IMMOBILIEN Business

Wir feiern das 100. Schweizer Immobiliengespräch am 24. September 2024 im Volkshaus Zürich! Profitiert die Asset-Klasse Immobilien von den jüngsten Zinssenkungen? Nachhaltigkeitsabschlag oder Prämie, Stadt versus Land, Umnutzung oder Ersatzneubau: Alles Aspekte, die direkt oder indirekt in die Bewertung einfliessen. Nur wie genau? Daniel Macht von JLL, Andreas Loepfe, Geschäftsführer von inREIM AG und Stephan Lüthi, von der Zürcher Kantonalbank gehen dieser und weiteren Fragen auf den Grund. Durch die Abendveranstaltung führt Prof. Dr. John Davidson von der HSLU Hochschule Luzern. Tauchen Sie mit uns ein in die spannenden Perspektiven dieser herausragenden Experten und lassen Sie uns gemeinsam über innovative Ansätze und Chancen zum Thema «Pi mal Daumen 2.0: Immobilienbewertung in Korrekturphasen» diskutieren. Und? Sind Sie mit dabei? Reservieren Sie sich jetzt Ihren Platz für den 24. September 2024 im Volkshaus Zürich und lassen Sie sich inspirieren! https://lnkd.in/dnG5uB_x Herzlichen Dank an unsere Sponsoren und Partner: HSLU Hochschule Luzern | Energie 360° | Alpha IC Schweiz AG | casavi GmbH | BDO | Keller Immobilien-Treuhand AG | Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV | EneriXpert | SVIT five

Grand-Lancy: 156 Wohnungen der Turidomus fertiggestellt In Grand-Lancy im Kanton Genf ist eine Überbauung mit über 150 Wohnungen fertiggestellt worden (Bild: Rainer Sturm / pixelio.de) Die Anlagestiftung Turidomus vermdeldet die Fertigstellung der Überbauung «Bachet-de-Pesay» in Grand-Lancy (GE). Der zehngeschossige Neubau entstand nach Plänen des Büros Jaccaud + Associés Architekten an der Route de Saint-Julien. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Loggien oder private Dachterrassen zum Innenhof. Das Gebäudevolumen ist durch leichte Rücksprünge der Strassenfassade und farblich abgesetzte Sockel- und Attikazonen gegliedert. Vier öffentliche Durchgänge in den Hof vernetzen das Gebäude mit dem Quartier. Die Umgebungsgestaltung stammt vom Atelier Descombes Rampini. Der Neubau der Turidomus umfasst insgesamt fünf Hauseingänge am Chemin des Anémones 2–8 und der Avenue Eugène Lance 90. Rund 7.070 qm Mietfläche verteilen sich auf 156 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern – davon fünf Wohnungen mit je 4 Zimmern für Studierende – und zwei Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Mit Blick auf die ÖV-Anbindung wurde in der gemeinsamen Einstellhalle eine reduzierte Anzahl von 119 Parkplätzen realisiert. Die Erstvermietung wurde laut Turidomus durch die Régimo Genève SA bereits nach wenigen Wochen abgeschlossen. Der Be- zug in zwei Etappen erfolgte im Februar und April 2024. (aw) Der Grand-Lancy: 156 Wohnungen der Turidomus fertiggestellt ist von IMMOBILIEN Business.

Swiss Life: Fonds schliesst Rekord-Kapitalerhöhung ab Swiss Life hat eine Fonds-Emission mit einem neuen Rekord abgeschlossen (Foto: Pixabay) Swiss Life Asset Managers hat die bis dato grösste Kapitalerhöhung eines börsenkotierten Schweizer Immobilienfonds abgeschlossen. Dem Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties fliessen wie zuletzt angekündigt neue Mittel in Höhe von rund 610 Mio. CHF zu. er wird damit einer der fünf grössten börsenkotierten Immobilienfonds der Schweiz. Die Marktkapitalisierung beträgt nun rund 2,5 Mrd. CHF. Die Emission wurde kommissionsweise («best-effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz durchgeführt. Drei Bezugsrechte berechtigten zum Erwerb von einem neuen Anteil. Insgesamt werden 5,4 Mio. neue Anteile ausgegeben, was einer Zeichnungsquote von 100% entspricht. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgt am 17. Juli 2024. Mit der Kapitalerhöhung wird ein Immobilienportfolio aus dem Swiss-Life-Konzern im Wert von rund 700 Mio. CHF erworben. Über dessen Zusammensetzung hatte IB hier berichtet. Ausser für den Portfoliokauf sind die Mittel für die Sanierung und Verdichtung bestehender Wohnbauten vorgesehen. Zudem soll die Fremdfinanzierungsquote auf rund 23% gesenkt werden. In einer ersten Ankündigung war das Emissionsvolumen auf 650 Mio. CHF beziffert worden (IB berichtete). (aw)       Der Swiss Life: Fonds schliesst Rekord-Kapitalerhöhung ab ist von IMMOBILIEN Business.

Yves-Marie Maitre leitet den neuen Standort des Dienstleisters in Genf.

PSP Swiss Property erwirbt die Geschäftsliegenschaft für 58 Millionen Franken und schliesst eine Vereinbarung mit einem Hotelbetreiber.

Marcel Weiler und Pascal Woerlen sind neu im Stiftungsrat der Immobilien-Anlagestiftung. Zudem wird Tommaso Maturo Leiter Asset Management.

Die Anlagestiftung erlöst bei ihrer jüngsten Emission für die Schweizer Anlagegruppe nahezu das angepeilte Maximalvolumen und vermeldet einen Wechsel in der Position des COO.

Auf dem Schweizer Wohnungsmarkt herrscht ein Nachfrageüberhang, der zu steigenden Preisen und mehr Suchanfragen führt. Dennoch oder gerade deshalb darf man die Präsentation seiner Immobilien nicht vernachlässigen.

Um die Ecke von der Bahnhofstrasse hat sich das internationale Gym-Konzept Technogym niedergelassen.

Alle Anteile der ersten Kapitalerhöhung seit Zusammenschluss von drei Axa-Fonds wurden gezeichnet, der Fonds erhält frische Mittel von 280 Millionen Franken.