Die „Integrierte Projektabwicklung“ (IPA) gewinnt an Bedeutung
Es gibt zahlreiche Formen der vertraglichen Bindung zwischen Eigentümern, Planungsbüros, Bauunternehmern und spezialisierten Auftragnehmern. Ob nur Design, Design-Bid-Build, Design-Build oder andere Formate, die Teilnehmer der Branche sind im Allgemeinen mit diesen Ansätzen vertraut. Einige dieser Vereinbarungen fördern schon von Natur aus eine bessere Zusammenarbeit. Eine Form der Vertragsbeziehung gewinnt zunehmend an Bedeutung und wird von Auftraggebern, Planungsbüros und Bauunternehmern gleichermaßen angenommen: IPA, die integrierte Projektabwicklung. Sie umfasst eine neue Art der Risikoverteilung und erfordert im Gegenzug Zusammenarbeit und Integration.
Die IPA-Philosophie
Das Baugewerbe ist eine Branche, in der Risiken typischerweise in der Lieferkette verschoben werden. Jeder Teilnehmer ist bestrebt, Risiken zu vermeiden und auf andere Parteien abzuwälzen. Der IPA-Ansatz beruht auf einer anderen Philosophie: Risikoteilung, sowohl für Vor- als auch Nachteile. Die Projektteilnehmer akzeptieren und managen die Entwurfs- und Konstruktionsrisiken als Team. Bei der IPA-Methode wird dies häufig durch einen einzigen Vertrag mit mehreren Parteien erreicht, der in der Regel vom Auftraggeber angeführt wird, aber von Planungsberatern, Generalunternehmern und Subunternehmern gemeinsam vereinbart wird. Risiken und Belohnungen werden über einen Gewinn-/Anreizpool verteilt, der auf messbaren Projektergebnissen basiert. Die Teammitglieder legen gemeinsam fest, wie der Gewinn- und Anreizpool strukturiert ist, um sicherzustellen, dass jedes Mitglied für seinen Beitrag zum Projektergebnis verantwortlich ist. Die Motivation der einzelnen Projektmitglieder sollte dabei derart gestaltet werden, dass eine offene Kommunikation und Verantwortlichkeit für die gesamte Planung und Konstruktion gefördert werden.
IPA kommt unserer Philosophie entgegen. Unsere Leistungsstärke und konzeptionelle Vielfalt beruht seit jeher auf diesem Ansatz, der alle Projektpartner durchgängig einbezieht und vernetzt. Von der klassischen Gebäudeplanung bis zur strukturgebenden digitalen Umgebung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie: Wir führen Ihr Projekt in die Zukunft und freuen uns auf „real“ IPA spirit & partners.
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