Recogizer

🚨 Die Erhöhung der Energieeffizienz von Gebäuden ist wichtig. ❗ Aber es ist schwierig, diese Aufgabe tatsächlich umzusetzen. Unter anderem das ist das Ergebnis einer interessanten Studie zur Dekarbonisierung von Gebäuden. Der Titel: „Decarbonization of the Building Stock and its Operation: The Role of Facility Managers“ – durchgeführt von Wissenschaftlern der Technische Universität Darmstadt. ➡️ So fehlen laut der Studie bis zu 62 Prozent der europäischen Organisationen die internen Ressourcen zur eigenständigen Erreichung der Klimaziele im Gebäudesektor. ➡️ Als Beispiele für die Probleme in der Praxis nennt die Studie, dass es nicht gelinge, „ressourcenbezogene Aufgaben wie die Beschaffung erneuerbarer Energien und die Umstellung auf energieeffizientere Geräte, tatsächlich umzusetzen“. ➡️ Unter anderem der Fachkräftemangel stellt dabei eine der größten Herausforderungen dar – besonders in Deutschland. 81 Prozent der Befragten nennen ihn hier als erhebliches Problem. Wir hören von diesen Herausforderungen in der Praxis immer wieder. Auch deshalb sind unsere Kunden dankbar für unsere Lösung – denn unsere leistungsfähige prädiktive Regelung senkt den Energieverbrauch im Bereich HLK automatisiert. Im Durchschnitt um 28 Prozent. Mit einem ROI von weniger als 2 Jahren. Und personelle Ressourcen werden nicht gebunden. 👉 Unser Angebot: Lasst ein digitales, autonom arbeitendes System dort die Energieverbräuche senken, wo es möglich ist – dafür wurde es jahrelang entwickelt und optimiert. ✅ So wird es ziemlich einfach, die Aufgabe, die Energieeffizienz zu steigern, tatsächlich und ganz praktisch umzusetzen. Die Autoren der lesenswerten Studie: ▶️ Andreas Pfnür, FRICS Professor of Real Estate an der Technische Universität Darmstadt ▶️ Martin Höcker, Research Assistant and PhD Candidate an der Technische Universität Darmstadt ▶️ Jonas Rau, Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Fachgebiet Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre an der Technische Universität Darmstadt In Zusammenarbeit mit IFMA und gefma - Deutscher Verband für Facility Management Link zur Studie in den Kommentaren 👇 #dekarbonisierung #realestate #fm #facilitymanagement #studie #fachkräftemangel

"Zukunft im Immobilienmanagement – Künstliche Intelligenz in der praktischen Anwendung". Unter anderem darum ging es auf den Real I.S. Investors‘ Days 2024 in München. 🏢 Unser CEO Carsten Kreutze war zum hochkarätigen Panel eingeladen, von seinen Erfahrungen zu diesem Thema zu berichten. Die weiteren Gesprächspartner: ▶️ Ahmet K., Global Head of Asset Management, Real I.S. Group ▶️ Eric Giese, Director Infrastructure Projects, Siemens AG ▶️ Yama Mahasher, CEO Westbridge Advisory Diskussionsleiterin: Giulia Peretti, Head of Sustainability, Real I.S. Group   Das Panel, aber auch die Keynote von Yama Mahasher zum Thema „Profit und Purpose im Einklang: Welche Rolle ESG in der Immobilienwirtschaft spielt“ zeugten von dem Wandel, den die Immobilienbranche durchlebt. 💡Das positive Fazit: Künstliche Intelligenz und ESG bieten hohe Potenziale für Wertsicherung und eine proaktive Gestaltung der Zukunft. Carsten Kreutze konnte dazu Erfahrungsberichte unserer Kunden teilen, die dieses Potenzial bereits heben. Wir freuen uns, Teil dieser aufregenden Entwicklungen zu sein. Ein großes Dankeschön an die Organisatoren der Veranstaltung und alle Beteiligten für die inspirierenden Gespräche und den wertvollen Austausch! Birgit Rackow Stefan Paul   #Immobilienmanagement #KI #Innovation #Zukunft #B2B #Networking #Leadership

In nachhaltiger Immobilienfinanzierung stecken viele Chancen, aber auch Herausforderungen. So beschreibt Juergen von der Lehr, Head of Strategy & Sustainability bei ING Deutschland, im Gespräch mit Immobilien Zeitung: "Leider ist der Immobiliensektor nicht nur einer der CO2-intensivsten, sondern auch einer, in dem die Reduktion ohne massive Investitionen nicht zu bewerkstelligen ist. Ich würde sagen, im Immobiliensektor ist Klimaschutz tatsächlich besonders schwierig." Tatsächlich: Je nach Gebäude und Ausgangssituation sind verschiedene Maßnahmen unterschiedlichen Aufwands nötig, bis ein Gebäude komplett klimaneutral betrieben werden kann. Wir würden ergänzen: 👉 Speziell der erste Schritt ist für sehr viele größere Immobilien schnell umsetzbar. Unsere leistungsfähige, prädiktive Regelung kann - richtig implementiert - schnell und dauerhaft den Energieverbrauch von Gebäuden massiv senken: ✅ Sie erhöht damit die Energieeffizienz schlagartig und senkt die Emissionen. ✅ Sie ist ziemlich universell einsetzbar und kombinierbar mit weiteren Dekarbonisierungs-Maßnahmen. ✅ Als digitale Maßnahme ist sie auf Portfolios ausrollbar. So lassen sich Skalierungseffekte erzeugen.   #Nachhaltigkeit #Immobilienfinanzierung #Energieeffizienz #Transparenz #CO2Reduktion

📢 Eine erfolgreiche ESG-Transformation kann nur digital gelingen – und dafür gibt es einige gute Gründe, analysiert unser CEO Carsten Kreutze in der aktuellen Ausgabe der FondsNews (FondsForum): 1⃣️ Belastbare Entscheidungsgrundlagen Nur mithilfe digitaler Tools können Daten umfassend und präzise analysiert werden. 2⃣️ Schnellere Emissionsreduktion Durch Regulatorik und Anforderungen der Mieter steigt der Druck, Emissionen und den Energieverbrauch schnell zu reduzieren. Digitale Lösungen ermöglichen das. 3⃣️ Vereinfachtes Reporting Automatisierte Prozesse und digitale Plattformen machen das ESG-Reporting effizienter, zuverlässiger und aussagekräftiger. 4⃣️ Nutzung von Skalierungseffekten Digitale Technologien können leichter als andere Maßnahmen aufs Portfolio ausgerollt werden. 5⃣️ Stärkung der Anpassungsfähigkeit Unternehmen können sich durch digitale Flexibilität schneller an veränderte Rahmenbedingungen anpassen. 6⃣️ Reduktion der negativen Effekte durch Fachkräftemangel Durch Automatisierung können Engpässe im Personalbereich abgemildert werden. 7⃣️ Einbindung aller Beteiligten Digitale Kommunikationsmittel erleichtern die transparente und aktive Einbindung aller Stakeholder. Der komplette Artikel zu diesem Thema ist frei verfügbar. Link dazu in den Kommentaren 👇 #ESG #Nachhaltigkeit #Digitalisierung #Immobilienwirtschaft #Innovation

❓Klimaschutz kostet Profit? ❗Der SEED-Index zeigt das Gegenteil. SEED steht für „Sustainable Economic Efficiency through Digitalization“ und ist ein Gradmesser für die Nutzung digitaler Technologien – entwickelt von Accenture DACH, im Auftrag des Vodafone Instituts für Gesellschaft und Kommunikation (Vodafone Institute). Eine der wichtigsten Erkenntnisse: ✅ Digitale Technologien zur Dekarbonisierung haben im Jahr 2023 etwa 31 Megatonnen CO2 eingespart und den EBIT um rund 28 Milliarden Euro gesteigert (EBIT: Gewinn vor Zinsen und Steuern). Das geht aber noch besser. Der SEED-Index hat weitere Potenziale identifiziert: ✅ Im Jahr 2030 könnte der jährliche CO2-Ausstoß mithilfe digitaler Technologien um rund 42 Mio. Tonnen reduziert und das EBIT in den fünf Schlüsselsektoren sogar um jährlich rund 53 Mrd. EUR gesteigert werden. (Gebäude, Industrie, Landwirtschaft, Logistik und Strom.) ➡️ 42 Mio. Tonnen weniger CO2: Das wären fast zehn Prozent der angestrebten CO2-Reduktion bis 2030. Die Ergebnisse der umfangreichen Studie haben Alexander Holst von Accenture DACH und Christina Arens 📍 von Vodafone kürzlich in der Vodafone Hauptstadtrepräsentanz vorgestellt, zu dem auch unser CEO Carsten Kreutze eingeladen war. Er repräsentierte den Sektor Gebäude und bestätigte als Praxisvertreter einer Lösung für die Immobilienwirtschaft, was die Studie gesamtökonomisch ermittelt hat: Dass die digitale Reduktion von Emissionen gleichzeitig die Profitabilität steigern kann. Carsten Kreutze, CEO Recogizer: „Unsere Lösung ist das perfekte Beispiel dafür, wie eine innovative, digitale Technologie bisher nicht genutzte Einspar-Potenziale im Immobiliensektor hebt.“ Michael Jungwirth, Geschäftsführer für Nachhaltigkeit bei Vodafone: „Die Ergebnisse des SEED-Index sind ein klares Signal an die deutsche Wirtschaft: Es gibt eine signifikante Lücke zwischen dem aktuellen Stand der Digitalisierung und dem, was möglich und nötig wäre, um unsere Wirtschaft zukunftsfähig und gleichzeitig nachhaltig zu gestalten.“ Thomas Koenen, Dr., Abteilungsleiter Digitalisierung und Innovation beim BDI - Bundesverband der Deutschen Industrie e.V.: „Der SEED-Index ist ein wichtiger Gradmesser und Augenöffner: Er zeigt, warum es notwendig ist, Digitalisierung und Nachhaltigkeit zusammenzudenken. Es kann und darf uns nicht genug sein, die Potenziale nur zur Hälfte auszuschöpfen.“ Vielen Dank für die Einladung, Christina Arens 📍, Magdalena Binder, Julia Ebert #digitalisierung #co2 #klimaschutz #profit #realestate

Der Zusammenhang zwischen der Energieeffizienz einer Immobilie und deren Vermietbarkeit und Bewertung ist schon oft beschrieben worden. Was es bisher selten gibt: Studien, die versuchen, diesen Zusammenhang mit Zahlen zu belegen. Wüest Partner hat kürzlich eine solche veröffentlicht mit dem Titel: „Die Wirkung von Nachhaltigkeit auf Immobilienwerte“ ❗ Und sie hat herausgefunden: Mit jeder Kilowattstunde pro Quadratmeter, die ein Bürogebäude mehr verbraucht, sinken die potenziell erreichbaren Mieten und Verkaufspreise der Immobilien. ✅ Umgekehrt ist das aber auch eine Chance, ist der Studie zu entnehmen: „Insbesondere für größere Bestandshalter zeigen die Analysen der Mieten ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen in energetisch sanierten Gebäuden auf. Auch die erzielten Preise für nachhaltige Immobilien sprechen für ein Umdenken in der Branche. Es ist anzunehmen, dass sich die gesteigerte Energieeffizienz von Gebäuden langfristig auch in den Verkehrswerten von Immobilien niederschlagen wird.“ ❓ Und wie die Energieeffizienz am besten steigern? Eine Lösung einsetzen, die nachweislich sicher funktioniert, einfach umgesetzt ist und sich schnell rentiert. Wer neugierig darauf ist: Immer gerne bei uns melden. #realestate #immobilienwerte #energieeffizienz PS: Auch für Mieter kann eine hohe Energieeffizienz trotz höherer Mieten eine Win-Situation sein. Die Einsparungen bei den gesunkenen Betriebskosten gleichen die etwas höhere Miete (hoffentlich!) mehr als aus. (Link zur Studie in den Kommentaren 👇)

❓20 Prozent Energie einsparen bei bereits modernster und optimierter Gebäudetechnik? Betriebskosten senken und dabei den optimalen Raumkomfort sicherstellen❓ Das geht! Wie? Das zeigen wir am konkreten Beispiel Austria Campus. Der Büro-Komplex gehört zu den spannendsten Immobilienprojekten Europas mit den höchsten Anforderungen an Well-Being und Arbeitsplatz-Attraktivität. Wir freuen uns auf eine Stunde BUILTWORLD-Webinar mit ▶️ Helmut Neubauer, H2H Asset Management Partners GmbH und ▶️ Carsten Kreutze, CEO Recogizer Moderation: Konstantin Köhler 📅 25. Juni, 8 bis 9 Uhr Sehen wir uns dort? Link zur kostenlosen Anmeldung in den Kommentaren 👇 #webinar #austriacampus #wien #esg #builtworld

Ohne ESG steigt das Risiko, Flächen nicht vermieten zu können, sagt Melissa Mikulic in unserem Interview. Sie ist ESG-Managerin bei Zurich Insurance. ❓Frau Mikulic, welche Rolle spielt ESG in der Immobilienwirtschaft inzwischen? ESG ist bei jeder Transaktion und in jeder Vermietung inzwischen ein großes Thema und von hoher Relevanz. ESG-Due-Diligences werden konkret angefordert und werden immer häufiger. ❓Was treibt die ESG-Transformation voran? Die Regulatorik, die Gesetzeslage und das Geld. Außerdem fordern die Mieter immer häufiger nachhaltige Flächen ein. Überall wird nach Nachhaltigkeitsmaßnahmen gefragt, nach Zertifikaten und nach Energieeffizienz. Wenn man sich als Vermieter beziehungsweise Immobilieneigentümer hier nicht gut aufstellt, steigt das Risiko, dass sich die Flächen schlecht vermieten oder Gebäude schlecht verkaufen lassen. ❓Mit welchen ESG-Maßnahmen fangen Sie an? Das sind mehrere. Eine wichtige: Smart-Meter-Rollout. Wenn ich die Effizienz steigern und die Emissionen senken will, muss ich die Verbräuche messen können. Deshalb: Zählerkonzepte erstellen, Zähler nachrüsten und Verbräuche digital verfügbar machen. ❓Und wenn die Emissionen und Verbräuche dann reduziert werden – wie wichtig ist der Nachweis darüber? Der ist sehr wichtig. Für das Reporting brauche ich konkrete Zahlen und auch für den CRREM-Pfad. Aber auch für einen selbst, um den Erfolg der Umsetzung einer Maßnahme zu messen. --------------------- Eine ausführliche Version dieses Interviews ist auf unserer Website zu finden 👉 Blog #esg #realestate #wellbeing #regulatorik #energieeffizienz  

Die vielen Eindrücke des Tags der Immobilienwirtschaft in Berlin sind sortiert. Was nehmen wir mit? ▶️ Es waren viele interessante Gespräche mit den verschiedensten Vertretern der Immobilienbranche, die wir an unserem Stand, im Foyer und auf dem Vorplatz des Tempodrom geführt haben. ▶️ Das Interesse an innovativen Lösungen für die Immobilienbranche scheint groß zu sein – die Sitzreihen beim Pre-Event Innovation Breakfast waren bis auf den letzten Platz gefüllt. Präsentiert haben hier unter anderem Carsten Kreutze, Ahmet K., Nikolas Samios, Martin Rodeck, Nico Dehnert und Fabian Lenz. ▶️ Politische Vertreterinnen und Vertreter wie Bundesfinanzminister Christian Lindner, Bundesbauministerin Klara Geywitz und CDU-Generalsekretär Carsten Linnemann sowie Moritz Schularick vom Institut für Weltwirtschaft Kiel haben die ökonomische, gesellschaftliche und politische Situation auf die Immobilienbranche aus Ihrer Sicht eingeordnet. ▶️ Einen besonderen Fokus in seiner Rede hat der Ministerpräsident von Schleswig Holstein Daniel Günther auf die Verbreitung von Optimismus, Konstruktivität und Zusammenarbeit gelegt – was gut zum diesjährigen Motto des TDI passte: „Resilient. Gemeinsam. Entschlossen. Jetzt erst recht!” ▶️ Der diesjährige ZIA PropTech of the Year Award geht an Optiml (herzlichen Glückwunsch!) – was uns auch deshalb freut, weil die Jury ein Unternehmen ausgewählt hat, das die Immobilienwirtschaft auf ihrem Dekarbonisierungspfad unterstützt. Wir danken dem ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. für die hervorragende Organisation und Einladung zum TDI in toller Location. Und wir freuen uns aufs nächste Jahr. #TDImmo24 #ZIA #realestate #tagderimmobilienwirtschaft

Wir sind vorbereitet - und freuen uns auf den Tag der Immobilienwirtschaft 2024 morgen in Berlin. Der Tag startet für uns und ein paar hundert Besucherinnen und Besucher mit dem Innovation Breakfast um 8.45 Uhr. Hier präsentiert unser CEO Carsten Kreutze zusammen mit Ahmet K., Global Head of Asset Management bei Real I.S. Group, wie wir in der Praxis dabei unterstützen können, messbar den Energieverbrauch von Immobilien zu senken. Außerdem von uns dieses Jahr dabei: Manuel Gerlach, Sebastian Weiß und Konstantin Köhler. Uns zu finden, ist ziemlich leicht: Im Foyer, direkt im Eingangsbereich. Wir freuen uns auf einen interessanten Austausch! #TDImmo24 #tagderimmobilienwirtschaft #zia