Immobilien-Projekt im Fokus

Unerwartete Mehrausgaben Die aktuellen grunderwerbsteuerlichen Regelungen für Share Deals bergen das Risiko, dass die Steuer doppelt bezahlt werden muss. Über Share Deals konnte in der Vergangenheit der Anfall von Grunderwerbsteuer verhindert oder reduziert werden. Bei grundbesitzenden Kapitalgesellschaften wurde die Vermeidung von Grunderwerbsteuer allerdings dadurch erkauft, dass stets ein Co-Investor erforderlich war. Lesen Sie den vollständigen Beitrag auf unserem Fachportal „Immobilien-Projekt im Fokus“: https://lmy.de/EYhyl Unser Beitrag erschien auch in Ausgabe 3/2024 des immobilienmanager. Bildrechte Copyright: istock Stephanie Keßner, Dr. Henrik Sundheimer, Manuel Brühl, Thomas Wagner, Willi K., Thorsten Wiese Walberg & Cie., Grant Thornton Germany, KPMG, EY #ShareDeal #Tax #Steuer

Mannheim-Neuostheim: ADLER Immobilien Investment erreicht Vollvermietung für Büroprojekt vor Baubeginn Der Entwickler Adler Immobilien Investment hat die rund 3.800 m² umfassenden Mietflächen des Büroneubaus Artem im Gewerbegebiet Neuostheim kurz vor Baubeginn vollständig vermietet. Die drei Mietparteien stammen aus den Bereichen Recht, Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung sowie aus der Immobilienbranche. Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/oLTnK Bildrechte Copyright: ADLER Immobilien Investment Gruppe GOLDBECK #ARTEM #ADLERInvestment #Büroimmobilien #Neubau #MannheimNeuostheim

Bad Vilbel billigt 13. Änderung des Bebauungsplans für Quartier #PHYLL Die Stadtverordnetenversammlung von Bad Vilbel (Hessen) hat am 2. Juli 2024 einstimmig die Offenlage der 13. Änderung des Bebauungsplans „Krebsschere“ beschlossen. Diese Entscheidung ermöglicht der DLE Land Development GmbH (DLE) und ihrem Kooperationspartner CESA GROUP die Weiterentwicklung ihres Areals vor den Toren Frankfurts. Das Großprojekt soll mit einem Investitionsvolumen von rund 800 Millionen Euro realisiert werden. Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/aHYRg Bildrechte Copyright: Loomilux Hilmar von Oertzen, Zonya D., Dr. Simon Kempf, Jan-Steffen Iser, Petra Müller #phyll #badvilbel #hessen #bplan #baurechtschaffung #dle #cesa #landentwicklung #Quartiersentwicklung #Wohnraumschaffung

Berlin: HanseMerkur Grundvermögen AG kauft Entwicklungsprojekt Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) plant die Errichtung eines modernen und nachhaltigen Bürogebäudes im Zentrum Berlins. Dafür hat der Investment- und Assetmanager ein etwa 5.000 Quadratmeter großes Grundstück in der Markgrafenstraße 11 – 14 erworben, das sich in der Nähe des ehemaligen Grenzübergangs „Checkpoint Charlie“ an der Friedrichstraße befindet. Das Bauvorhaben wird von der Quantum Immobilien AG umgesetzt, die zugleich die Vermietung übernimmt. Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/hnLUu Bildrechte Copyright: Fischer Architekten AG Malte Andes, Manfred Riemann, Simon Wilhelm Stich, Philipp Schmitz-Morkramer, Daniel J. Gedack, Jana Beckmann #immobilieninvestment #projektentwicklung #neubau #berlin #bürovermietung

München: Aufwendige Bestandssanierung für 37 Wohneinheiten Für das Münchner Wohnungsbauprojekt LEON11 des Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners GmbH ist die Rohbauphase in Kürze abgeschlossen. Die 37 Eigentumswohnungen entstehen in gehobener Münchner Lage, am Standort Neuhausen-Nymphenburg. Das umfassend sanierte Gebäude verfügt über 1-Zimmer-Single-Apartments mit ca. 32 m² bis hin zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche. Ein Haus-in-Haus-Konzept ermöglicht 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/rXWbz Bildrechte Copyright: PAMERA | StudioLu Christoph Zapp, juergen bleicher, HPP Architekten GmbH #PAMERA #Nachhaltigkeit #FullRefurbishment #LEON11 #München #Wohnbau #NachhaltigesBauen

Co-Spaces: POHA House kommt nach Düsseldorf Voraussichtlich Ende 2026 öffnet das POHA House an der Kölner Straße in Oberbilk mit 175 Wohneinheiten auf einer Fläche von knapp 5.000 Quadratmetern, die Platz für bis zu 215 Personen bieten. Hinzu kommt das POHA Office, ein Co-Working-Space auf rund 300 Quadratmetern für die Bewohner, aber auch für Gäste, die einen der insgesamt 36 Arbeitsplätze anmieten können. Es wird das fünfte POHA House des gleichnamigen Start-ups, das neben dem ersten Standort in Münster gleich drei weitere Häuser in Aachen betreibt. Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/kQZWQ Bildrechte Copyright: kister scheithauer gross Yianni Tsitouras, Lea Mishra #coworkingcommunity #cospaces #wohnungsbau #duesseldorf

Feldafing: C7 Gruppe startet mit Wohnquartier am Starnberger See Der Projektentwickler und Bauträger C7 aus München realisiert auf dem Gelände des ehemaligen Klinikums „Benedictus-Krankenhaus“ ein neues Wohnquartier, die „Feldafinger Höhe“ am Dr.-Appelhans-Weg, mit 136 Einheiten. Bereits im Mai hatte die C7 Gruppe den Spatenstich auf dem ca. 15.300 m² großen Areal in der Gemeinde Feldafing gesetzt. Die Objekte sollen als Eigentumswohnungen verkauft werden. Mit der Gemeinde wurde zudem vereinbart, dass 40 Prozent des zusätzlichen Baurechts mit einer sozialen Zielbindung für 20 Jahren belegt wird. Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/Dwlyo Bildrechte Copyright: beyond visual arts GmbH Andreas Rethfeld, Fridolin Lippens, Constantin Hoffstadt #c7gruppe #feldafingerhoehe #wohnimmobilien #feldafing #starnbergersee

Berlin: Start für neues Großprojekt „LXK Campus“ Am Berliner Ostbahnhof hat das Joint Venture aus Tishman Speyer Germany, RB RealBerlin Group und CESA GROUP im Beisein des Regierenden Bürgermeisters von Berlin, Kai Wegner, den Grundstein für ein nachhaltiges gemischt-genutztes Projekt mit 54.700 m² Büro- und 9.600 m² Wohnfläche gelegt. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Das innovative Gebäudedesign: MVRDV Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/DBWbT Bildrechte Copyright: Saltire GmbH / xoio GmbH Nils Skornicka, Florian Reiff, Roland Berger, Hilmar von Oertzen, Zonya D. #LXKCampus #Berlin #CESAGROUP #TishmanSpeyer #RBRealBerlin

Berlin: Siemens verwandelt Industriestandort in modernes Stadtquartier Siemens investiert 750 Millionen Euro und entwickelt Siemensstadt Square „als Ort der Partnerschaften“ mit einem Gesamtprojektvolumen von bis zu 4,5 Milliarden Euro bis 2035. Es handelt sich um eines der größten europäischen Stadtentwicklungsprojekte: In Siemensstadt Square, mit einer Fläche von 76 Hektar und einer Geschossfläche von über einer Million Quadratmeter, sollen künftig rund 35.000 Menschen leben und arbeiten.  Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/dbnKU Bildrechte Copyright: Siemens AG Roland Busch, Cedrik Neike, Sarah Tietze-Kamya, Laura Leuthner-Jörgensen, Heike Cremer, Caroline Midderhoff, Julia Neumann #SiemensXcelerator #DigitalTwin #Berlin #NetZero #UrbanDevelopment #SiemensstadtSquare

Frankfurt am Main, Eschborn: Premier Inn Deutschland und Lechner Group starten modularen Hotelbau Premier Inn, eine stark wachsende Hotelmarke in Deutschland, hat mit der Lechner Group eine Partnerschaft geschlossen. Den Auftakt der Zusammenarbeit bildet ein Hotel in modularer Bauweise für Premier Inn in Eschborn. Geplant sind 168 Zimmer, die sich auf sieben Geschosse und eine Bruttogrundfläche von ca. 6.700 Quadratmetern verteilen.  Lesen Sie die vollständige Meldung auf unserem Fachportal "Immobilien-Projekt im Fokus" hier: https://lmy.de/OYXGV Bildrechte Copyright: Premier Inn Chris-Norman Sauer, Kai Backeberg, Pete Smith, Cornelia Schmidt, Arsel Polat #premierinn #premierinndeutschland #hotel #hotelmodulbau