LIST Gruppe

Wir feiern #Grundsteinlegung in Rastatt! Hier realisieren unsere Expert:innen von LIST Bau Stuttgart für DFI Real Estate, einen Entwickler, der sich auf nachhaltige Gebäude spezialisiert hat, ein neues #Logistikzentrum. Mieter der Immobilie wird hier die Firma DACHSER sein. Die Immobilie umfasst fünf Units sowie ein dreigeschossiges Bürogebäude und verfügt über ca. 27.800qm. Die #Immobilie soll mit dem DGNB-Gold 2023 Standard zertifiziert werden. Hierfür haben unsere Nachhaltigkeitsprofis von LIST Eco schon parallel den entsprechenden Pre-Check durchgeführt. Zudem soll das Projekt #Taxonomie-Konform geplant und errichtet werden. Zum aktuellen Stand: Derzeit finden die letzten Abbrucharbeiten statt, sodass wir voraussichtlich Mitte des Monats mit den vorbereitenden Erdbaumaßnahmen starten können.

Fünf Fragen an Manuel Dietz! Die #Immobilienbranche befindet sich derzeit in rauem Fahrwasser. Steigende Zinsen, hohe Materialpreise und eine sinkende Nachfrage treiben die Expert:innen unseres Metiers um. Manuel Dietz ist als geschäftsführender Gesellschafter der LIST Bau Stuttgart seit drei Jahren mit Projekten in Süddeutschland unterwegs. Mit seinem Team hat er sich vor allem auf die Realisierung komplexer Logistik- und #Produktionsimmobilien spezialisiert und ist seit 2021 stark auf Wachstumskurs. In einem kurzen #Interview erzählt Manuel mehr über die strategische Ausrichtung des Unternehmens und das Wachstum, das sich sowohl in den Projekten als auch in der Teamgröße widerspiegelt. Außerdem geht es um digitale und nachhaltige Lösungen in der Praxis! Zum Interview: https://lnkd.in/ezbFFb4Z

#Baustellen-Update aus Hamburg-Veddel!   Mitten in der #Hafenlogistik nahe der Hafencity in Hamburg realisieren unsere Profis von LIST Bau eine Logistikhalle mit vier Units und zwei Bürovorbauten für einen Privatinvestor.   Was bisher geschah:
Zu Beginn des Projektes befand sich auf dem Grundstück ein #Bestandsgebäude, das von einem der Mieter der zukünftigen Immobilie genutzt wurde. Daher wurde zunächst nur eine Hälfte der Halle abgerissen, um die zweite Hälfte mit dem Bürogebäude weiter nutzen zu können. Anfang dieses Jahres wurde der erste Teil des Neubaus fertiggestellt und der Mieter aus dem Bestandsgebäude zog erfolgreich ein, ohne den Betrieb während der Bauzeit unterbrechen zu müssen. Und auch ein weiterer Mieter konnte sich in der neuen #Immobilie niederlassen.   Zum aktuellen Stand:
Zurzeit findet die Fertigteilmontage auf dem zweiten Bauabschnitt statt.   Zu den Besonderheiten:
Ursprünglich waren die weiteren zwei Units der Immobilie für #Logistik geplant. Allerdings wissen wir alle: Pläne können sich jederzeit ändern 😉. Unsere Expert:innen stehen nun vor der Aufgabe, die Halle für den Zweck der Produktion auszulegen und die neuen Wünsche der zukünftigen Mieter zu berücksichtigen. Dazu gehören verschiedenste Anpassungen und Prüfungen, zum Beispiel in der Elektroplanung aufgrund eines höheren Strombedarfs, der Nutzung der Mezzanine-Ebene oder der Tragfähigkeit der Fundamente durch das zukünftige Produktionsequipment in der Halle.   Was passiert als nächstes?
Ende Juli wird hier das Dachtragwerk aus Holz errichtet.

Auf eine gute Zusammenarbeit: Mit unserem neuen Partnerportal. Seit mehr als 100 Jahren setzen wir erfolgreich Bauprojekte um. Dafür arbeiten wir ganz eng mit leistungsstarken Handwerksunternehmen zusammen und setzen auf nachhaltige, digitale und intelligente Lösungen. Dazu gehört auch das neue Partnerportal der LIST Gruppe. Unser Portal bietet unseren Partnern ab sofort umfassende Informationen zu Ausschreibungen und aktuellen Projekten – so bleiben alle Beteiligten stets auf dem neuesten Stand. Alle Benutzer:innen haben Zugriff auf Detailinformationen, relevante Kontaktdaten und können während des gesamten Bauprojekts Informationen einreichen, abrufen und verwalten. Ob Rechnungen, Mängel oder Nachweise – all diese Themen und viele weitere verwalten wir gemeinsam im Partnerportal. Für transparente, effiziente und erfolgreiche Bauprojekte. Und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe! Mehr dazu: https://lnkd.in/eDZJBdgG

Hinter den Kulissen der TGA – Ein Interview mit Björn Husse. Björn Husse, geschäftsführender Gesellschafter der LIST Ingenieure, sprach mit uns über die Bedeutung der Technischen Gebäudeausrüstung. Denn sie macht den entscheidenden Unterschied, ob ein Gebäude für seinen Zweck geeignet ist. Ob zum Wohnen, Arbeiten oder zur Erholung - erst die Technische Gebäudeausrüstung macht ein Gebäude funktional, komfortabel und sicher. Im Interview geht es um das Zusammenspiel von Gebäudehülle und TGA, um die Autarkie einer Immobilie und wie sich die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung momentan verändert. Jetzt lesen: https://lnkd.in/g4mSQyi6 Quelle Bilder 2 und 3: aIwIsobott, André Sobott

Baustellenupdate aus Berlin Schönefeld! Hier entsteht ein Unternehmerpark für den Bauherren Aurelis Real Estate, ganz in der Nähe des Hauptstadtflughafens BER. Der Park umfasst eine hochmoderne Light Industrial Immobilie mit insgesamt 13.000 qm BGF und ca. 8.200 qm befestigter Außenanlagen, auf einem großzügigen 25.600 qm Grundstück. Aktuell errichten unsere Expert:innen von LIST Bau Leipzig und LIST Bau Nordhorn hier den ersten Bauabschnitt. Ende April fand der Spatenstich statt und in den letzten Wochen hat sich schon wieder einiges getan. Aktuelles: Derzeit findet die Montage der Betonfertigteile beim ersten Gebäude statt. Nebenbei läuft die Herstellung der Ortbetonfundamente und die Verfüllung der Fundamente. Außerdem werden momentan schon die Leerrohre für die Datenkabel und Elektrozuleitungen der Halle verlegt. So geht’s weiter! Anfang Juli starten wir mit den Fassadenarbeiten an dem ersten Gebäude – das soll bis Ende November final stehen. Das gesamte Projekt wird Ende des Jahres fertiggestellt sein.

Und jetzt: Was sollen wir morgen anders machen? Das war die abschließende Frage unserer Veranstaltung „LIST auf den Punkt“ am Dienstag. Nach spannenden Impulsvorträgen von Speaker:innen aus verschiedenen Sektoren und der Diskussionsrunde haben die Expert:innen ihre Quintessenz noch einmal zusammengefasst und für uns in konkrete Denkanstöße und #Handlungsempfehlungen heruntergebrochen! Das können wir alle ab heute anders machen: Jannick Höper, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Eco: „Alle Stakeholder am Markt, die Finanzwelt, Bauwelt, Entwickler, Versicherer sind in der Verantwortung. Es ist nicht mehr eindimensional. Das macht es natürlich komplexer. Wir müssen mehr zusammenarbeiten. Wir sind der Überzeugung, dass sich Qualität durchsetzt. #Klimaschutz kostet Geld, das ist so. Es nicht zu machen, kostet aber mehr Geld. Wir haben es verlernt, gemeinsam Lösungen zu finden aus allen Fachdisziplinen. Dazu gehört auch die Finanzwelt. Jeder muss für sein eigenes Handeln Verantwortung übernehmen. Wir sollten mitnehmen: CO2 kostet ‘ne Mark. Deshalb muss man es in die #Wirtschaftlichkeitsberechnung einbeziehen.“ Nadine Trautmann, Senior Risikocontrollerin Deka Immobilien Investment: „Die Themen sind gekommen, um zu bleiben und gehen nicht mehr weg. Wenn man sie durchdenkt, muss man in Szenarien denken. Es gibt nicht einen Preis. Machen Sie langfristige #Opportunitätskostenrechnungen – nicht für drei oder fünf Jahre, sondern für den Lebenszyklus. Das bringt viele Argumente, wir erleben die Widerstände noch immer. Wenn man #Transparenz schafft und zulässt, hat man schon viele Schritte in die richtige Richtung gemacht.“ Dr. Patrick Bergmann, Geschäftsführer Madaster Germany: „Ich würde das nicht als Risiko, sondern als #Chance sehen. Wir müssen den Markt beobachten und überlegen, wie man sich besser als die anderen positionieren kann. Wenn man sich frühzeitig damit beschäftigt, wird es auch einfacher, die Leute mitzunehmen. Wir müssen anfangen, es gibt genügend Beispiele. Wir müssen diese komplexe Thematik in der #Praxis üben. Wir fangen nicht ganz oben an, aber auch nicht bei 0. Dann klappt das auch.“ Manuel Höchemer, Stellv. Abteilungsdirektor, Financial Markets Sales Commodities, Commerzbank AG: „Es ist jeder vom #CO2Preis betroffen, also hat auch jeder die Verantwortung. Es ist kein Alleingang, sondern ein internationales Thema. Die Informationen sind verfügbar, man kann sich ins Thema reinarbeiten. #Carbonremoval ist ein wichtiges Thema. Wir werden die Welt damit besser machen, aber nicht retten. Die Zeit ist nicht mehr da, Cherry-Picking zu betreiben. Wir brauchen alle Karten auf dem Tisch.“ Den gesamten #Nachbericht und die Präsentationen der Expert:innen könnt ihr jetzt auf unserer Website nachlesen/downloaden: https://lnkd.in/eJxnAbu4

Heute gibt es die volle Ladung LIST für euch! Wir starten in den Tag mit einer neuen Podcastfolge! Unser Vorstandsvorsitzender Dirk Rehaag war zu Gast im DIGITALWERK Podcast und hat mit Michél-Philipp Maruhn über den Wandel der #Immobilienbranche gesprochen. Dirk gewährt Einblicke in unseren Umgang mit Innovationen und den großen Themen #ESG und #Nachhaltigkeit. Jetzt reinhören: https://lnkd.in/efU-ihji Und noch mehr Nachhaltigkeit gibt es heute in Köln bei unserem Event "LIST auf den Punkt.". Der Fokus des Abends ist das Thema #CO2Preis. Wer nicht live dabei sein kann: es wird eine Nachberichterstattung geben!

LIST Bau Nordhorn auf Tour – Mit dem Rad in die Niederlande! Mitte Juni veranstaltete das Team von LIST Bau Nordhorn seinen alljährlichen #Wandertag. Zwischen Besprechung, Fahrradtour, gemeinsamem Grillen und gemütlichem Beisammensein gab es an diesem Tag genügend Zeit, sich untereinander besser kennenzulernen und das Team als Ganzes zu stärken. Der Tag startete mit einem Meeting in #Nordhorn, wo unsere Fachleute spannende Vorträge zu aktuellen Projekten und Branchennews hielten. Anschließend ging es auf eine gemeinsame #Fahrradtour nach De Lutte, einem kleinen Ort in den Niederlanden, wo das Team gemeinsam gegrillt hat. Der Tag endete mit einem leckeren Buffet im Our Deli. Ein toller Mix aus Geschäftlichem und Teambuilding! Mehr dazu in unserem Journal: https://lnkd.in/eQrzhyTZ

#REMINDER! Nächste Woche am 18. Juni ist es endlich soweit – unsere Veranstaltung „LIST auf den Punkt.“ steht vor der Tür. Im Mittelpunkt steht das Thema: „CO₂ als neue Währung – Wie reagiert die Branche auf das Preissignal?“ Besonders gespannt sind wir auf den gemeinsamen Austausch und den Input unserer Expert:innen aus verschiedenen Fachbereichen. Mit dabei sind Manuel Höchemer, stellvertretender Abteilungsdirektor, Financial Markets Sales Commodities bei der Commerzbank AG, Nadine Trautmann, Senior Risikocontrollerin bei der Deka Immobilien Investment und Dr. Patrick Bergmann, Geschäftsführer bei Madaster Germany. Aus den eigenen Reihen gibt es spannende Praxiseinblicke von Jannick Höper, geschäftsführender Gesellschafter bei LIST Eco. Wir freuen uns auf gute Gespräche, spannende Diskussionen und viele neue und wertvolle Impulse. Die Veranstaltung ist bereits ausgebucht und die Warteliste gut gefüllt. Wer angemeldet ist und doch nicht kommen kann, meldet sich am besten kurz per Mail ab: marketing@list-ag.de. Damit alle up to date bleiben, gibt's im Nachgang unserer Veranstaltung einen Nachbericht und auch die Präsentationen unserer Expert:innen stellen wir zum Download zur Verfügung. Bis nächste Woche!