P&P Group

Jörg Springer, Head of Single Sale bei der P&P Group, gab kürzlich ein Interview beim Businesstalk am Ku'damm in Berlin. In diesem Interview gab er wertvolle Einblicke in das Thema Immobilienkauf als Kapitalanlage und sprach über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt, die besten Strategien für Investoren und die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswahl von Immobilien zu berücksichtigen sind. Sein Fachwissen und seine langjährigen Erfahrungen bieten wertvolle Perspektiven für alle, die jetzt in Immobilien investieren möchten. Ein paar Fragenstellungen aus dem Interview: Ist es ein guter Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen? Welche Risiken gibt es? Bestandsimmobilien oder Neubau – was ist die bessere Entscheidung mit Fokus auf Energieeffizienz? Das komplette Interview sehen Sie hier: https://l1nq.com/tZooY #Immobilien #Kapitalanlage #Investment #Businesstalk #RealEstate #Finance #Immobilienkauf #Expertise #InvestmentTips #Immobilienmarkt #Kapitalanlage #Eigentumswohnung

Wir feierten Richtfest in Bamberg. Wir, die P&P Group, haben kürzlich das Richtfest unserer Sunshine Lofts in Bamberg gefeiert und freuen uns, einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung dieses spannenden Wohnprojekts zu markieren. An dieser Stelle möchten wir allen Partnern, Teammitgliedern und Unterstützern noch einmal unseren herzlichen Dank aussprechen, welche dazu beigetragen haben, dieses visionäre Projekt zu realisieren. Flexibilität, Leidenschaft und unermüdliche Hingabe haben dieses Projekt zu dem gemacht, was es heute ist. Ohne ihr Engagement und Expertise wären wir nicht dort, wo wir heute stehen. Und die guten Nachrichten setzen sich fort! Es ist uns eine Freude, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass der Verkauf für den neuen Abschnitt in der Lorenz-Krapp-Straße 2, 96052 Bamberg, nun begonnen hat. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Teil eines modernen und urbanen Wohnquartiers zu werden. Die Sunshine Lofts zeichnen sich nicht nur durch hochwertige Wohnungen aus, sondern bieten neben einem zukunftsweisendem Energiekonzept auch eine lebendige Gemeinschaft und eine exzellente Lage. Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserer neuen Musterwohnung zu besuchen und selbst zu erleben, was die Sunshine Lofts zu bieten haben. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, wir stellen Ihnen gern das Projekt im Detail vor. www.sunshine-lofts.de #sunshineloft #richtfest #NeuerVerkaufsabschnitt #bamberg #pundpgroup #Lebensqualität #Innovation #eigentumswohnung #kapitalanlage #investment #energieeffizient #wohnungkaufen

Revolution in der Baubranche In 2024 setzt sich der Trend zu ökologisch nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Technologien weiter fort und beginnt, die Baubranche tiefgreifend zu verändern. Diese Entwicklung markiert einen bedeutenden Wendepunkt, bei dem Nachhaltigkeit nicht mehr nur ein Zusatz, sondern ein integraler Bestandteil des Bauwesens wird. Unternehmen, die sich diesen Innovationen widmen, leisten einen entscheidenden Beitrag zur Reduktion von Emissionen und Ressourcenverbrauch. Durch den Einsatz von recycelbaren Materialien und die Integration von Technologien zur Energieeffizienz werden nicht nur Umweltauswirkungen minimiert, sondern auch die Betriebskosten für die Nutzer gesenkt. Die Zukunft des Bauens ist grün, und 2024 zeigt deutlich, wie weit der Sektor auf dem Weg zu vollständiger Nachhaltigkeit vorangeschritten ist. Dieser Fortschritt eröffnet nicht nur neue Geschäftsmöglichkeiten, sondern stellt auch sicher, dass neue Gebäude zukunftssicher sind und zur Lebensqualität der kommenden Generationen beitragen. #nachhaltigkeit #bauwesen #energieeffizienz #ökologischesbauen #nachhaltigesbauen #immobilien #bauindustrie #umweltschutz #ressourcenschonung #zukunftdesbauens

Begeisterung & Verantwortung In der Welt des Bauwesens geht es nicht nur um Beton und Stahl, sondern auch um die Begeisterung, das in jedes Projekt fließt. Als langjähriger Branchenexperten tragen wir eine Verantwortung, nicht nur gegenüber unseren Auftraggebern, sondern auch gegenüber der Umwelt und den Menschen, die von unserer Arbeit betroffen sind. Durch nachhaltiges Bauen und soziales Engagement können wir positive Veränderungen bewirken und einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Die Sunshine Lofts am Wirtschaftsstandort Bamberg, ist ein Projekt der P&P Group, eingebettet in eine energieeffiziente und ökologisch verantwortungsvolle Umgebung. Auf einem ehemaligen 20 Hektar großem Lagarde-Gelände realisiert die Stadt Bamberg und die Stadtwerke Bamberg, zusammen mit mehreren Partnern eines der innovativsten Stadtquartiere Europas. Das neue urbane Stadtviertel ermöglicht nicht nur modernes Wohnen für 2400 Menschen, sondern realisiert ein wegweisendes Energiekonzept. Durch die Kombination aus Erdwärme, Abwasserwärme, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen wird die Wärme- und Warmwasserversorgung auf eine nachhaltige und ressourcenschonende Weise sichergestellt. Selbst in den Wintermonaten, wenn die Sonne weniger scheint, gewährleistet ein erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk die Stromversorgung. Das Ziel ist es, mit dieser Kombination, 80% der benötigten Energie direkt durch die Ressourcen vor Ort zu gewinnen, was allen zukünftigen Bewohnern nicht nur ein nachhaltiges, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Durch den Standort, in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Bayerns, bieten die Sunshine Lofts nicht nur eine tolle Mikro- und Makrolage, sondern liegen außerdem in einem Baugebiet, welches offiziell als Sanierungsgebiet ausgewiesenen ist. Wir erhalten in Teilen den Altbestand, was den Investoren eine erhöhte Abschreibung gemäß § 7h, 10f EStG ermöglicht. Immobilieninvestments erweisen sich nach wie vor als besonders wertstabil und bieten Kapitalanlagen einen wirksamen Schutz vor Inflation. In unserer täglichen Arbeit sollten wir stets darauf achten, nicht nur Fachexperten zu sein, sondern auch echte Partner und Fürsprecher für unsere Kunden und die Gemeinschaften, in denen wir tätig sind. Indem wir Qualität und Herzblut mit zukunftsweisenden Innovationen verbinden, können wir nicht nur erfolgreiche Projekte realisieren, sondern auch eine Welt schaffen, die wir stolz unseren Kindern und Enkeln hinterlassen können. Die Sunshine Lofts sind nicht nur ein Wohn- bzw. Bauprojekt, sondern eine Vision für die Zukunft. #kapitalanlage #immobilien #wohnungkaufen #projektentwicklung #energieeffinzient #nachhaltigesbauen Videos: Stadtwerke Bamberg, Kunstwerk-Media Visualisierungen: Alexander Tschopoff

Mehr Substanz und Positivität in Cannes – die MIPIM bietet vor allem bei der Nachbereitung positive Impulse Schnelle Bilanzen bei Immobilienmessen sind nicht die Sache der P&P Group. Erst wenn man einige Wochen später die Nach-Messe-Kontakte abgearbeitet hat, kann ein Unternehmen tatsächlich resümieren, was ein Branchentreffen gebracht hat. So auch bei der diesjährigen MIPIM. Bei Messen der Vergangenheit sammelte man – auf Papier und elektronisch – viele Visitenkarten ein, die sich beim Nach-Messe-Kontakt als Luftnummer entpuppten. Solche Teilnehmer gab es jetzt in Cannes fast überhaupt nicht mehr. Das ist ein begrüßenswerter Effekt der aktuellen Situation. Und auch unsere Nach-Messe-Kontakte bestätigten: Es waren eindeutig diejenigen in der Mehrheit, die mit Überlegung, Innovationen, Mut und Zuversicht die Situation meistern wollen und keine Traumschlösser bauen. Realismus ist verbreitet – auch wenn das Pricing natürlich immer noch ein Thema ist. Es gibt kaum noch Ausreden und Schönfärbereien. Ein effektives Arbeiten war möglich, auch bei der Nachbereitung. Das stimmt zuversichtlich: Selbst wenn die bei den Immobilienmessen 2023 noch gehegte Erwartung, dass es 2024 wieder deutlich aufwärts geht, sich nicht bewahrheitete. Ein Hindernis: Es ist noch nicht absehbar, welche Bedeutung Non-Performing-Loans in Zukunft noch haben werden. Hier müssen schnelle Klärungen her. Nur wenn die mutigen Geschäftspartner ein besseres Gefühl haben, dass es in Bezug auf Kreditausfälle nicht mehr so viele Unwägbarkeiten gibt, wird es spürbar mehr Abschlüsse und Projekte geben. Da sind die Banken gefragt, die auch in Gesprächen mit Private Equity Investoren zielorientierter und mutiger sein müssen. Gespräche zwischen beiden Gruppen gab es in Cannes auf jeden Fall zahlreiche.   Auffällig war in Cannes auch, wie gefragt Mikrowohn-Projekte bei Investoren sind. Das zeigt, dass die P&P Group sowohl in Deutschland als auch im Großraum London auf ein gefragtes Segmentsetzt. Das gilt beim klassischen Wohnungsbau und ebenfalls bei Serviced Apartments. Auch unser verstärktes Engagement in München ist nach den MIPIM-Erfahrungen der richtige Schritt. Nicht nur die guten Gespräche zu Projekten in der bayerischen Landeshauptstadt bestätigten das. Auch der München-Stand erfreute sich in Cannes sichtbar großer Resonanz, das lag nicht nur an Weißwürsten und Brezeln. #realestate #immobilien #mipim2024 #residential #wohnungen #investment #development #projektentwicklung #zukunft #expansion 

𝗠𝗜𝗣𝗜𝗠 𝟮𝟬𝟮𝟰 – 𝗪𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻 𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗳ü𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 Am 12. März startet die europäische Immobilienmesse MIPIM, diesmal mit noch größerer Bedeutung als in den Jahren zuvor. Wir sehen die realistische Chance bei den vier Tagen in Cannes, dass von einer Aufbruchsstimmung auch der deutsche Markt deutlich profitiert. Vor allem die erfahrungsgemäß zahlreich auf der MIPIM vertretenen angelsächsischen Investoren spielen dabei eine wichtige Rolle. Deren Interesse an Deutschland-Investments steigt seit länger Zeit unübersehbar. Dass viele internationale Experten auf eine Wiederbelebung des Deutschlandmarktes setzen, zeigt sich auch darin, dass es ein übergeordnetes Thema einer der fünf MIPIM-Konferenzbühnen ist. Da die deutschen Immobilienakteure historisch die drittgrößte Gruppe in Cannes stellen, besteht die Hoffnung, dass der Stimmungsaufheller vielfach multipliziert wird und nachhaltige Wirkung zeigt. Für die P&P ist die MIPIM-Präsenz doppelt wichtig: Denn mit der P&P Group und P&P London besetzen wir mit beiden Schwesterfirmen die zwei wichtigsten Märkte in Europa. Dort sind wir aktuell auch sehr aktiv. 2024 tätigen wir in der britischen Hauptstadt Immobilien-Ankäufe im Wert von insgesamt rund 120 Millionen Euro (*100 Mio. £*), in Deutschland haben wir Gelder für weitere Grundstücks- und Bestandsgebäudeankäufe von 100 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Wir freuen uns auf den wieder inspirierenden Austausch mit den Kollegen*innen vor Ort. Es ist immer wichtig, seine eigenen Sichtweisen zu überprüfen und Trends zu erkennen. Es werden sicher Tage voller neuer Impulse und positiver Energie. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit Michael Peter (Founder P&P Group I P&P London) über: assistenz@pp-group.com. 𝗛𝗶𝗲𝗿 𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘂𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗿 𝗠𝗜𝗣𝗜𝗠: 𝗥𝗶𝘃𝗶𝗲𝗿𝗮 𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗥𝟳.𝗚𝟭𝟲 – 𝗖𝗜𝗧𝗬 𝗢𝗙 𝗠𝗨𝗡𝗜𝗖𝗛 - 𝗧𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗣&𝗣 𝗚𝗿𝗼𝘂𝗽 #realestate #immobilien #mipim2024 #mipim #residential #wohnungen #investment #development #projektentwicklung #zukunft #expansion https://lnkd.in/dAqA5V7p

Auf einem 3300 Quadratmeter großen Grundstück, in der fränkischen Stadt Lauf an der Pegnitz, realisieren wir bis Herbst 2025 drei moderne und energieeffiziente jeweils viergeschossige Neubauten mit insgesamt 62 Wohneinheiten. Das Objekt wird deutlich mehr Leben in die Stadt bringen und steigert dazu die Attraktivität der zentralen Lage. Zehn Prozent der 1- 3 Zimmer-Wohnungen können dank finanzieller Unterstützung des Landes Bayern besonders günstig angeboten werden. Das Modell der Einkommensorientierten Förderung (EOF) ermöglicht Mieten, die in der Regel 30 bis 50 Prozent unter den Preisen am freien Markt liegen. Der Übergang vom Bahnhofsplatz zum Plärrer, über die dortige Treppenanlage, wird ebenfalls verbessert und künftige Bewohner können die Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs schneller und sicherer erreichen. Zu diesem P&P Projekt veröffentlichten wir gestern folgende Pressemitteilung: https://lmy.de/xuLV #wohnungsbau #wohnungen #realestate #projektentwicklung #projektentwickler

Inhouse-Expertise ermöglicht Kostenkontrolle und Bauqualität –Verzicht auf Generalunternehmer-Modell macht sich bezahlt. Die Rahmenbedingungen für die Immobilienwirtschaft sind zweifellos herausfordernd. Wir als P&P Group managen die Situation sehr gut. Dafür sorgt nicht nur die vorausschauende und solide Geschäftspolitik der Vergangenheit und das Bilden von Rücklagen. Die P&P gehört zu den wenigen Entwicklern, die bei der Planung und dem Bau von Immobilienprojekten auf die Kenntnisse und Erfahrungen der eigenen Mitarbeiter setzen. Dank dieser Expertise vergeben wir jeden Auftrag im Rahmen eines Projektes in Einzelvergabe, an Nachunternehmer, Zulieferer und andere Dienstleister. Das Modell Generalunternehmer, bei dem nur ein übergeordneter Vertrag geschlossen wird und dieser GU in einem vorgegebenen Rahmen über die Vergabe der Aufträge entscheidet, ist für uns keine Option. Wir legen Wert darauf, die Nachunternehmer selbst zu wählen und zu steuern. So ist es uns möglich auf Marktchancen zu reagieren und Kosten zu sparen. Jemand, der sich wie die P&P Group im eigenen Unternehmen Know-how für jedes einzelne Gewerk aufbaut, galt vor Jahren häufig noch als altmodisch und langsam. Das so eine Planungsentscheidung schon mal länger dauert und man selbst in direkte Verhandlungen mit Partnern und Nachunternehmen treten muss, haben wir in Kauf genommen. Den einfachen Weg mit einer einzigen Unterschrift zu gehen, war verführerisch, aber bei näherer Prüfung für uns keine Option. Die P&P Group hat sich zu einer effektiven Steuerung und Einflussnahme auf alle Leistungen, Qualität und Preis entschlossen.   Heute profitieren wir deutlich von dieser In House-Expertise. Vor allem wirtschaftlich: Derzeit kann kaum einer verlässlich kalkulieren, wie hoch in zwei, drei Jahren die Projektkosten liegen. Somit ist man aufgrund vieler Variablen und - auch weltpolitischen - Unsicherheiten quasi gezwungen, mit deutlichen Aufschlägen zu operieren. Diese sorgen aktuell aber meist dafür, dass die Kostenkalkulation nicht mehr zu den Ertragschancen passt. Viele Developments scheitern so frühzeitig. Wir hingegen agieren flexibel und bei Bedarf auch kurzfristig und erörtern auf Augenhöhe mit Nachunternehmern die Möglichkeiten der Umsetzung. Das aufgebaute Know-how sichert zudem eine hohe Qualität der Immobilien. Die Experten der P&P Group kennen die Situation bei Nachunternehmern und Zulieferern genau und wählen für die jeweiligen Bauvorhaben die ideale Kooperation. Gerade bei anspruchsvollen Grundrissen und hochwertiger Bauausführung ist eine eigene Steuerung und ein intensiver Austausch ein Erfolgsgarant. #realestate #immobilien #Projektentwicklung #development #projektkalkulation #Einzelvergabe

Mit grauer Energie Wohnraum schaffen und Ressourcen schonen Bei unserem gemeinsamen Kampf gegen Wohnungsmangel sollte eine Chance künftig viel konsequenter genutzt werden. Es geht um Bestandsimmobilien und „graue Energie“ - also Energie, die vor Jahrzehnten beim Errichten der Gebäude bereits aufgewendet wurde. Diese kann heute ressourcenschonend helfen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das Potenzial ist riesig, weil der Gebäudesektor in der Europäischen Union rund 40 % des Energieverbrauchs und 36 % aller CO2-Emissionen verursacht. Rund 25 % dieser Gesamtemissionen eines Gebäudes entfallen dabei auf graue Energie. Auf Immobilien sind zudem 60 % des in Deutschland produzierten Mülls zurückzuführen. Pro Jahr werden 2,5 Tonnen Baumüll pro Person erzeugt - im Wesentlichen als Folge des Abbruchs von Gebäuden. „Graue Energie“ effektiv zu nutzen, ist daher mindestens genauso wichtig wie hohe ökologische Neubaustandards. Sanierungen und Revitalisierungen gehören zur DNA der P&P Group. Seit der Gründung wurde in diesem Bereich eine hohe Expertise aufgebaut. So prüfen wir immer wieder Projekte bei denen Büroflächen in Wohnungen umgewandelt werden können. Aktuell planen wir z.B. den Umbau eines ehemaligen Bürogebäudes in Nürnberg und schaffen somit 88 neue Wohneinheiten im Zentrum der Stadt. Jeder nicht notwendige Abriss ist zu vermeiden. Wichtig dafür ist vor allem mehr Flexibilität bei Normen und Bauvorschriften. An dieser Stelle wäre weniger Bürokratie, wie das Festhalten an starren Normen, sinnvoll und zielführend. Das ist ein Vielfaches effektiver als die ebenfalls von einigen Politikern ins Spiel gebrachten Zwangsquoten für Sanierungen. Seit dem vergangenen Sommer gibt es in Bayern den Gebäudetyp „E“. Eine Vielzahl an Normen und Regelwerken werden von Muss- zu Ziel-Vorschriften. Nicht, weil DIN-Normen komplett falsch sind. Doch nicht jede der mehr als 3.000 DIN-Normen ist so wichtig, dass sie den ressourcenschonenden Umbau mit „grauer Energie“ verhindern darf. Und der Perspektivwechsel muss bundesweit weiter gehen. Wir brauchen gesetzliche Umbauordnungen. Es gibt im Moment im Planungsstadium weder Termin- noch Kostensicherheit. Zudem brauchen wir endlich langfristige Planungssicherheit bezüglich der KfW-Förderung. Größere Spielräume und bessere Kalkulierbarkeit können Konversionen zu einem entscheidenden Mittel gegen Wohnungsnot machen. Packen wir es an! #sanierung #konversion #restaurierung #wohnungen #realestate #residential #immobilien #investment #development #projektentwicklung #zukunft #expansion #greyenergy #graueEnergie #umnutzung Quellen: www.nordesg.de I www.deutschlandfunk.de

  Wir freuen uns, Sie zu sehen auf der Immobilienmesse Franken in Bamberg Die 21. Immobilienmesse Franken steht vor der Tür. Wir als P&P Group freuen uns, dabei zu sein und mit Ihnen ins Gespräch zu kommen. Wann? 27. bis 28. Januar 2024 Wo? Brose Arena Bamberg, Stand H22 (Forchheimer Str. 15, 96050 Bamberg) Die P&P Group entwickelt Immobilienprojekte, die den höchsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und gesellschaftlicher Verantwortung entsprechen. Mit fast drei Jahrzehnten Erfahrung legen wir Wert darauf, in Projekte zu investieren, bei denen unsere Expertise den Unterschied macht. Auf der Immobilienmesse in Bamberg möchten wir allen Besuchern ein konkretes Projekt vorstellen - das "Quartier der Zukunft". Auf dem alten Lagarde-Gelände in Bamberg entsteht ein zukunftsweisendes Stadtquartier. Unser aktuelles Bauprojekt die "Sunshine Lofts" werden ein wesentlicher Teil dieses Konzeptes sein. Kommen Sie vorbei am 27.01.24 und 28.01.24 und besuchen Sie im Anschluss zwischen 11 und 18 Uhr unsere Musterwohnung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. #immobilieninvestment #Kapitalanlage #wohnungkaufen #eigentumswohnung #projektentwicklung #bamberg