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Wie das Homeoffice Städte und Quartiere verändert – wie kann man Leerstand vermeiden und attraktive Quartiere schaffen? Das war das Thema einer Online-Pressekonferenz mit Alexander Lackner, Angela Mensing-de Jong von der TU Dresden, Matthias Höppner von RecToCon Deutschland, Sven Lintl von Union Investment Real Estate GmbH und Dr. Simon Kempf von DLE Group AG. Die wichtigsten Key-Facts: 🔹 Auch Büroimmobilien in guten Lagen (Erreichbarkeit und Qualität des Umfeldes) müssen sich an flexible Arbeitsformen (New Work) anpassen. 🔹 Individuelle Grundrisse und flexible Flächengestaltung werden ein Muss, damit Unternehmen auf Anforderungen der Angestellten reagieren können. 🔹 Umnutzungen von Büros gewinnt an Bedeutung. Dabei ist es am einfachsten die Gewerblichkeit beizubehalten, also anstatt klassischer Wohnungen Serviced Apartments oder Co-Living-Projekte umzusetzen. 👉 Dazu hat auch Katja Bühren vom Handelsblatt berichtet, hier geht’s zum Artikel: https://lnkd.in/dzRFeaEZ #office #realestate #flexoffice

Welche Büros werden noch nachgefragt? Alexander Lackner war gestern auf der #INVESTMENTexpo in Berlin, um diese Frage in einem Panel zu beantworten. Hier interessante Insights von dem Panel: 🔹Schwierig wird es teilweise für Objekte in Randlagen. Dort kann es zu Stranded Assets kommen, da diese nicht immer umnutzbar sind. 🔹Büros werden auch künftig von institutionellen Investoren nachgefragt werden. Zukunftsfähige Büros müssen aber flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. 🔹 Individuelle Grundrisse und flexible Flächengestaltung werden somit ein Muss, damit Unternehmen auf Anforderungen der Angestellten reagieren können. Flex-Office-Anbieter wie Scaling Spaces werden von dieser Entwicklung profitieren. Vielen Dank an die anderen Panelisten für die spannende Diskussion: Dr. Nicole Arnold, von der Commerz Real AG, Ingo Bofinger FRICS von der Avadis Vorsorge AG, Reinhold Knodel von der PANDION AG, Jan Schlueter von der Provinzial NordWest Asset Management GmbH und Danke an Prof. Dr. Bernd Wieberneit für die kompetente Moderation! #flexoffice #office Copyright Fotos: Christian Thomas

Vergangene Woche war Alexander Lackner auf dem Berliner Immobilienkongress von IMMOCOM und hat auf dem Office-Panel zur Zukunftsfähigkeit von Büros gesprochen. Fest steht: Um Mitarbeiter wieder häufiger ins Büro zu bekommen, muss das Büro als Aufenthaltsort attraktiver werden. Dazu können u.a. folgende Punkte beitragen: 🔹 Funktionierende und hochwertige Infrastruktur (z.B. Internet, Möbel, Küchen, Parkplätze) 🔹 Standort / Lage  🔹 optimale Klimatisierung  🔹 Angebot von Sport, Events, Gemeinschaftsaktivitäten bzw. -flächen (z.B. Sportraum, Gaming-Room, Terrassen / Außenbereiche, Napping-Room, etc.) 🔹 Nachhaltigkeit (z.B. Energieeffizienz) 🔹 Sicherheitsaspekte Für Unternehmen bedeutet dies oft einen großen Aufwand, ihre Büros den gestiegenen Anforderungen der Mitarbeiter anzupassen. Flex-Office-Anbieter wie unser Venture Scaling Spaces können diese Aufgabe mit ihrer umfangreichen Expertise übernehmen und bieten zudem noch flexible Mietverträge bei der Laufzeit und Flächengröße an. Mehr Infos dazu und zu den anderen Ventures von neworld gibt es im Videointerview! #flexoffice #office #realestate

Abgehängt und ausgebremst: Wie kommt der Berliner Officemarkt wieder in Schwung? Darüber wird Alexander Lackner am 6. Juni auf dem Berliner Immobilienkongress von IMMOCOM diskutieren und aufzeigen, wie Flex-Office-Lösungen, wie zum Beispiel von Scaling Spaces, den Büromarkt fit für die Zukunft machen. Die Panelbesetzung mit dem Moderator Christian Hunziker verspricht eine spannende und lebhafte Diskussion: 👉 Dr. Andreas Muschter FRICS, EDGE Technologies 👉 Nick Puschkasch, Sonar Real Estate 👉 Anja Schuhmann, JLL Sind Sie auch vor Ort? Vielen Dank an Ivette Wagner für die Einladung zu dem Kongress! #office #flexoffice #realestate

Treffen Sie uns auf der INVESTMENTexpo am 12. und 13. Juni im Waldorf Astoria Berlin und Zoo Palast! Alexander Lackner wird vor Ort sein und auf diesem Panel sein: 📍 Büro: New Work, Flex Offices, Co-Working – Welche Büros sind zukunftsfähig? Unsere Beteiligungen The Base FOL Group GmbH und Scaling Spaces liefern mit unterschiedlichen Konzepten bereits die passenden Antworten auf die sich wandelnde Arbeitswelt und den neuen Anforderungen an Workingspaces. Mehr dazu dann in dem Panel vor Ort, das hochkarätig besetzt sein wird: 👉Prof. Dr. Bernd Wieberneit, Hochschule RheinMain 👉Jan Schlueter, Provinzial Asset Management GmbH 👉Ingo Bofinger FRICS, Avadis Vorsorge AG 👉Marc-Andre Rappold, Commerz Real Fund Management S.à r.l. 👉Reinhold Knodel, PANDION AG #office #investmentexpo #realestate #investment

Und weiter geht es mit dem Wachstum unserer Beteiligungen: The Base FOL Group GmbH wird einen neuen Standort in Berlin-Friedrichshain eröffnen! Herzlichen Glückwunsch an Florian Färber, Lars-Hendrik Lübbert, Adrian Seewald und das gesamte Team! Das innovative Co-Living Projekt wird 2026 eröffnen. Mit 126 Apartments, Coworking Spaces und großzügigen Gemeinschaftsbereichen wird es nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiger Treffpunkt sein! Dabei wird Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle spielen: Der Projektentwickler Trockland erstellt den Neubau in Holz-Hybrid Bauweise und strebt eine LEED-Platinum Zertifizierung an. Mehr Infos zu dem Projekt gibt es hier: https://lnkd.in/enWGQAGC #coliving #berlin #realestate

Managed Living etabliert sich zunehmend als eigene Assetklasse. Wie ist der aktuelle Status Quo und welches Potenzial bieten moderne Wohnkonzepte wie Serviced Apartments, Co-Living oder Senior-Living hierzulande? Dazu wird Alexander Lackner im Rahmen eine LinkedIn-Live sprechen. Mit dabei sind: 🔹 Hannibal DuMont Schütte, STAYERY. 🔹 Constantin Rehberg, LIVELY 🔹 Florian Färber, The Base FOL Group GmbH 🔹 Nikolaus von Raggamby, RUECKERCONSULT GmbH 👉 Hier geht’s zur Event-Anmeldung: https://lnkd.in/eJWzEhy7 #investment #coliving #servicedapartments #seniorliving

Servus München - zum zweiten Mal innerhalb kurzer Zeit! Nicht nur The Base FOL Group GmbH ist nun in der bayerischen Metropole vertreten. Seit kurzem ist auch unser Gastronomie-Venture The Klub Kitchen vor Ort! Herzlichen Glückwunsch an die beiden Founder Sophia Haniel und Florian Kraffel! Der Schwerpunkt liegt vor allem auf gesunden und nahrhaften Fusion-Gerichten mit vielfältigen Geschmäckern aus aller Welt. Wer mehr zu dem Konzept erfahren möchte, hier gibt es einen ausführlichen Praxistest: https://lnkd.in/eg2nb8pG Wir treiben für das urbane Gastronomie-Konzept die deutschlandweite Expansion voran. Es gibt bereits drei Restaurants in Berlin, 2023 wurde das erste Restaurant in Hamburg eröffnet.  

Servus München! The Base FOL Group GmbH hat in der bayerischen Landeshauptstadt seinen zweiten Standort eröffnet! Herzlichen Glückwunsch an Florian Färber und sein Team zu dem tollen Meilenstein. Im neuen The Base erwartet die Community 154 Apartments mit einer Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen wie Fitnessstudio, Coworking-Bereich, Octopus Bar, Deli und vielem mehr: ein inspirierender Ort, der Vereinsamung im urbanen Raum entgegenwirkt. #coliving #munich #realestate

Büroflächen von der Stange sind ein Auslaufmodell, gefragt sind moderne und flexibel anpassbare Bürolösungen wie sie unser Venture Scaling Spaces anbietet. Damit Unternehmen noch besser das passende Angebot finden, ist die Webseite von Scaling Spaces komplett neu gestaltet: https://lnkd.in/eZTVy32y Hier finden Unternehmen mit wenigen Klicks: 👉Private Büros Scaling Spaces bietet bezugsfertige Privatbüros für Teams jeder Größe an. Unternehmen können zwischen verschiedenen Grundrissen, der Anzahl der Räume und der Möblierung wählen. Je nach Größe des Teams und des Standorts können auch exklusive Bereiche wie ganze Etagen oder sogar separate Gebäude angemietet werden. 👉 Coworking Der Coworking Space bietet nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern eine inspirierende Gemeinschaft, die das Beste aus der Arbeit hervorbringt. Die offenen, flexiblen Arbeitsbereiche sind ideal für Freiberufler, Start-ups und Unternehmen jeder Größe, die eine dynamische Arbeitsumgebung suchen. 👉 Eventflächen Scaling Spaces widmet sich der Schaffung einer freundlichen und diversen Gemeinschaft. Wöchentliche Events finden an verschiedenen Locations statt und bieten sowohl Mietern als auch externen Teilnehmern geeignete Räumlichkeiten und Dienstleistungen für ihre Aktivitäten. 👉 Meetingräume Die Konferenzräume bieten den perfekten Rahmen für Geschäftstreffen, Workshops oder Präsentationen. Egal, ob ein Raum für ein kleines Team-Meeting oder eine größere Veranstaltung Scaling Spaces hat die passende Lösung.   #flexoffice #office #realestate #frankfurt #berlin