Eisenberger Real Estate GmbH

DEAL UPDATE – Wohnanlage im Zentrum vom Braunschweig erworben🎉☺️👌 Ein weiteres Objekt findet den Weg in unser Braunschweig Portfolio. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Braunschweig! MFH - Key Facts: + 38 Wohneinheiten + 1.850 qm Wohnfläche + 1.300 qm Grundstücksfläche + 24 Balkone + 8 Garagen + großer Garten für alle Mietparteien + Baujahr 1975 + Fernwärme + TOP Lage + 590 EUR BRW Wir bedanken uns bei der Verkäuferfamilie für das Vertrauen. Ein Bild der Anlage durften wir leider nicht veröffentlichen. Das Objekt wird langfristig gehalten und durch unser Property Management professionell betreut.🏠🏡🪴 Bestandserweiterung Wir planen auch in 2024 weiter zu wachsen und freuen uns auf spannende Angebote!☺️👍 #wirkaufenmehrfamilienhäuser #hannover #braunschweig #hildesheim #mehrfamilienhäuser #dealupdate #eisenbergerrealestate #mehrfamilienhäuserinhannover #wirliebenimmobilien

Heute hat vor Messebeginn unser 2. Breakfast in der Skylounge stattgefunden! Es war eine tolle (inoffizielle) Eröffnung und wir bedanken uns bei allen Geschäftspartnern und Freunden, die dabei waren! Wir wünschen allen eine erfolgreiche Messe, interessante Gespräche und viel Spaß! Andreas Kurowski Dr. Oliver Kiaman Aygül Özkan Dr. Jochen Köckler

Real Estate Arena 2024 - Heimspiel Eisenberger Nächste Woche am 05. + 06. Juni öffnet die REA 2024 erneut die Tore und unser Team ist natürlich wieder mit von der Partie! Als aktiver Wohnungsbestandshalter in Hannover freuen wir uns auf den Austausch mit Ihnen! Es erwarten uns spannende Vorträge an allen Tagen und tolle Aussteller! Starten werden wir als "Warm-Up" auf der Pre-Party von Papenburg in der Wasserstadt und gehen über in unser exklusives Skylounge Breakfast mit dem Vortrag von Aygül Özkan (ZIA Geschäftsführerin) am ersten Messetag. Am Abend freuen wir uns auf die Standparty von Aptum und der legendären Bethge Party zusammen mit der Nordlounge im Votum an der Leine! Lasst uns diese Messe wieder gemeinsam zum Erfolg führen! Wir freuen uns auf Sie am Stand F90! Ihr Team von Eisenberger Real Estate #realestatearena #eisenbergerrealestate #hausundgrundeigentumservice #aygülözkan #ZIA #bethge #nordlounge #aptumgroup #GPPapenburg #hartwigvonsaß #wirkaufenmehrfamilienhäuser #bestand #messe #REA2024

Wir freuen uns wieder auf die Eröffnung vor der Eröffnung🤩😊🤩

DEAL UPDATE – Fachmarktzentrum mit starken Ankermietern in top Lage beim A2 Center in Hannover erworben 🤗🙌🏼🎉🎊 Wir freuen uns ganz besonders über diesen Ankauf! Das Fachmarktzentrum in Hannovers „Varrelheide“ hat mit DM, Fressnapf und CUBE sehr starke Ankermieter. Alle Mieter sind bereits langfristig vor Ort und planen weiter mit diesem Standort. ☺️👌 „Die Immobilie und deren Mikrolage sind aufgrund der guten Lage direkt an der A2 und vieler erfolgreicher Player in unmittelbarer Umgebung sehr stark frequentiert. Da wir privat selbst dort einkaufen und nur wenige Minuten entfernt leben, hatte ich sofort ein gutes Bauchgefühl für diese Investition. Unser Fokus bleibt bei den Mehrfamilienhäusern, aber eine kleine Beimischung ins Portfolio machte hier absolut Sinn, so Andreas Kurowski – Geschäftsführender Gesellschafter“. Deal Facts: + 4.400 qm vermietbare Fläche + 14.200 qm Grundstücksfläche + 6 Gewerbemieter + 90 Stellplätze + Umfassende Sanierung in 2008 + Top Lage - Hoch frequentiert Diese Transaktion wurde sehr erfolgreich von aptum Group aus Hannover vermittelt und wir bedanken uns für die super Zusammenarbeit! Es macht Spaß mit Profis zu arbeiten! 😊🙏🤩 Weitere Expansion für 2024 geplant!🚀🎉🎊 Wir freuen uns auf Angebote und kommen kurzfristig auf Sie zu! 📞👋🤗 ➡️Unser Ankaufsprofil finden Sie unter: https://lnkd.in/eTTxjCs #wirliebenimmobilien #hannover #braunschweig #hildesheim #Fachmarktzentrum #exkurs #dealupdate #eisenbergerrealestate Andreas Kurowski Marie Fee Kästle

Am Sonntag sahen wir bei Sonnenschein ein spannendes Spiel gegen den 1.FC St. Pauli. ☀️ Trotz knapper Niederlage hatten wir viel Spaß in unserer Loge! Die Eisenberger Bandenwerbung konnte den Sieg leider nicht erzwingen! Normalerweise sitzen wir eher gemeinsam am langen Tisch in der Rathenaustraße, aber gestern hatten wir einen lustigen Nachmittag mit unseren langjährigen Partnern Uwe und André Bethge. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und auf die letzten Saisonspiele! ⚽️🏟️🎉 #hannover96 #eisenbergerrealestate #wirkaufenmehrfamilienhäuser #sundayfunday #hannover96alteliebe #hannoverliebt #mehrfamilienhaus #immobilien Andreas Kurowski BETHGE Uwe Bethge aptum Group

DEAL UPDATE – Verschlafenes Schätzchen freut sich auf neue Fassade im Zentrum von Braunschweig😊🏡 Dieser Altbau fühlt sich bei Eisenberger Real Estate richtig wohl! Ein wunderbares Einzelstück aus dem Jahre 1945 findet den Weg in unser Braunschweig Portfolio. Das Objekt liegt in bester Lage von Braunschweig im östlichen Ringgebiet. Das Haus mit 8 Wohneinheiten hat eine vermietbare Fläche von rund 810 qm. Als erste Maßnahme werden wir die Fassade erneuern, um das verschlafene Schätzchen aus dem Winterschlaf zu holen. Wir freuen uns schon, wenn das Mehrfamilienhaus im neuen Glanze erstrahlt! Seid gespannt auf die Bilder nach der Restaurierung, We keep you posted!👍🛠🧱 MFH - Key Facts: + 8 Wohneinheiten + 810 qm Wohnfläche + 619 qm Grundstücksfläche + 5 Balkone + Kellerräume für jede Wohnung + Sehr zentrale Lage Die Transaktion wurde wieder sehr erfolgreich über das Notariat Bethge aus Hannover begleitet. Die privaten Verkäufer sind ebenfalls glücklich das Haus in gute Hände übergeben zu haben. Wir bedanken uns bei WERT & RAUM Immobilien aus Braunschweig für die gute Zusammenarbeit. Wir arbeiten gerne mit professionellen Maklern zusammen!🤝☺️👍👏 Wir investieren weiter! Sprechen Sie uns gerne an! Ab 10 Wohneinheiten: Hannover, Braunschweig und Hildesheim Ab 100 Wohneinheiten: Deutschlandweit in Städten größer 50.000 Einwohner ➡️Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme von Maklern, Tippgebern oder Verkäufern unter: 📧ankauf@eisenberger-realestate.de #wirkaufenmehrfamilienhäuser #hannover #braunschweig #hildesheim #mehrfamilienhäuser #dealupdate #eisenbergerrealestate #mehrfamilienhäuserinhannover #wirliebenimmobilien Andreas Kurowski

DEAL UPDATE – Außergewöhnlich gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Braunschweig ☺️🏡🚪 Innenstadtlage und Fernwärme, gepaart mit einer außergewöhnlich gepflegten Immobilie? Dann ist Eisenberger Real Estate der perfekte Ansprechpartner (ankauf@eisenberger-realestate.de)! Ein wunderbares Einzelstück aus dem Jahre 1960 findet den Weg in unser Braunschweig Portfolio. Das Objekt liegt in bester Innenstadtlage von Braunschweig und war seit dem Bau in Familienbesitz. Dies erkennt man an dem sehr gepflegten Ambiente der gesamten Anlage. Das Haus mit 28 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 5 Garagen und 8 Stellplätzen hat eine vermietbare Fläche von rund 1.852 qm und wird bereits mit Fernwärme beheizt. Somit ist die gesamte Anlage bestens auf eine klimaneutrale Zukunft vorbereitet. Wir freuen uns für des entgegengebrachte Vertrauen der Eigentümerfamilie und sind stolz diese Wohnanlage zu übernehmen. 🙏☺️🥰 MFH - Deal Facts: + 28 Wohneinheiten + 3 Gewerbeeinheiten + 1.852 qm Wohn- und Gewerbefläche + 1.084 qm Grundstücksfläche + 24 Balkone + Fernwärme + Sehr zentrale Lage + Sehr gepflegter Zustand Die Transaktion wurde sehr erfolgreich über das Notariat Appelhagen in Braunschweig begleitet. Die privaten Verkäufer sind ebenfalls glücklich das Haus in gute Hände übergeben zu haben. Wir bedanken uns bei MUNTE Immobilien aus Braunschweig für die gute Zusammenarbeit. Wir arbeiten gerne mit professionellen Maklern zusammen. ✨😊🤝 Wir investieren weiter! Sprechen Sie uns gerne an! 🗣️📞 Ab 10 Wohneinheiten: Hannover, Braunschweig und Hildesheim Ab 100 Wohneinheiten: Deutschlandweit in Städten größer 50.000 Einwohner Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme von Maklern, Tippgebern oder Verkäufern unter: ankauf@eisenberger-realestate.de #wirkaufenmehrfamilienhäuser #hannover #braunschweig #hildesheim #mehrfamilienhäuser #dealupdate #eisenbergerrealestate #mehrfamilienhäuserinhannover #wirliebenimmobilien

DEAL UPDATE – Schöner Altbau mit Fernwärmeanschluss in Linden-Süd erworben Ein weiterer schöner Altbau findet den Weg in unser Hannover Portfolio. Das Objekt liegt sehr zentral in Linden-Süd. Das Haus mit 10 Wohneinheiten hat eine vermietbare Fläche von rund 660 qm. Der Fernwärmeanschluss ist ein großer Vorteil in Zeiten der Heizungswende.🏡 MFH - Key Facts: ✅ 10 Wohneinheiten ✅ 660 qm Wohnfläche ✅ 450 qm Grundstücksfläche ✅ 5 Balkone ✅ Baujahr 1900 ✅ Fernwärme ✅ Rückseitig gedämmt ✅ Neue Steig- und Fallleitungen ✅ Kellerräume für jede Wohnung ✅ Sehr zentrale Lage Die Transaktion wurde wieder sehr erfolgreich über das Notariat @bethge_legal aus Hannover begleitet. Der private Verkäufer geht nun in den wohlverdienten Ruhestand und muss sich nicht weiter um das Objekt kümmern.🤝😊🙏 Wir danken ebenfalls dem Team von @engelvoelkershannover für die Vermittlung dieser Immobilie und die super Zusammenarbeit! 🤝😊 Wir investieren weiter! Sprecht uns gerne an! Ab 10 Wohneinheiten: Hannover, Braunschweig und Hildesheim Ab 100 Wohneinheiten: Deutschlandweit in Städten größer 50.000 Einwohner Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme von Maklern, Tippgebern oder Verkäufern unter: ankauf@eisenberger-realestate.de #wirkaufenmehrfamilienhäuser #hannover #braunschweig #hildesheim #mehrfamilienhäuser #dealupdate #eisenbergerrealestate #mehrfamilienhäuserinhannover #wirliebenimmobilien BETHGE Engel & Völkers Commercial Hannover Andreas Kurowski Philipp Eisenberger

Bankennetzwerk als ein Schlüssel zum Erfolg 🏦👍 Die Bankenlandschaft hat sich in den letzten 2 Jahren mit dem Zinsanstieg und den neuen Marktbedingungen sehr verändert. Die Unsicherheit bei Käufern und Verkäufern ist unter anderem durch das neue Heizungsgesetz gestiegen. Finanzierungsanforderungen an die Käufer haben sich geändert. Die Marktfolgeabteilungen prüfen verschärfter und Bearbeitungszeiten haben sich deutlich verlängert. Transaktionen werden teilweise rückabgewickelt, weil Käufer die Banken nicht mehr „verstehen“ und einschätzen können. So ist ein erstes Finanzierungsangebot im Durchschnitt heute deutlich weniger verbindlich als noch vor wenigen Jahren. 📈⚠️ Transaktionssicherheit! Wir greifen auf ein sehr starkes Bankennetzwerk bestehend aus zahlreichen Volksbanken und Sparkassen zu. Enger Kontakt zu den Vorständen, Firmenkundenleitern und zum persönlichen Berater sind ganz entscheidend. Insbesondere in Zeiten wie diesen… Unsere Finanzierungen sind stets gesichert! 😊🤝👍 Doch wann ist der richtige Zeitpunkt zu verkaufen? Diese Frage kann sich nur jeder selbst beantworten… Aktiver Neuankauf! Wir sind weiter auf der Suche nach spannenden Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen! Objekte mit Leerstand und Sanierungsstau übernehmen wir gerne. #wirkaufenmehrfamilienhäuser #hannover #braunschweig #hildesheim #mehrfamilienhäuser #wohnanlage #maklersbestfriend #dealupdate #eisenbergerrealestate #mehrfamilienhäuserinhannover