzung #umwandlung #office #wohnen #büro #quartiere #quartiersentwicklung #lyonerquartier #esg #bauenimbestand Christoph Wittkop Holger Hosang Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff Nick Puschkasch https://lnkd.in/dtQ3epaP

⚽⚽⚽Fußball-EM2024 direkt aus dem Bürofenster? Natürlich! Sonar Real Estate hat für die Nutzer und die Besucher des THE SQUAIRE ein Fußballfest organisiert. Vom 14. Juni bis zum 14. Juli 2024 können Fans im Atrium West alle 51 Spiele der Fußball-Europameisterschaft auf einer Großbildleinwand verfolgen. "Als Asset Manager der #Immobilie wollten wir unseren Besuchern und Gästen ein besonderes Erlebnis bieten. Die großzügigen Flächen ermöglichen es uns, neben Konzerten und Sportveranstaltungen auch eine Fußball-Fanzone zu organisieren. Wir haben in diesem Jahr bereits sehr gute Erfahrungen mit den Großveranstaltungen im THE SQUAIRE gemacht und sind dabei, die nächsten Highlights umzusetzen", so Holger Hosang, Managing Partner bei Sonar Real Estate, die unter anderem für THE SQUAIRE am Frankfurter Flughafen verantwortlich ist. 📍Für das Public Viewing stehen den Fans rund 150 bequeme Sitzhocker und die dazugehörigen Beistell- und Stehtische zur Verfügung. Zahlreiche umliegende Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten während der Spiele Snacks, Getränke und Speisen an.🎉⚽🏆 Wir freuen uns schon auf das heutige Eröffnungsspiel #Deutschland gegen Schottland um 21:00 Uhr und drücken dem DFB-Team die Daumen! Wir sehen uns?! 📷 Jazzunique #sonarrealestate #EU2024 #europameisterschaft #commercialproperty #THESQUAIRE #fußball #publicviewing Christoph Wittkop Nick Puschkasch Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff Christina Diehl Lena Moser Jazzunique

ESG-Themen sind aus der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken. Bei Sonar Real Estate stehen sie bereits seit der Unternehmensgründung vor gut drei Jahren im Fokus unseres Handelns. Im Laufe der Zeit haben wir so eine Menge Erfahrungen gemacht und viel Neues hinzugelernt. Was das ist und über praktische Umsetzungen im PRISMA und THE SQUAIRE, warum wir weiterhin an die Assetklasse Büro glauben, weshalb Flächenumwandlungen nur selten der Weisheit letzter Schluss sind und die Rolle von Debt Capital im augenblicklichen Marktumfeld – über all das haben Christoph Wittkop, Holger Hosang und Paul Mossler mit Charles Kingston von REFIRE Ltd. gesprochen.   👇🏻👇🏻👇🏻  

Wir sind einer der Finalisten des #RealGreenAward 2024 in der Kategorie „Jury Award“! Zusammen mit CAALA hatten wir uns mit der gemeinsam entwickelten Blaupause für eine Dekarbonisierungsstrategie von Bestandsbüroimmobilien und ihrer praktischen Umsetzung am Beispiel des PRISMA in Frankfurt bei der Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz e. V. (DENEFF) um den Preis beworben. Zur Vorgeschichte: Das Objekt wurde von uns mit einem von Patron Capital beratenen Fonds im Frühling 2022 erworben. Aktuell sind wir dabei, die leerstehende Immobilie unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien umfassend zu modernisieren. Das Hauptziel im Bereich Klimaschutz ergab sich dabei aus den technischen Gegebenheiten. Für die Revitalisierung des PRISMA wurde ein Energie- und Technikkonzept entwickelt, das einerseits die Probleme der Überhitzung der Flächen sowie die partiell schlechte Luftqualität in den Büroräumen beseitigt und zur Vermeidung zusätzlicher Emissionen insbesondere den Energieverbrauch drastisch reduziert. Klare Anforderung war, ein Leuchtturmprojekt hinsichtlich #CRREM und der gerade neu verabschiedeten EU-Taxonomie zu entwickeln und zu zeigen, dass effizienter Bestand besser performt als Neubau. An dieser Stelle ein großes Dankeschön an CAALA für die professionelle Zusammenarbeit und Unterstützung bei diesem Projekt. Eure detaillierte Lebenszyklusanalyse hat uns bei der Ausrichtung und Realisierung unseres Vorhabens maßgeblich unterstützt. Wer mehr über unsere Arbeit erfahren möchte, hat dazu bei zwei Events der DENEFF in der Malzfabrik Berlin-Schöneberg nahe des ICE-Bahnhofs Südkreuz die Gelegenheit. Dort geht es am 12. Juni ums Best-Practice Sharing und am 13. Juni werden dann im Rahmen der DENEFF-Jahreskonferenz die Gewinner bei einer feierlichen Preisverleihung gekürt. Drücken Sie uns die Daumen! Alle Infos zum Programm und zur Anmeldung gibt es hier: https://lnkd.in/d4UENXPv. #RealGreenAward #Dekarbonisierung #Nachhaltigkeit #Gebäudesektor #sonardevelopment #sonarrealestate #Immobilienwirtschaft #realestate #Energiewende #PRISMA #prismafrankfurt Christoph Wittkop Holger Hosang Steffen Wittwer Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff Nick Puschkasch Sonar Real Estate

Büros werden zu Wohnungen: Wir bei #SonarDevelopment und Sonar Real Estate verstehen Krisen immer auch als Chance, ausgetretene Weg zu verlassen und neu zu denken: so geschehen bei der geplanten Umwandlung von zwei Büro- zu Wohngebäuden in der Nähe von Frankfurt.   Aber von vorn: Einer unserer Investoren war Ende 2023 mit der Bitte an uns herangetreten, im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zu prüfen, ob zwei Büroobjekte in Wohnhäuser umgenutzt werden können. Zuvor war das Baurecht an diesem Standort in Urbanes Gebiet umgewandelt worden.   Nachdem klar war, dass einer Umwandlung von Büro zu Wohnen grundsätzlich nichts im Wege steht, haben wir ein wirtschaftlich tragbares Konzept erarbeitet, das die Revitalisierung von rund 9.200 Quadratmetern Bürofläche in circa 200 freie und geförderte Wohnungen auf eine ökonomische Grundlage stellt. Dieses wird von #SonarDevelopment als Service Developer nun umgesetzt.   Aktuell erstellen wir den Bauantrag und gehen davon aus, ihn Ende des Jahres einreichen zu können. Wir halten Sie auf dem Laufenden!   Wir wissen, dass die Umwandlung von Büros in Wohnungen nur in Ausnahmefällen die Lösung ist. Das liegt zum einen an der Lage und Struktur von Bürogebäuden, zum anderen spielen wirtschaftliche Komponenten eine Rolle. Doch wenn die Umstände es zulassen, ist es eine Chance leerstehende Office-Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen und gleichzeitig dringend benötigten Wohnraum zu schaffen – so wie in unserem Falle.   #sonarrealestate #sonardevelopment #servicedeveloper #refurbishment #development #umnutzung #umwandlung #wohnen #wohnungen #quartiere #quartiersentwicklung Christoph Wittkop Holger Hosang Steffen Wittwer Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff Nick Puschkasch

Am 6. Juni findet der 5. Real Estate Investment Day in Frankfurt statt. Wie in den vergangenen Jahren werden wieder Vertreter von Sonar Real Estate bei dieser inhaltlich stark besetzten Konferenz der Immobilienbranche als Besucher dabei sein. https://lnkd.in/de6ghuKH. Christoph Wittkop und Holger Hosang sind vor allem auf das Panel „The future of investment in European office property“ gespannt, das von Timothy Horrocks von INTREAL moderiert wird. Mit Valérie Bensiek von Oxford Properties Group und David Turner von Feldberg Capital hat er zwei versierte Insider zu Gast, die sicher die eine oder andere News bereithalten. Spannend dürfte es auch werden, wenn Andreas M. Rickert, CEO von PHINEO gAG & Co-CEO von NIXDORF Kapital AG, in seiner Post-Lunch Keynote darlegt, warum Deutschland ein Hotspot für den milliardenschweren Markt für Impact Investing werden kann. Wir sehen uns in Frankfurt. #immobilienwirtschaft #realestateinvesting #realestatedevelopments #developments #projektentwicklungen #impactinvesting #investmentmanagement #realestate #assetmanagement #assetmanager #sonarrealestate #sonardevelopment #immobilien #reid2024 Daniel Jäde Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Steffen Wittwer Targa Communications

Seit mehr als drei Jahren ist Sonar Real Estate der Asset Manager des THE SQUAIRE. Unser Anspruch ist es dabei von Beginn an gewesen, allen Nutzern, egal, ob klein oder groß, gleichermaßen gerecht zu werden. Das ist eine herausfordernde Aufgabe. Denn schließlich handelt es sich um ein Objekt mit über 140.000 Quadratmetern Mietfläche und vielen verschiedenen Mietern. Nur durch regelmäßigen Kontakt unseres Teams mit den hier ansässigen Unternehmen ist das möglich. Aber es lohnt sich, wie die Mietvertragsverlängerung von ICTS Deutschland GmbH zeigt. Dabei hat das Unternehmen seinen Mietvertrag nicht nur verlängert, sondern noch erweitert. Ab sofort wird der Sicherheitsdienstleister mit seinem Hauptsitz rund 400 Quadratmeter im THE SQUAIRE belegen. Neben der individuellen Betreuung durch unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter waren auch die Nähe zum Flughafen, die zahlreichen Geschäfte und Gastro-Angebote vor Ort und die gute Anbindung an die Frankfurter City auschlaggebende Punkte für die Entscheidung. Danke an FPS Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB und an Engel & Völkers für die Unterstützung bei den Beratungen mit ICTS Deutschland. #immobilien #immobilienwirtschaft #vermietung #sonarrealestate #thesquaire #assetmanagement #assetmanager | Holger Hosang Christoph Wittkop Nick Puschkasch Daniel Jäde Julian Kaup Matthias Gerloff

Immobilien sind das große Thema und die Leidenschaft des Teams von Sonar Real Estate. Aber wir wissen auch, dass sie in ein gesamtgesellschaftliches Umfeld eingebettet sind und unsere Branche nur ein Teil der Gesamtwirtschaft ist. Das wollen wir im Sinne unserer Partner, Nutzer und Mieter nicht vergessen und nehmen gern Gelegenheiten wahr, um den Blick über den immobilienwirtschaftlichen Tellerrand hinaus zu schärfen.   Eine großartige Chance dafür bietet der Ludwig-Erhard-Gipfel | Tegernsee Summit in Gmund. Noch bis zum 19. April diskutieren hier führende Vertreterinnen und Vertreter aus Wirtschaft, Politik, Medien und Wissenschaft die Entwicklungen unserer Zeit, beleuchten aktuelle Trends und wagen wegweisende Prognosen für die kommenden Jahre.   Für uns vor Ort ist unser CEO Christoph Wittkop. Sein Kommentar: „Gerade in diesen herausfordernden Zeiten ist es spannend zu erleben, wie hier ohne Scheuklappen aktuelle wirtschaftliche, politische andere relevante Zukunftsthemen aus verschiedenen Perspektiven diskutiert und beleuchtet werden.   Generell ist es an der Zeit, uns als (Immobilien)-Wirtschaft noch mehr einzubringen und öffentlich Stellung zu beziehen, wenn es um wichtige gesellschaftliche und relevante politische Fragen geht. Gerade jetzt, da die Demokratie von den erstarkten Rändern in die Zange genommen wird, können wir nicht nur zuschauen und hoffen, dass sich das Phänomen über die Zeit von allein löst. Hier sollten wir den demokratischen Parteien auch aktiv den Rücken stärken.“ #immobilienwirtschaft #immobilien #socialresponsibility #realestate #realestateinvesting #sonarrealestate #sonardevelopment | Holger Hosang Nick Puschkasch Daniel Jäde Steffen Wittwer Julian Kaup Matthias Gerloff Aygül Özkan   📷 © WEIMER MEDIA GROUP (kleine Photos)